Page 411 - SOBHA REALTY PR REPORT - APRIL 2024
P. 411
4/18/24, 9:25 AM «ﻲﻟﺎﻣﻟا ﻲﺑد قوﺳ ﻲﻓ «سﻧﯾﺑﺳ» نﻣ %25 حرطﻟ ارﯾدﻣ «سﯾﻣرﯾھ - fintechgate
«زوﺮﺘﯾو»و «ﺲﻨﯿﺒﺳ» ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا ءﺎﻤﺳﻷا ﺔﻠﻈﻣ ﺖﺤﺗ ىﺮﺒﻜﻟا ﺮﺟﺎﺘﻤﻟا ﻲﻓ ةﺮﺧﺎﻔﻟا ﺔﻟﺎﻘﺒﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا تﺎﻣﺪﺧ ﺮﺟﺎﺘﻣ ﻦﻣ 75 ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺮﯾﺪﺗ
ﺔﺘﺴﻟا ﻲﻓ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻠﻟ ﺮﺠﺘﻣ لوأ حﺎﺘﺘﻓا ﺐﻘﻋ ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟا ﻲﻓ ﻚﻟﺬﻛو ،نﺎﻤُﻋ ﺔﻨﻄﻠﺳو ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ «ﺮﯿﻔﻟا»و
2024 ﻦﻣ ﻰﻟوﻷا ﺮﮭﺷأ.
ﺔﺼﺣ ﻰﻠﻋ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ذﻮﺤﺘﺴﺗ ﺚﯿﺣ ،ةﺪﺤﺘُﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺔﻟﺎﻘﺒﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا ةرﺎﺠﺗ داور ﻦﻣ ةﺪﺣاو ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺪﻌُﺗو
ﻢھرد رﺎﯿﻠﻣ 23 ﮫﻤﺠﺣ ﻎﻟﺎﺒﻟا ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ فﺪﮭﺘﺴﻤﻟا قﻮﺴﻟا ﻦﻣ %12 ﺔﺼﺣو ﻲﺑد ﻲﻓ فﺪﮭﺘﺴﻤﻟا قﻮﺴﻟا ﻦﻣ %27
؛ ً ﺎﻌﺑﺮﻣ ً ﺎﻣﺪﻗ نﻮﯿﻠﻣ 1.3 ﻎﻠﺒﺗ رﺎﺠﯾﻺﻟ ﺔﻠﺑﺎﻗ ﺔﺣﺎﺴﻣ ﻲﻟﺎﻤﺟﺈﺑ ،(«ﺮﺟﺎﺘﻤﻟا») ًاﺮﺠﺘﻣ 75 ﻢﻀﺗ ﺔﻈﻔﺤﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺮﯾﺪﺗو .2022 مﺎﻋ ﻲﻓ ﺎﻤﻛ
ﻞﺘﺤﺗ ،ﺎﮭﯿﻟا رﺎﺸﻤﻟا ﺔﯾرﺎﺠﺗ ءﺎﻤﺳا ثﻼﺜﻟا ﺔﻠﻈﻣ ﺖﺤﺗ ﺔﯿﻠﯿﻐﺸﺘﻟا تﺎﯿﻠﻤﻌﻠﻟ ﺔﯿﻗﺎﻔﺗا ﺐﺟﻮﻤﺑ ًاﺮﺠﺘﻣ 11 ﺮﯾﺪﺗو ،ﺎﮭﻨﻣ ًاﺮﺠﺘﻣ 64 ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﻚﻠﺘﻤﺗ
ﻦﯿﻜﻠﮭﺘﺴﻤﻟا ﻦﻣ ﺔﻔﻠﺘﺨﻣ ﺢﺋاﺮﺷ بﺬﺠﻟ نﺎﻤﻋ ﺔﻨﻄﻠﺳو ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ةرﺎﺘﺨُﻤﻟا نﺪﻤﻟا ﻦﻣ دﺪﻋ ﻲﻓ ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا ﻦﻛﺎﻣأ.
ﻲﻓ ﺎﮭﻔﺼﻧ ﻦﻣ ﺮﺜﻛأ نﺎﻛو ،2023 لﻼﺧ («نوﺰﺨﻤﻟا تاﺪﺣو») نوﺰﺨﻣ ةﺪﺣو 55,828 ﻰﻠﻋ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺎھﺮﻓﻮﺗ ﻲﺘﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﺖﻠﻤﺘﺷا
ﻦﻣ ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺎﮭﺿوﺮﻋ ﺞﺘﻨﺗ ﺎﮭﻧﺈﻓ ،ﻦﯿﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳﻻا ﻦﯿﯿﺴﯿﺋﺮﻟا ﺎﮭﯾدرﻮﻤﺑ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺔﻗﻼﻋ ﺐﻧﺎﺟ ﻰﻟإو .ﺔﺟزﺎﻄﻟا ﺔﯿﺋاﺬﻐﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﻦﻣ ﻂﺳﻮﺘﻤﻟا
«ﺲﻨﻟو ﺲﻨﯿﺒﺳ»و «موﻮھ ﺲﻨﯿﺒﺳ»و «دوﻮﻓ ﺲﻨﯿﺒﺳ» ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا ﺔﻠﻈﻣ ﺖﺤﺗ («ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا ﺔﻣﻼﻌﻟا») ةدﻮﺠﻟا ﺔﯿﻟﺎﻋ تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا
ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا «زوﺮﺘﯾو» ﺔﻣﻼﻋ تﺎﺠﺘﻨﻣ ن ّ ﺰﺨُﺗو «دﻮﻓ ﻦﯾﺎﻓ»و.
ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ﻢھرد رﺎﯿﻠﻣ 2.87 ﻰﻟإ ﻞﺼﺘﻟ 2023 مﺎﻋ لﻼﺧ ﺎﮭﺗاداﺮﯾإ ﺖﻌﻔﺗرا ﺚﯿﺣ ،ﺔﯾﻮﻗ ﺔﯿﺨﯾرﺎﺗ ﻮﻤﻧ تﻻﺪﻌﻤﺑ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻊﺘﻤﺘﺗ
ﻰﻠﻋ ﺐﻠﻐﺘﻟاو ،ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا تﺎﺠﺘﻨﻣ رﺎﺸﺘﻧا لﺪﻌﻣ عﺎﺴﺗاو ،ﺖﻧﺮﺘﻧﻹا ﺮﺒﻋ رﺎﺸﺘﻧﻻا ﻮﻤﻨﺑ ً ﺎﻋﻮﻓﺪﻣ ،2019 مﺎﻋ ﺬﻨﻣ %8.2 هرﺪﻗ
ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺮﺟﺎﺘﻤﻟا دﺪﻋ ةدﺎﯾزو ﻲﺠﯿﺗاﺮﺘﺳﻻا ﺮﯿﻌﺴﺘﻟا ﺞﮭﻧ لﻼﺧ ﻦﻣ ﻢﺨﻀﺘﻟا تﻻﺪﻌﻣ ﺪﯾاﺰﺗ.
2018 ﺔﻨﺴﻟ 5 ﻢﻗر ﻲﻤﻟﺎﻌﻟا ﻲﻟﺎﻤﻟا ﻲﺑد ﺰﻛﺮﻣ نﻮﻧﺎﻗ مﺎﻜﺣأ ﺐﺟﻮﻤﺑ ةدوﺪﺤﻣ ﺔﺻﺎﺧ ﺔﻛﺮﺸﻛ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺔﻛﺮﺷ ﺖﺴﺳﺄﺗ ،2023 ﺮﺒﻤﻓﻮﻧ ﻲﻓو
ﻢﮭﺳﻷﺎﺑ ةدوﺪﺤﻣ ﺔﻣﺎﻋ ﺔﻛﺮﺷ ﻰﻟإ 2024 سرﺎﻣ 29 ﺦﯾرﺎﺗ ﻲﻓ ﺎﮭﻠﯿﺠﺴﺗ ةدﺎﻋا ﻢﺗ ﻢﺛ («ﻲﻤﻟﺎﻌﻟا ﻲﻟﺎﻤﻟا ﻲﺑد ﺰﻛﺮﻤﻟ تﺎﻛﺮﺸﻟا نﻮﻧﺎﻗ»).
رﺎﻤﺜﺘﺳﻻا ﺎﯾاﺰﻣ
ﻞﯾﻮﻄﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﻲﺠﯿﻠﺨﻟا نوﺎﻌﺘﻟا ﺲﻠﺠﻣ لود ﺔﻘﻄﻨﻣ ءﺎﺤﻧأ ﻒﻠﺘﺨﻣ ﻲﻓ ةﺮﺧﺎﻔﻟا ﺔﻤﻌطﻷا ﻰﻠﻋ نﺮﻤﻟاو ﻲﻣﺎﻨﺘﻤﻟاو ﺮﯿﺒﻜﻟا ﺐﻠﻄﻟا
o ﺪﮭﺸﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﺚﯿﺣ ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ يﻮﻘﻟا يدﺎﺼﺘﻗﻻا ﺪﮭﺸﻤﻟا ﻦﻣ ةدﺎﻔﺘﺳﻻا ﺎﮭﻠھﺆﺗ ةﺪﯿﺟ ﺔﻧﺎﻜﻤﺑ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻊﺘﻤﺘﺗ
حﺎﺘﻤﻟا ﻞﺧﺪﻟا ﻦﻣ دﺮﻔﻟا ﺐﯿﺼﻧ ﻮﻤﻧ ﻊﻗﻮﺗ ﻊﻣ ،2028 ﻰﻟإ 2022 ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ %3.4 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ًاﻮﻤﻧ ﺔﻟوﺪﻟا دﺎﺼﺘﻗا
ةﺮﺘﻔﻟا ﺲﻔﻧ لﻼﺧ %2.3 ﻎﻠﺒﯾ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ قﺎﻔﻧﻺﻟ.
