Page 406 - SOBHA REALTY PR REPORT - APRIL 2024

4/18/24, 9:25 AM ﻲﻟﺎﻣﻟا ﻲﺑد قوﺳ ﻲﻓ ﺎﮭﻣﮭﺳأ جاردإ ﺎﮭﺗﯾﻧ نﻠﻌُﺗ سﻧﯾﺑﺳ

• ﻢﺠﺣ ﻞﯾﺪﻌﺘﺑ ﺔﻟ ّ ﻮﺨﻤﻟا ("ﻊﺋﺎﺒﻟا ﻢھﺎﺴﻤﻟا") ؛ﺔﻛﺮﺸﻟا ﻲﻓ ﺪﯿﺣﻮﻟا ﻢھﺎﺴﻤﻟا ؛م.م.ذ.ش ﺮﯿﺼﻟا ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟ ﺔﻛﻮﻠﻤﻣ ﺔﯿﻟﺎﺣ ﻢﮭﺳأ ﻲھ ﺎﮭﺣﺮط ﻢﺘﯿﺳ ﻲﺘﻟا ﻢﮭﺳﻷا ﻊﯿﻤﺟ
قاروﻷا ﺔﺌﯿھ ﺔﻘﻓاﻮﻣ ﻰﻠﻋ لﻮﺼﺤﻟا ﺪﻌﺑو تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺎﮭﺑ لﻮﻤﻌﻤﻟا ﻦﯿﻧاﻮﻘﻠﻟ ً ﺎﻘﻓوو ،ﻖﻠﻄﻤﻟا ﺎھﺮﯾﺪﻘﺘﻟ ً ﺎﻘﻓو بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺘﻓ ﺔﯾﺎﮭﻧ ﻞﺒﻗ ﺖﻗو يأ ﻲﻓ حﺮﻄﻟا
("ﺔﺌﯿﮭﻟا") ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﻊﻠﺴﻟاو ﺔﯿﻟﺎﻤﻟا

• تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ داﺮﻓﻷا ﻦﻣ ﻦﯿﺒﺘﺘﻜﻤﻠﻟ حﺮﻄﻟا ﻦﻣ ءﺰﺠﻛ ﻦﯾﺮﺧﻵا ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟاو ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ داﺮﻓﻷا ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ حﺮﻄﻟا ﺮﯿﻓﻮﺗ ﻢﺘﯿﺳ
،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻚﻟذ ﻲﻓ ﺎﻤﺑ ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا تﺎﯾﻻﻮﻟا جرﺎﺧ ﻦﯿﻓﺮﺘﺤﻤﻟا ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ ﻚﻟﺬﻛو ؛(هﺎﻧدأ ﺢﺿﻮﻣ ﻮھ ﺎﻤﻛ) ﻰﻟوﻷا ﺔﺤﯾﺮﺸﻟا وأ ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا
(هﺎﻧدأ ﺢﺿﻮﻣ ﻮھ ﺎﻤﻛ) ﺔﯿﻧﺎﺜﻟا ﺔﺤﯾﺮﺸﻟا وأ ﻦﯿﻓﺮﺘﺤﻤﻟا ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ حﺮﻄﻟا ﻦﻣ ءﺰﺠﻛ.

• تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ داﺮﻓﻷا ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ ﺔﺒﺴﻨﻟﺎﺑ 2024 ﻞﯾﺮﺑأ 29 ﻦﯿﻨﺛﻹا مﻮﯾ ﻲﮭﺘﻨﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو 2024 ﻞﯾﺮﺑأ 23 ﻖﻓاﻮﻤﻟا ءﺎﺛﻼﺜﻟا مﻮﯾ بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺘﻓ أﺪﺒﺗ
ﻦﯿﻓﺮﺘﺤﻤﻟا ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ ﺔﺒﺴﻨﻟﺎﺑ 2024 ﻞﯾﺮﺑأ 30 ءﺎﺛﻼﺜﻟا مﻮﯾ ﻲﻓو ؛ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا.

• ﺮﻣاوﻷا ﻞﺠﺳ ءﺎﻨﺑ ﺔﯿﻠﻤﻋ لﻼﺧ ﻦﻣ حﺮﻄﻟا ﺮﻌﺳ ﺪﯾﺪﺤﺗ ﻢﺘﯿﺳ.

