Page 145 - SOBHA REALTY PR REPORT - OCTOBER 2024
P. 145
ﺔﻌﺑﺎﺘﻟا تﻼﻴﻠﺤﺘﻠﻟ ﻤﻟﺎﻌﻟا ﻞﻴﺴﻳﺮﻛ ﺰﻛﺮﻣ ﻦﻣ ،رﺎﻳﺮﺠﻧﺎﻣ ن ﺎﺸﻧﺎﻛأو ،ﺲﻳرﺎﺑ ﻦﻣ ﻪﻴﻴﺗﻮﻏ ﺮﻴﻴﺑو ،ﺑد ﻦﻣ ،ﺎﻓﻮﺴﻴﻟ ﺎﻧﺎﻴﺗﺎﺗو
ﺘﺣ يأ ،ﺔﻠﺒﻘﻤﻟا 18ـﻟا ﺮﻬﺷﻷا لﻼﺧ ﺑد تارﺎﻘﻋ رﺎﻌﺳأ ﻓ ًﺎﻌﺟاﺮﺗ نﻮﻠﻠﺤﻤﻟا ﺪﻌﺒﺘﺳاو .يﺎﺒﻣﻮﻣ ﻓ «ﺑ ﺪﻧآ سإ» ـﻟ
2026.
ةرﻮﺼﻟا
قﻮﺴﻠﻟ يﻮﻘﻟا ءادﻸﻟ ﺔﻴﺴﻴﺋﺮﻟا بﺎﺒﺳﻷا
نﺎﺳ دﺪﻋ ﻊﻔﺗرا .ﻦﻴﻴﻟوﺪﻟاو ﻦﻴﻴﻠﺤﻤﻟا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا ﻦﻣ ﺐﻠﻄﻟا ﻦﻣ ﺑد ﻓ يرﺎﻘﻌﻟا عﺎﻄﻘﻟا ﺪﻴﻔﺘﺴﻳ» :ﺮﻳﺮﻘﺘﻟا ﺐﺴﺤﺑو
ﺑد ﺰﻛﺮﻤﻟ ﺎًﻘﻓو ،2023 مﺎﻋ ﺔﻳﺎﻬﻧ لﻮﻠﺤﺑ ﺔﻤﺴﻧ نﻮﻴﻠﻣ 3.7 ﻟإ ‐ ﺑد ﻟإ ﻦﻴﻠﻘﻨﺘﻤﻟا لﺎﻤﻌﻟا دﺪﻋ ﻞﻤﺸﻳ ﻻ يﺬﻟا ‐ ﺑد
ﻊﻓد ﺪﻗو .ﻦﻳﺪﻓاﻮﻟا دﺪﻋ ﺪﻳاﺰﺘﻟ ًﺔﺠﻴﺘﻧ 2026 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ ﻦﻴﻳﻼﻣ 4 ﻟإ نﺎﺴﻟا دﺪﻋ ﻞﺼﻳ نأ نﻮﻠﻠﺤﻤﻟا ﻊﻗﻮﺗو «.ءﺎﺼﺣﻺﻟ
رﺎﺠﺌﺘﺳﻻا ﻓ راﺮﻤﺘﺳﻻا ﻦﻣ ﺪﺑ ءاﺮﺸﻟا ﻟإ ﻦﻴﻤﻴﻘﻤﻟا ﻦﻣ ﺪﻳﺪﻌﻟا تارﺎﺠﻳﻹا عﺎﻔﺗرا.
بﺬﺟو ﻦﻴﻤﻴﻘﻤﻠﻟ راﺮﻘﺘﺳﻻا ﺮﻴﻓﻮﺗ ﻟإ ،ﺔﻴﺒﻫﺬﻟا ﺔﻣﺎﻗﻹا راﺪﺻإ ﻚﻟذ ﻓ ﺎﻤﺑ ،تاﺮﻴﺷﺄﺘﻟا مﺎﻈﻧ ﻠﻋ تﻼﻳﺪﻌﺘﻟا ﺖﻤﻫﺎﺳو
،تارﺎﺠﻳﻹا عﺎﻔﺗراو ،نﺎﺴﻟا دﺪﻋ ﻮﻤﻨﺑ تﺎﻌﻗﻮﺘﻟ اﺮﻈﻧ ﻪﻧﺈﻓ ،«ﺑ ﺪﻧآ سإ» ﺐﺴﺤﺑو .ءﺎﻳﺮﺛﻷا ﻦﻴﻴﻟوﺪﻟا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا
.ﺔﻴﺑوروﻷا لوﺪﻟا ﻢﻈﻌﻣ ﻓ ﺪﺋﺎﻌﻟا زوﺎﺠﺘﻳ ﺑد ﻓ ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا تارﺎﻤﺜﺘﺳﻻا ﻠﻋ ﺪﺋﺎﻌﻟا نﺈﻓ ،ﻊﺑﺮﻤﻟا مﺪﻘﻠﻟ ﺔﻌﻔﺗﺮﻤﻟا ﺔﻤﻴﻘﻟاو
ﻦﻣ ﻦﻴﺗﺮﻤﺑ ﻠﻋأ ﺖﻧﺎﻛ 2024 مﺎﻋ ﻦﻣ لوﻷا ﻒﺼﻨﻟا ﻓ ﺔﻃرﺎﺨﻟا ﻠﻋ ﻊﻴﺒﻟا تﻼﻣﺎﻌﻣ» نأ نﻮﻠﻠﺤﻤﻟا ىﺮﻳ ،ﻚﻟﺬﻟو
ةﺪﻳﺪﺠﻟا ﻊﻳرﺎﺸﻤﻟا ﻓ ﻊﺑﺮﻤﻟا مﺪﻘﻠﻟ ﻠﻋأ ﺮﻌﺳ ﻊﻓﺪﻟ داﺪﻌﺘﺳا ﻠﻋ ﻦﻳﺮﺘﺸﻤﻟاو ةﺰﻫﺎﺠﻟا تاﺪﺣﻮﻟا تﻼﻣﺎﻌﻣ.»
