Page 43 - UNION PROPERTIES PR REPORT - January 2025
P. 43
راعسأب رسلأا تاجايتحا يبلت يتلا ،ةلماكتملا ةينكسلا عيراشملا ىلع بلطلا يمانت عم ًاظوحلم ًاومن ةقراشلا يراقعلا عاطقلا لجسو
ل ازت لا امك ،ًادعاو ًاينكسو ًايحايس ًازكرم حبصت نأ يف اهتيؤر معدت ،ةديدج عيراشم عم ةيوق ةقلاطنا ةميخلا سأر تدهش امنيب ،ةيسفانت
2023 ماعب ةنراقم يوق ومنبو ،يراجلا ماعلا علطم ذنم ،ةيراقعلا تافرصتلا ديعص ىلع ةيوق ًاماقرأ ققحت نامجع.
زيزعت ىلإ فدهت ةيعيرشت تاروطت ًاضيأ لمش لب ،تاقفصلاو عيراشملا ىلع طقف رصتقي مل يراقعلا عاطقلا يف ريبكلا مخزلا اذه
ًايملاعو ًايميلقإ يراقعلا رامثتسلال ىلولأا ةهجولا نوكتل تاراملإا ةلودل ةيجيتارتسلاا ةيؤرلا سكعي امم ،نيرمثتسملا بذجو ،ةيفافشلا.
يبد يف يوق ءادأ
ةظوحلم ةنورم يبد يف تاراقعلا قوس رهظأ« :»يراقعلا ريوطتلل يزيزع« تاكرش ةعومجمل يذيفنتلا سيئرلا ،يزيزع داهرف لاقو
ةيداصتقلاا فورظلاو ،ةيلودلا تارامثتسلاا ةدايزو ،ةطيرخلا ىلع تاراقعلا ىلع رمتسملا بلطلاب ًاعوفدم ، 2024 ماعلا يف ًايوق ءادأو
ةيتاوملا».
437 تزواجت 2024 ماع نم ًارهش 11 لوأ يف ةيراقعلا تاعيابملا نأ ىلإ يبد يف كلاملأاو يضارلأا ةرئاد تانايب ريشت« :فاضأو
يف % 18 و % 15 نيب حوارتت ةيونس ةدايزب »تارتسويلاف« ريراقت ديفت امك ،% 33 يلاوح هردق ًايونس ًاومن سكعي ام ،مهرد رايلم
ةدايزلا هذه »نو« ةقطنمو »زليه يبد«و ،»اريمج ةلخن« لثم قطانم ردصتت ثيح ،للفلا راعسأ.
8 نيب حوارتي ًاومن ةيسيئرلا ءايحلأا يف ققشلا راعسأ تدهش هسفن تقولا يفو% ،ةيقارلا ةشيعملا ىلع ديازتملا بلطلل ةجيتن ،% 12 و
نييلودلا نيرمثتسملا قفدتو».
نم % 60 يلاوح تلكش ثيح ،قوسلا نم ربكلأا ةصحلا ىلع اهذاوحتسا تلصاو ةطيرخلا ىلع تاراقعلا تاعيبم نأ يزيزع دكأو
ًاعافترا »ردنياف يتربورب« ريراقت ترهظأ امك ،رمتسم لكشب ةديدج عيراشم قلاطإو،ةباذجلا عفدلا ططخب ةموعدم ،تلاماعملا يلامجإ
نوعسي نيذلا ،نيرمثتسملاو نيبرتغملل ةلضفم ةهجو يبد ةناكم دكؤي امم ،للفلاو ققشلا ىلع راجيلإا تادئاع يف % 10 ىلإ 8 ةبسنب
ملاعلا ةيقبب ةنراقم ىلعأ دئاوع قيقحتل.
يسايق ومن
2024 ماع للاخ ًايسايق ًاومن لجس يبد يف تاراقعلا قوس نإ« :»ةيراقعلا ابوش« ةعومجم ةرادإ سلجم سيئر ،نونيم يفار لاقو
ًا زكرم ةراملإا ةيبذاج نم ززعت يتلا ةيجيتارتسلاا ةيموكحلا تاردابملاو ،ةيناكسلا ةفاثكلا ةدايزو ،تاراقعلا ىلع بلطلا ةدايزب ًاعوفدم
ًايملاع ًايرامثتسا».