• 2024 ﻮﯾﺎﻣ ﻲﻓ ("لﻮﺒﻘﻟا") ﻲﻟﺎﻤﻟا ﻲﺑد قﻮﺳ ﻲﻓ لواﺪﺘﻠﻟ ﻢﮭﺳﻷا لﻮﺒﻗ ﻢﺘﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ.

حﺎﺑرﻷا ﻊﯾزﻮﺗ ﺔﺳﺎﯿﺳو لﺎﻤﻟا سأر ﺔﯿﻠﻜﯿھ

• ،ﻞﻣﺎﻜﻟﺎﺑ ﺔﻋﻮﻓﺪﻣ ً ﺎﯾﺪﻘﻧ ﻢﮭﺳ 3,600,000,000 دﺪﻋ ﻰﻠﻋ عزﻮﻣ ﻢھرد 36,000,000 نﻮﻜﯿﻟ ("جاردﻹا") جاردﻹا ﺦﯾرﺎﺗ ﻲﻓ ﺎﻤﻛ ﺔﻛﺮﺸﻟا لﺎﻣ سأر ﺪﯾﺪﺤﺗ ﻢﺗ
ﻢھرد 0.01 ﺎھرﺪﻗ ﺔﯿﻤﺳا ﺔﻤﯿﻘﺑ.

• نأ ﻰﻠﻋ ، مﺎﻋ ﻞﻛ ﻦﻣ ﺮﺑﻮﺘﻛأو ﻞﯾﺮﺑأ يﺮﮭﺷ ﻲﻓ ﺎﮭﯿﻤھﺎﺴﻣ ﻰﻠﻋ ﺔﯾﻮﻨﺳ ﻒﺼﻧ حﺎﺑرأ ﻊﯾزﻮﺗ ﺔﻛﺮﺸﻟا مﺰﺘﻌﺗ ،2024 ﺔﯿﻟﺎﻤﻟا ﺔﻨﺴﻟا ﻦﻣ ًءاﺪﺘﺑاو ،حﺮﻄﻟا لﺎﻤﺘﻛا ﺪﻌﺑ
2024 مﺎﻋ ﻦﻣ لوﻷا ﻒﺼﻨﻟا ﻦﻋ ﻚﻟذو ،2024 ﺮﺑﻮﺘﻛأ ﻲﻓ ﻰﻟوﻷا ﺔﻌﻓﺪﻟا نﻮﻜﺗ.

• ﻢﺼﺧ ﺪﻌﺑ ﻊﯾزﻮﺘﻠﻟ ﺔﻠﺑﺎﻘﻟا ﺔﯾﻮﻨﺴﻟا حﺎﺑرﻷا ﻦﻣ %70 ﻎﻠﺒﺗ ﺔﯿﻟﺎﻤﺟإ حﺎﺑرأ ﻊﯾزﻮﺗ ﺔﺒﺴﻧ ﻰﻠﻋ ظﺎﻔﺤﻟا ﻰﻟإ ﺔﻛﺮﺸﻟا ﻰﻌﺴﺗ ،ﺎھﺪﻌﺑ ﺎﻣو 2024 ﺔﯿﻟﺎﻤﻟا ﺔﻨﺴﻠﻟ ﺔﺒﺴﻨﻟﺎﺑ
ﺐﺋاﺮﻀﻟا.

• ظﺎﻔﺘﺣﻻﺎﺑ ﺎﮭﻟ حﺎﻤﺴﻟا ﻊﻣ ،ﻞﯾﻮﻄﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﻌﻗﻮﺘﻤﻟا حﺎﺑرﻷا ﻖﯿﻘﺤﺗ تﺎﻧﺎﻜﻣإو ﺔﯾﺪﻘﻨﻟا تﺎﻘﻓﺪﺘﻠﻟ ﺔﻛﺮﺸﻟا تﺎﻌﻗﻮﺗ ﺲﻜﻌﺘﻟ هﺬھ حﺎﺑرﻷا ﻊﯾزﻮﺗ ﺔﺳﺎﯿﺳ داﺪﻋإ ﻢﺗ
ﻞﯾﻮﻄﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﻮﻤﻨﻟا ﻖﯿﻘﺤﺘﻟ رﺎﻤﺜﺘﺳﻻا ﺔﻠﺻاﻮﻣو ﺔﯿﻟﺎﺤﻟا ﻞﯿﻐﺸﺘﻟا تﺎﺒﻠﻄﺘﻣ ﻞﯾﻮﻤﺘﻟ ٍفﺎﻛ لﺎﻣ سأﺮﺑ.