،2028 ﻰﻟإ 2022 ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ %0.7 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﻲﻧﺎﻜﺴﻟا داﺪﻌﺘﻟا ﻮﻤﻧ ﻊﻗﻮﺗ ﻦﻣ ﻢﻏﺮﻟا ﻰﻠﻋو
يدﺆﯾ ﺎﻤﻣ .ﺎﮭﺗاذ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ %4.3 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻣ ﻖﻘﺤﯿﻟ ،عﺮﺳأ ةﺮﯿﺗﻮﺑ ًاﻮﻤﻧ ﺔﻟوﺪﻟا ﻲﻓ ءﺎﯾﺮﺛﻷا نﺎﻜﺴﻟا داﺪﻌﺗ ﺪﮭﺸﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﯾ
ﺔﻟوﺪﻟا ﻲﻓ ةﺮﺧﺎﻔﻟا ﺔﯾﺬﻏﻷا ﻰﻠﻋ ﺐﻠﻄﻟا راﺮﻤﺘﺳا ﻰﻟإ.
o ﺲﻠﺠﻣ لود ﺔﻘﻄﻨﻣ ﻲﻓ دﺎﺼﺘﻗا ﺮﺒﻛأ ﺎھرﺎﺒﺘﻋﺎﺑ ﻚﻟذو ،2024 مﺎﻋ لﻼﺧ ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟا ﻰﻟإ ﺎﮭﻟﺎﻤﻋأ ﻊﯿﺳﻮﺘﻟ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﻂﻄﺨﺗ
ﻦﻣ ﺚﯿﺣ ،2028 ﻰﻟإ 2022 ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ %3.2 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ًاﻮﻤﻧ ﺎھدﺎﺼﺘﻗا ﺪﮭﺸﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو ،ﻲﺠﯿﻠﺨﻟا نوﺎﻌﺘﻟا
ﻲﻓ ﺮﺟﺎﺘﻣ حﺎﺘﺘﻓا ﻰﻠﻋ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺰﻛﺮﺘﺳو .ﺎﮭﺗاذ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ %6.4 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ءﺎﯾﺮﺛﻷا نﺎﻜﺴﻟا دﺪﻋ ﻊﻔﺗﺮﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا
ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟا ﻲﻓ ﺔﯿﻧﺎﻜﺳ ﺔﻓﺎﺜﻛ ﺮﺜﻛﻷا ﻦﯿﺘﻨﯾﺪﻤﻟا ﺎﻤھرﺎﺒﺘﻋﺎﺑ ،ضﺎﯾﺮﻟاو ةﺪﺟ ﻲﺘﻨﯾﺪﻣ.
o نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﺚﯿﺣ ،ﺔﻟﺎﻘﺒﻟا قﻮﺳ ﻲﻓ ﻲﻟﺎﻤﺟﻹا ﻮﻤﻨﻟا ﺔﺋﺰﺠﺘﻟﺎﺑ ﺔﻟﺎﻘﺒﻟا ﻊﯿﺑ عﺎﻄﻗ ﻲﻓ ءﺎﯾﺮﺛﻷا ﻦﯿﻗﻮﺴﺘﻤﻠﻟ فﺪﮭﺘﺴﻤﻟا ﺲﻨﯿﺒﺳ قﻮﺳ زوﺎﺠﺘﯾ
،ةﺪﺟو ضﺎﯾﺮﻟا ﻲﻓ ﺎﻣأ ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ 2028 ﻰﻟإ 2022 ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ %4.4 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ﻮﻤﻨﯾ
6.7 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ قﻮﺴﻟا ﻮﻤﻨﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﯿﻓ%.
ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟا ﻲﻓ ﻲﻤﯿﻠﻗﻹا ﻊﺳﻮﺘﻠﻟ داﺪﻌﺘﺳﻻا ﻊﻣ ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺔﺟزﺎﻄﻟا ﺔﻤﻌطﻸﻟ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا رﺎﺠﺗ داور ﺪﺣأ
o ﻲﻓ ﻲﺑد ﻲﻓ فﺪﮭﺘﺴﻤﻟا قﻮﺴﻟا ﻦﻣ %27 ﺔﺼﺣو ،%12 ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ فﺪﮭﺘﺴﻤﻟا قﻮﺴﻟا ﻦﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺔﺼﺣ ﺖﻐﻠﺑ
https://fintechgate.net/2024/04/16/قوﺳ-ﻲﻓ-سﻧﯾﺑﺳ-نﻣ-25-حرطﻟ-ارﯾدﻣ-سﯾﻣرﯾھ/ 5/8