نيرمثتسملا نم ًاريبك ًامامتها بطقتسا يذلا ،ةرخافلا تاراقعلا عاطق يف ةصاخ ماعلا اذه ةتفلا تازاجنإ ققح قوسلا نأ نونيم فاضأو
ةرقتسمو ةنمآ ةئيب نمض ةعفترم دئاوع نع نيثحابلا نييلودلا.
،ةنيتملا ةيميظنتلا رطلأاو ،اهريوطت يرجي يتلا ةديرفلا ةيرامعملا تانوقيلأا لضفب 2025 ماع يف هومن قوسلا لصاوي نأ نونيم عقوتو
عم ةصاخ ومنلل ةديدج صرف روهظ ىلإ علطتنو ،ةيتحتلا ةينبلل ةلصاوتملا تانيسحتلا ىلإ ةفاضإ ،ةرقتسم ةيرامثتسا ةئيب نمضت يتلا
ةمداقلا لايجلأا تاعلطت يبلت يتلا ،ةيكذلاو ةمادتسملا تاراقعلا ىلع بلطلا ديازت.
رخافلا ةايحلا طمن
ًاظوحلم ًاطاشن 2024 ماع للاخ يبد يف تاراقعلا قوس دهش« :يراقعلا ريوطتلل اناماس ةكرشل يذيفنتلا سيئرلا ،قوراف نارمع لاقو
ثب يف ، 2024 ماع يف % 4.5 ةبسنب ىلإ لصي نأ عقوتملا ،تاراملإل يوقلا يداصتقلاا ومنلا مهسأ دقف ،لماوعلا نم ةعومجمب ًاعوفدم
هيف ليومتلاو ةيتسجوللا تامدخلاو ةحايسلا لثم ةيسيئر تاعاطق مهست ثيح ،داصتقلاا عونت ومنلا اذه ززعي امك ،نيرمثتسملا نيب ةقثلا
ريبك لكشب».
رامثتسلاا صرفو ةرسيملا ةيكلملا نيناوقب ًاعوفدم ،ةيبنجلأا تارامثتسلال ًاريبك ًاقفدت يبد تدهش كلذ ىلع ةولاع« :قوراف فاضأو
تاراقعلاو ةنيدملا هرفوت يذلا ،رخافلا ةايحلا طمن بطقتسا ثيح ،ةرخافلا تاراقعلا عاطق يف صاخ لكشب كلذ ىلجت دقو ،ةباذجلا
ملاعلا لوح ريهاشملاو ءايرثلأا ةيرصحلا».
ماع نم لولأا فصنلا للاخ ،يراقعلا عاطقلا تلاماعم مجح يف يونس ساسأ ىلع % 30 ةبسنب ةدايز ،قوراف بسحب ،تانايبلا فشكتو
تادايز للفلاو ققشلا نم لك تدهش ثيح ،تاعاطقلا فلتخم يف راعسلأا عافترا ىلع عيبلا ةكرح يف ةدايزلا هذه تسكعنا دقو ، 2024
ةريبك.
لماوعلا رمتست ثيح ، 2025 ماع للاخ ،يبد يف تاراقعلا قوس يف يباجيلإا مخزلا رمتسي نأ قوراف عقوت 2025 ماعل ةبسنلابو
زواجتل ًارظن % 5 ةبسنب ةرخافلا تاراقعلاو % 8 ةبسنب لزانملا راعسأ عافترا عقوتملا نمو ،تاراقعلا قوسلا معدت يتلا ،ةيداصتقلاا
ضورعملا بلطلا.
تاراقعلا قوس دهشي امك ،طقف ًافلأ 53 ميلست عقوتملا نم هنأ نيح يف ،لزنم فلأ 57 و ًافلأ 30 نيب حوارتي بلط ىلإ تاعقوتلا ريشتو
،% 65 ةبسنب ضرعلا بلطلا زواجتيو ، 2024 ماع يف رلاود نييلام 10 ىلع اهتميق ديزت ًاراقع 83 عيب مت ثيح ،ىوقأ ًابلط ةرخافلا
ةرظنلا خسري ،مهرد رايلم 116.88 تغلب يتلا ، 2024 ماع نم ثلاثلا عبرلا يف ةيسايقلا تاعيبملا بناج ىلإ ،يوقلا بلطلا اذه
2025 ماعلا يف يبد يف تاراقعلا قوسل ةيباجيلإا.
https://www.albayan.ae/economy/business/real-estate/17891