• ﺔﻌﻗﻮﺘﻤﻟا ﺔﯿﻟﺎﻤﺳأﺮﻟا تﺎﻘﻔﻨﻟاو ﺔﯿﻠﯿﻐﺸﺘﻟا تﺎﻘﻔﻨﻠﻟ ﺔﻣزﻼﻟا ﺔﻛﺮﺸﻟا لﺎﻤﻋﻷ ﺔﯾﺪﻘﻨﻟا ةرادﻹا تﺎﺒﻠﻄﺘﻤﻟ ةرادﻹا ﺲﻠﺠﻣ ﺔﺳارﺪﻟ هﺬھ حﺎﺑرﻷا ﻊﯾزﻮﺗ ﺔﺳﺎﯿﺳ ﻊﻀﺨﺗ
ﺲﻠﺠﻣ تﺎﻌﻗﻮﺗو ،ﺔﻛﺮﺸﻟا قاﻮﺳأ ﻲﻓ ﺔﯿﻟﺎﺤﻟا ﻞﯿﻐﺸﺘﻟا ﺔﺌﯿﺑو ،قﻮﺴﻟا عﺎﺿوأ ﻲﻓ ً ﺎﻀﯾأ ةرادﻹا ﺲﻠﺠﻣ ﺮﻈﻨﯾ نأ ﺔﻛﺮﺸﻟا ﻊﻗﻮﺘﺗ ،ﻚﻟذ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿﻹﺎﺑ .تارﺎﻤﺜﺘﺳﻻاو
ﻮﻤﻨﻟا ﻖﯿﻘﺤﺗ ﻞﺒﺳو ﺔﻛﺮﺸﻟا لﺎﻤﻋأ نﺄﺸﺑ ةرادﻹا.

نورﻮﺨﻓ ﻦﺤﻧو ،تﺎﯿﻨﯿﺘﺴﻟا ﻊﻠﻄﻣ ﻲﺑد ﻲﻓ ﺎﻨﺗﺮﯿﺴﻣ تأﺪﺑ" :ﺲﻨﯿﺒﺳ ةرادإ ﺲﻠﺠﻣ ﺲﯿﺋرو ﺲﺳﺆﻤﻟا ﻢھﺎﺴﻤﻟا ،يدراﻮﺒﻟا ﺔﻌﻤﺟ ﺪﯿﻌﺳ ﻲﻠﻋ ﺪﯿﺴﻟا لﺎﻗ ،ﺔﺒﺳﺎﻨﻤﻟا هﺬﮭﺑو
مﺰﺘﻠﺗو ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ يﻮﻗ ثاﺮﺘﺑ ﻊﺘﻤﺘﺗ ﺔﻘﯾﺮﻋ ﺔﯾرﺎﺠﺗ ﺔﻣﻼﻋ ﻲھ ﺲﻨﯿﺒﺳ .ﻞﻓﺎﺤﻟا ﺎﻨﺗازﺎﺠﻧإ ﻞﺠﺳ ﻰﻟإ فﺎﻀُﺘﺳ ﻲﺘﻟا ﺔﻤﮭﻤﻟا ﺔﯿﻟﺎﺘﻟا ﺎﻨﺗﻮﻄﺨﺑ
ﺎﻨﺘﻣﻼﻋ ﻊﺘﻤﺘﺗ ﺎﻤﻛ .ﺔﻟوﺪﻟا ﻲﻓ ةﺮﺧﺎﻔﻟا ﺔﺟزﺎﻄﻟا ﺔﯿﺋاﺬﻐﻟا داﻮﻤﻟا ﻊﯿﺒﻟ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا ﺮﺟﺎﺘﻣ زﺮﺑأ ﻦﻣ ةﺪﺣاو ﺢﺒﺼﺘﻟ دﻮﻘﻌﻟا ﺮﻣ ﻰﻠﻋ ترﻮﻄﺗ ﺪﻗو ،ةدﻮﺠﻟا ﺮﯿﯾﺎﻌﻣ ﻰﻠﻋﺄﺑ
ً
ﻲﻟوﻷا مﺎﻌﻟا حﺮﻄﻟا ﻞﺜﻤﯾو .ﻲﺠﯿﻠﺨﻟا نوﺎﻌﺘﻟا ﺲﻠﺠﻣ لود ﻲﻓ ًاﻮﻤﻧو ﺔﯾﻮﯿﺣ ﺮﺜﻛﻷا قاﻮﺳﻷا ﻦﻣ ةﺪﺣاو ﻲﻓ رﺎھدزﻻا ﻰﻠﻋ ﺔﻘﺋﺎﻓ ٍةرﺪﻗو ،ﺮﯿﺒﻛ حﻮﻤﻄﺑ ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا
ﻦﯿﻤھﺎﺴﻤﻟا ﻦﻣ ﻊﺳوأ ةﺪﻋﺎﻗ ﻊﻣ ةﺪﯾﺪﺟ قﺎﻓآ ﻮﺤﻧ قﻼﻄﻧﻻاو ﺎﮭﺑ عوﺮﺸﻠﻟ ًاﺪﺟ ﺲﻤﺤﺘﻧ ﻲﺘﻟاو ،ﺎﻨﺘﻛﺮﺸﻟ ﺔﯿﻟﺎﺘﻟا ﻮﻤﻨﻟا ﺔﻠﺣﺮﻣ ﻦﻣ ًاءﺰﺟ اﻮﻧﻮﻜﯿﻟ ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ ﺔﺻﺮﻓ".

