Page 42 - UNION PROPERTIES PR REPORT - January 2025
P. 42
يئانثتسا ءادأ قيقحتب رمتسا يبد يف يراقعلا قوسلا نإ« :ةيراقعلا داحتلاا ةرادإ سلجم وضعو يذيفنتلا سيئرلا بحاصناخ رماع لاقو
نيروطملاو نيرمثتسملل ةيملاع ةهجو اهتفصب يبد ةناكم خيسرت تاراقعلا عاطق لصاوو ،ةديرفلا هتيبذاجب ًاموعدم 2024 ماع للاخ
يمانتملا يلودلاو يلحملا بلطلاو ،ةريبكلا ةيجيتارتسلاا تارامثتسلاا لضفب ،نييملاعلاو نييلحملا نييراقعلا».
،ىربكلا عيراشملاو ،» 2033 يراقعلا عاطقلل يبد ةيجيتارتسا« لثم ،ةيموكحلا تايجيتارتسلااو تاردابملا تبعل« :بحاصناخ فاضأو
قلاطلإ ةفاك تاهجوتلا معدت لماوعلا هذه نأ امك ،عاطقلا يف ةقثلا زيزعتو ومنلا زيفحت يف ًايروحم ًارود ،ةروطتملا ةيتحتلا ةينبلاو
يراقعلا قوسلل ةيلبقتسملا تاهاجتلاا عم ىشامتي امب ،ةيكذلا تاراقعلاو مادتسملا ريوطتلا ىلع زكرت ،ةركتبم عيراشم».
يمقرلا لوحتلا عمو ،ةزفحملا ةيرامثتسلاا ةئيبلاو ،يلحملا داصتقلاا رارقتساب ًاعوفدم همخز يراقعلا قوسلا لصاوي نأ بحاصناخ عقوتو
،ةيلبقتسملا انططخ معدي ام ،ةيراقعلا تارامثتسلال ةلضفم ةهجو يبد لظتس ،تاراقعلا ةرادإ يف ةثيدحلا ايجولونكتلا دامتعاو عراستملا
عاطقلا ومن يف ًايجيتارتسا ًاكيرش انرود ززعيو.
ةباثمب لبقملا ماعلا للاخ % 4 زواجتت يتلاو ،يلحملا داصتقلاا ومن تاعقوت نأ تاراملإا يف ةيراقعلا تاكرشلا تايربك ولوؤسم حضوأ
يراقعلا عاطقلا اهتمدقمبو ،ةلودلاب ةيجيتارتسلإا ةيداصتقلاا تاعاطقلا طاشنل ةعرسم ةلجع.
ةيباجيإ تاعقوت
ىلع ةيدرطلا اهتاريثأتو ماعلا للاخ ،ةلودلل ةيداصتقلاا تاعقوتلا ةيباجيإب ،يرهاظلا ناديوس ،»ناكمإ« ةكرشل يذيفنتلا سيئرلا دافأو
3.3 نم تاراملإا ةلودل يلامجلإا يلحملا جتانلا ققحي عفتري نأب يلودلا كنبلل ةيداصتقلاا ريراقتلا ثدحأ ريشت ثيح ،ةيلحملا تاعاطقلا
2025 ماع يف % 4.1 ىلإ 2024 ماع يف %.
اهنوك تاراملإاف ، 2025 ماع يف هومنو همخز تاراقعلا عاطق ةلصاوم يف ةيوقلا ةيداصتقلاا تارشؤملا كلت مهست نأ يرهاظلا عقوتو
نم ةصاخو ،لاوملأا سوؤرل اهتيبذاج نم ززعت رامثتسلال ةنمآو ةزفحم ةئيب نم هرفوت امب ،نيرمثتسملل ةرقتسمو ةقوثوم ةهجو
نييراقعلا نيرمثتسملا.
ةريزج لثم عقاوم يف ةطيرخلا ىلع ةديدجلا ةينكسلا عيراشملا نم ديدعلا قلاطإ 2024 ماع يف تدهش يبظوبأ نأ يرهاظلا ركذو
اهذيفنت ةريتو عراستت نأ عقوتملا ىرخلأا عيراشملا نم ديزملا دوجو عم ،اهريغو ،»ساي« ةريزجو »تايريدحلا« ةريزجو »ناحمر«
هدعب امو 2025 ماع يف اهعسوتو.
ريوطت ربع اميس لاو ،لبقملا ماعلا للاخ ،ريوطتلا عيراشم نم ةديدج ةلحرم قلاطإ نمضتت »ناكمإ« لامعأ ةظفحم نأ ىلإ راشأو
رامثتسلاا دئاوع عافتراو ،ةيهافرلا لماوع ريفوت عم نيرمثتسملا بناج نم ةعساو ةقثب عتمتت تتاب يتلا ،فرجلا ةقطنم.