ةرﻮﺼﻟا
نﺮﻣ دﺎﺼﺘﻗا
مﺪﻋ ضﺮﺘﻔﻧ ،ﺔﻘﻄﻨﻤﻟا ﻓ ﺔﻴﺳﺎﻴﺳﻮﻴﺠﻟا تاﺮﺗﻮﺘﻟا ﻢﻏرو .ﺎﻴﺒﺴﻧ ﺎﻧﺮﻣ ﺑد دﺎﺼﺘﻗا ﻞﻈﻳ نأ «ﺑ ﺪﻧآ سإ» ﻮﻠﻠﺤﻣ ﻊﻗﻮﺗو
ﻠﺤﻤﻟا ﺞﺗﺎﻨﻟا ﻮﻤﻧ ﻞﻈﻳ نأ اﻮﻌﻗﻮﺗو .ناﺮﻳإو ﺔﻴﻳﺮﻣﻷا ةﺪﺤﺘﻤﻟا تﺎﻳﻻﻮﻟا/ﻞﻴﺋاﺮﺳإ ﻦﻴﺑ ﺪﻣﻷا ﻞﻳﻮﻃو ﺮﺷﺎﺒﻣ عاﺮﺻ بﻮﺸﻧ
مﺎﻋ ﻓ %3.3 ﺔﺒﺴﻨﺑ اﻮﻤﻧ ﻖﻘﺣ نأ ﺪﻌﺑ ،2027-2024 ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ ﻂﺳﻮﺘﻤﻟا ﻓ %3.0 ﻦﻣ ﺎﺒﻳﺮﻗ ﻘﻴﻘﺤﻟا ﻟﺎﻤﺟﻹا
2024 مﺎﻋ ﻓ رﻻود 38,000 ﻮﺤﻧ ﺑد ﻓ ﻟﺎﻤﺟﻹا ﻠﺤﻤﻟا ﺞﺗﺎﻨﻟا ﻦﻣ دﺮﻔﻟا ﺐﻴﺼﻧ ﻎﻠﺒﻳ نأو ،2023.
ﺔﻳدﺎﺼﺘﻗﻻا ﺑد ةﺪﻨﺟأ فﺪﻬﺗو (D33) مﺪﻘﺘﻟاو ﺔﻴﻓﺎﻔﺸﻟا ﻠﻋ ﺰﻛﺮﺗو ،ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا تارﺎﻤﺜﺘﺳﻻا ﻦﻣ ﺪﻳﺰﻤﻟا بﺬﺟ ﻟإ
ﻆﻓﺎﺤﻤﻟا ﺔﻤﻴﻗ ﺔﻔﻋﺎﻀﻣو ،%70 ﺔﺒﺴﻨﺑ ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا تﻼﻣﺎﻌﻤﻟا ةدﺎﻳز ﻟإ ﻌﺴﺗو ،ﺑد ﻓ تارﺎﻘﻌﻟا قﻮﺴﻟ ﺟﻮﻟﻮﻨﺘﻟا
ﻓ ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 73 ﻎﻠﺒﻤﺑ ﺔﻤﻫﺎﺴﻤﻟا ﻟإ 2033 ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺑد ﺔﻴﺠﻴﺗاﺮﺘﺳإ فﺪﻬﺗو .ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 20 ﻟإ ﺑد ﻓ ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا
2033 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ %33 ﻟإ ﻦﻛﺎﺴﻤﻟا ﺔﻴﻠﻣ تﻻﺪﻌﻣ ﻊﻓرو ،ةرﺎﻣﻺﻟ ﻟﺎﻤﺟﻹا ﻠﺤﻤﻟا ﺞﺗﺎﻨﻟا.
،تﺎﻛﺮﺸﻠﻟ ﺔﻤﻋاﺪﻟا ﺔﻴﻤﻴﻈﻨﺘﻟا ﺢﺋاﻮﻠﻟاو رﺎﻤﺜﺘﺳﻻا تﺎﺣﻼﺻإ ﺐﻧﺎﺟ ﻟإ ،تاردﺎﺒﻤﻟا هﺬﻫ ﻢﻫﺎﺴﺗ» ،«ﺑ ﺪﻧآ سإ» ﺐﺴﺤﺑو
ذﻼﻤﻛ ﺎﻬﺘﻌﻤﺳو ،ﺑد ﺎﻬﺑ ﻊﺘﻤﺘﺗ ﺘﻟا ﺔﻴﻴﻣﺎﻨﻳﺪﻟا ﺔﻳدﺎﺼﺘﻗﻻا ﺔﺌﻴﺒﻟا نأ ﻠﻋ اودﺪﺷو .«ﺑد ﻓ تارﺎﻘﻌﻟا قﻮﺳ ﺰﻳﺰﻌﺗ ﻓ
ﻦﻴﻴﻤﻟﺎﻌﻟا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ ةرﺎﻣﻹا ﺔﻴﺑذﺎﺟ ﻠﻋ ﺔﻈﻓﺎﺤﻤﻟا ﻓ ﻢﻬﺴﺗ ،ﺾﻔﺨﻨﻤﻟا ﺒﻳﺮﻀﻟا مﺎﻈﻨﻟاو ،ﻦﻣآ.