ﻲﻓ ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا زﺮﺑأ ﻦﻣ ةﺪﺣاو مﻮﯿﻟا ﺮﯾﺪﻨﻟ ﺎﻨﻟﺎﻤﻋأ قﺎﻄﻧ ﻊﯿﺳﻮﺗ ﻦﻣ ﺎﻨﺗﺮﯿﺴﻣ ﺔﻠﯿط ﺎﻨّﻜﻤﺗ" :ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺔﻛﺮﺸﻟ يﺬﯿﻔﻨﺘﻟا ﺲﯿﺋﺮﻟا ،رﺎﻣﻮﻛ ﻞﯿﻧﻮﺳ لﺎﻗ ﮫﺘﮭﺟ ﻦﻣ
.ءﻼﻤﻌﻠﻟ ﺔﯿﺋﺎﻨﺜﺘﺳﻻا ﺔﻣﺪﺨﻟاو ةدﻮﺠﻟا ﺔﯿﻟﺎﻋ ﺔﺟزﺎﻄﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﺮﯿﻓﻮﺘﺑ ﺎﻨﻣﺰﺘﻟا ﻊﻣ ،نﺎﻤُﻋ ﺔﻨﻄﻠﺳو ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ً ﺎﻌﻗﻮﻣ 75 ﺮﺒﻋ قﻮﺴﻟا
ً
ً
فوﺮﻈﻟا ﻦﻣ ﻦﯾﺪﯿﻔﺘﺴﻣ ةﺪﯾﺪﺟ قﺎﻓآ غﻮﻠﺑ ﻰﻟإ ﺢﻤﻄﻧو ،ﺔﻘﻄﻨﻤﻟا ﻲﻓ ﺔﻧوﺮﻣو ًاﻮﻤﻧو ﺔﯾﻮﯿﺣ ناﺪﻠﺒﻟا ﺮﺜﻛأ ﻦﻣ ةﺪﺣاو ﻲﻓ ﺎھرﻮﻀﺣ ﺦﯿﺳﺮﺗ ﻲﻓ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺖﺤﺠﻧو
ّ
تﺎﺠﺘﻨﻣ رﺎﺸﺘﻧا لﺪﻌﻣ عﺎﺴﺗاو ،ﺖﻧﺮﺘﻧﻹا ﺮﺒﻋ رﺎﺸﺘﻧﻻا ةدﺎﯾزو ،ﺎﻧﺮﺟﺎﺘﻣ ﺔﻜﺒﺸﻟ ﺮﻤﺘﺴﻤﻟا ﻊﺳﻮﺘﻟا لﻼﺧ ﻦﻣ ﻚﻟذ ﻰﻠﺠﺘﯾو ،ﻞﻓﺎﺣ ﻮﻤﻧ ﻞﺠﺳ ﺎﻨﯾﺪﻟ .ﺔﻤﻋاﺪﻟا ﺔﯾدﺎﺼﺘﻗﻻا
ﻦﺤﻧو .ﺔﯾﻮﻗ ﺢﺑر ﺶﻣاﻮھو ﻞﺜﻤﻟﺎﺑ ﻞﺜﻤﻟا ﻮﻤﻧ سﺎﺳأ ﻰﻠﻋ يﻮﻗ ﻲﻟﺎﻣ ءادأ ﻖﯿﻘﺤﺗ ﻰﻟإ ﺎﻨﻌﻓﺪﯾ ﺎﻣ ﻮھو .ﺔﻠﻣﺎﻜﺘﻤﻟا داﺪﻣﻹا ﺔﻠﺴﻠﺳو ،ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا
ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟا قﻮﺳ لﻮﺧﺪﻟ ﻂﻄﺨﻧو ،ﺔﻘﻄﻨﻤﻟا ﻲﻓ ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺔﻣﻼﻌﻟ ﺔﯾﻮﺌﻤﻟا ىﺮﻛﺬﻟﺎﺑ ﮫﻟﻼﺧ ﻞﻔﺘﺤﻨﺳ ﺎﻤﻛ ،مﺎﻌﻟا اﺬھ ﺎﮭﻘﻘﺤﻨﺳ ﻲﺘﻟا تازﺎﺠﻧﻺﻟ ًاﺪﺟ نﻮﺴﻤﺤﺘﻣ
ﺶﯿﻌﻟا ﻞﺒﺳ ﺮﯿﻓﻮﺗو ﺎﻨﺗﺎﻌﻤﺘﺠﻣ مﺎﮭﻟإ ﻰﻠﻋ ﺰﻛﺮﺗو ﺮﯿﯿﻐﺗ نود ﺔﺨﺳار ﺎﻨﺘﻟﺎﺳر ﻰﻘﺒﺗ ﺎﻨﺘﻋﻮﻤﺠﻣ ﻮﻤﻧ ﻊﻣو .ﺔﻠﺋﺎﮭﻟا ﺎﻨﺗﺎﻧﺎﻜﻣإ نﺎﻀﺘﺣﻻ ةﺪﻋاو ً ﺎﻗﻮﺳ ﺎھرﺎﺒﺘﻋﺎﺑ ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا
مﻮﯾ ﺪﻌﺑ ً ﺎﻣﻮﯾ ،ﻞﻀﻓأ ةﺎﯿﺤﺑ ﺎﮭﻌﺘﻤﺗ ﻦﻤﻀﯾ ﺎﻤﺑ ﺎﮭﻟ".