تاراملإا ةيبذاج
تاعاطق يف ةزراب تازاجنإ 2024 للاخ تققح ةكرشلا نأ ،ميكاو سولراك ،»ةضباقلا موولب« ةكرشل يذيفنتلا سيئرلا حضوأو
ينكسلا عمجملا »جنيفيل موولب« دئارلا اهعورشم نم ةددعتم لحارم تقلطأ ثيح ،ًايلود وأ ًايلحم ءاوس قدانفلاو ميلعتلاو تاراقعلا
دعي يذلاو ،اينابسإ يف »زسندزير ايبرام ليبام« رخافلا ينكسلا عورشملا ريوطت نع نلاعلإا مت امك ،يبظوبأ يف لماكتملاو يرصعلا
نم ةيقبتملا لحارملا قلاطإ للاخ نم ، 2025 يف ةريبك تازاجنإ قيقحت ىلإ ةكرشلا علطتت اميف ،يلودلا عسوتلا وحن ةمهم ةوطخ
ةءافكلاو ةدوجلا ىلع زيكرتلا عم ماعلا نم يناثلا عبرلا للاخ ، وديلوت ةيناثلا ةلحرملا ميلستو ،»جنيفيل موولب« عورشم.
نم ةدحاو ةكرشلا ةناكم خيسرتب مهسأو ،يضاملا ماعلاب ةنراقم ةضباقلا تاداريلإا يف % 40 غلب ضئافب مهسأ يراجلا ماعلا نأ حضوأو
ءلامعلا تاجايتحا يبلت ،ةركتبم لولح ميدقتو قوسلا تابلطتم عم فيكتلا ىلع اهتردق زيزعت عم ،ةلودلا يف نييراقعلا نيروطملا زربأ
ةروطتملا.
كلمتو ءارش ىلع لابقلإا رارمتسا هعم عقوتي امب ،ملاعلا يف ةدئارلا قاوسلأا مهأ دحأ تاب يتاراملإا يراقعلا قوسلا نأ فاضأو
رارقتسلال ةلضفم ةئيبو ًاضيأ شيعلل ةهجو ةلودلا ةيبذاجل لب ةيلحملا تاراقعلا ريياعم عافترلا طقف سيل لبقملا ماعلا للاخ ،تاراقعلا
يلحملا قوسلا هب عتمتي ام بناج ىلإ ،دملأا ليوط طيطختلا يف مهدعاسيو ،نيرمثتسملا ةقث ززعي يذلا ،مادتسملا داصتقلااو رامثتسلااو
يراقعلا ريوطتلاو رامثتسلاا عاطق يف ًاصوصخ ةيوق صرف نم.
عفترتس لباقملا يفو ،تاراقعلا عاونأ فلتخم ىلع بلطلا عافترا عم يراقعلا قوسلا ومن ةيرارمتسا ززعت لبقملا ماعلا تاعقوت نأ ركذو
ددجلا نيميقملا ددع ةدايز ةجيتن رمتسملا بلطلاب ةعوفدم لدتعم لكشب تاراجيلإا راعسأ.
ةقراشلا يف يوق ءادأ
تلاماعملا ددع لصو اميف ،مهرد تارايلم 4.4 ـب يضاملا ربوتكأ للاخ ةيرهش لوادت ةميق ىلعأ ةقراشلا يف يراقعلا عاطقلا ققحو
هنع فشك ام بسح كلذو ،ةعبرم مدق نويلم 14 عيبلا تلاماعم يف ةلوادتملا ةحاسملل يلامجلإا مجحلا غلبو ،ةلماعم 4883 ىلإ يلكلا
ةقراشلاب يراقعلا ليجستلا ةرئاد هتردصأ يذلا ،»ةيراقعلا تلاوادتلا ةكرح ريرقت«.
للاخ ةقراشلا يف يراقعلا عاطقلا لوادت مجح عفترا ثيح ،يراجلا ماعلا علطم ذنم ،ًايوق ءادأ ققحي ةقراشلا يف يراقعلا قوسلا لازي لاو
عافترلال كلذ دوعيو ،مهرد رايلم 18.2 ًلاجسم ، 2023 ماعلا نم ةرتفلا سفنب ةنراقم % 35.6 ةبسنب 2024 ماع نم لولأا فصنلا
يضاملا ماعلا نم ةرتفلا سفنل ةلماعم 6592 ـب ةنراقم تلاماعم 10809 تغلب ثيح ،عيبلا تلاماعم ددع يف درطملا.
https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/17891