حﺮﻄﻟا ﻞﯿﺻﺎﻔﺗ

ﻲﻟﺎﻤﺟإ لدﺎﻌﯾ ﺎﻣ يأ) ﻲﺳ لإ ﻲﺑ ﺞﻨﯾﺪﻟﻮھ 1961 ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺔﻛﺮﺷ لﺎﻣ سأر ﻲﻓ ةرﺪﺼﻤﻟا ﻢﮭﺳﻷا ﻲﻟﺎﻤﺟإ ﻦﻣ %25 ﻊﯿﺑ م.م.ذ.ش ﺮﯿﺼﻟا ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ﻊﻗﻮﺘﺗ
ً ﺎﻘﻓوو ،ﻖﻠﻄﻤﻟا هﺮﯾﺪﻘﺘﻟ ً ﺎﻘﻓو بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺘﻓ ﺔﯾﺎﮭﻧ ﻞﺒﻗ ﺖﻗو يأ ﻲﻓ ﺔﺤﯾﺮﺷ يأ ﻢﺠﺣو حﺮﻄﻟا ﻢﺠﺣ ﻞﯾﺪﻌﺗ ﻖﺤﺑ ﻊﺋﺎﺒﻟا ﻢھﺎﺴﻤﻟا ﻆﻔﺘﺤﯾو ،(ﻢﮭﺳ 900,000,000
https://halalkhalij.com/money-and-economics/amp/80731 2/6