Page 332 - SOBHA REALTY PR REPORT - JULY 2024
P. 332
7/25/24, 10:44 AM "ﺔﻧزاوﺗﻣﻟا ﺔﯾﻧازﯾﻣﻟا" دﻧﮭﻟا ﻲﻓ لھذﻣﻟا وﻣﻧﻟا ﺔﺻﻗ نﻣ ﻲﻟﺎﺗﻟا لﺻﻔﻟا بﺗﻛﺗﺳ
يدﺎﺼﺘﻗ ا ﻮﻤﻨﻟا ﻦﻣ ةﺪﻳﺪﺟ ﺔﺒﻘﺣ ﺐﻠﺠﻳو ﺔﺌﺷﺎﻨﻟا تﺎﻛ ﻠﻟ ﻲﻤﻟﺎﻋ ﺰﻛﺮﻤﻛ ﺪﻨﻬﻟا ةرﻮﺻ زﺰﻌﻳ ﺎﻤﻣ ،ﺔﺒﻌﻠﻟا ﺪﻋاﻮﻗ ﻲﻓ ﺮﻴﺒﻛ
ﺔﻴﺴﻴﺋﺮﻟا تﺎﻋﺎﻄﻘﻟا ﻊﻴﻤﺟ ﻲﻓ ﻞﻣﺎﺸﻟا".
دﻮﻨﻬﻟا نﺎﻜﺴﻟا ﻦﻣ %66 نأ ﻊﻣ : لﺎﻗ "ﺮﻴﻛ ﺚﻠﻴﻫ مإ يد ﺮﻴﺘﺳأ " ﺔﻛ ةرادإ ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋرو ﺲﺳﺆﻣ ،"ﻦﻴﺑﻮﻣ دازآ" رﻮﺘﻛﺪﻟا
ﺪﺘﺸﺗ ﺔﻌﻓاد ةﻮﻗ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا ﺮﻓﻮﺗ ،ًﺎﻳﻮﻨﺳ ﻞﻤﻌﻟا قﻮﺳ نﻮﻠﺧﺪﻳ بﺎﺷ ﻦﻴﻳ ﻣ 8-7 ﻮﺤﻨﺑ رﺪﻘﻳ ﺎﻣو ًﺎﻣﺎﻋ 35 ﻦﺳ ﺖﺤﺗ نﻮﻟاﺰﻳ
ﻦﻣ ﻢﻏﺮﻟا ﻰﻠﻋ .د ﺒﻠﻟ ﺔﻠﻣﺎﺸﻟا ﺔﻴﻤﻨﺘﻟا ﻰﻠﻋ ﺰﻴﻛﺮﺘﻟﺎﺑ ًﺎﻣﻮﻋﺪﻣ ،بﺎﺒﺸﻟا تارﺎﻬﻣ ﻦﻴﺴﺤﺗو ﻞﻤﻌﻟا صﺮﻓ ﺰﻳﺰﻌﺗ ﺎﻬﻴﻟإ ﺔﺟﺎﺤﻟا
ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 12.5 ﺔﺒﺴﻨﺑ ةدﺎﻳز ﺪﻬﺸﻧ نأ ﺒﻤﻟا ﻦﻣ ﻪﻧأ إ ،ةﺮﻤﻟا هﺬﻫ ﺮﻴﺒﻛ ﺰﻴﻛﺮﺘﺑ ﻰﻈﺤﺗ ﺎﻬﻧأ وﺪﺒﻳ ﺔﻴﺤﺼﻟا ﺔﻳﺎﻋﺮﻟا نأ
ﺰﻳﺰﻌﺗو ،ةﺪﻳﺪﺟ ﺔﻴﺒﻃ تﺎﻴﻠﻛ ءﺎﺸﻧإ ﻚﻟذ ﻲﻓ ﺎﻤﺑ ،ﺔﺌﻳﺮﺟ تاﻮﻄﺧ ﺔﻣﻮﻜﺤﻟا ﺬﺨﺘﺗو ،عﺎﻄﻘﻟا اﺬﻬﻟ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا تﺎﺼﺼﺨﻣ ﻲﻓ
ﺔﻟﻮﻔﻄﻟاو ﺔﻣﻮﻣ ا ﺔﻳﺎﻋر ﻂﻄﺧ قﺎﻄﻧ ﻊﻴﺳﻮﺗو ،ﻢﺣﺮﻟا ﻖﻨﻋ نﺎﻃ ﻟ ةدﺎﻀﻤﻟا تﺎﺣﺎﻘﻠﻟا".
"ﺔﻴﻨﺒﻟاو تارﺎﻘﻌﻟا عﺎﻄﻗ ﻰﻠﻋ دﺪﺠﺘﻣ ﻞﻜﺸﺑ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا ﺰﻛﺮﺗ :لﺎﻗ ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا "ﺎﺑﻮﺷ" ةرادإ ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"نﻮﻨﻴﻣ نإ ﻲﺑ
نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو .نﺪﻤﻟا ﺮﻳﻮﻄﺗ ةدﺎﻋإو ﺔﻳ ﺤﻟا ﻖﻃﺎﻨﻤﻟا ءاﺮﻘﻔﻟ نﺎﻜﺳ ا ﻚﻟذ ﻲﻓ ﺎﻤﺑ ﺔﻴﺴﻴﺋﺮﻟا ت ﺎﺠﻤﻟا ﺞﻟﺎﻌﺗو ،ﺔﻴﺘﺤﺘﻟا
ﺪﻌﻳو .ءﺎﺴﻨﻟا ﺢﻟﺎﺼﻟ ﺎﻤﻴﺳ و ،ﻊﻴﻤﺠﻟا لوﺎﻨﺘﻣ ﻲﻓ تﺎﻜﻠﺘﻤﻤﻟا ﻞﻴﺠﺴﺗ ﻞﻌﺟ ﻰﻟإ ﺔﻐﻣﺪﻟا مﻮﺳﺮﻟ ﺔﺣﺮﺘﻘﻤﻟا ﺔﻌﺟاﺮﻤﻟا يدﺆﺗ
ةﻮﻄﺧ صﺎﺨﻟاو مﺎﻌﻟا ﻦﻴﻋﺎﻄﻘﻟا ﻦﻴﺑ ﺔﻛا ﻟا جذﻮﻤﻧ ل ﺧ ﻦﻣ ﺔﻴﻋﺎﻨﺼﻟا ﻖﻃﺎﻨﻤﻟا ﻲﻓ ةﺮﺟﺄﺘﺴﻤﻟا ﻦﻛﺎﺴﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﺰﻴﻛﺮﺘﻟا
ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ت ﻣﺎﻌﻤﻟا ﻞﻴﻬﺴﺗو ﺔﻴﻓﺎﻔﺸﻟا ﻦﻴﺴﺤﺗ ﻰﻟإ يدﺆﺘﺳ نﺪﻤﻟا ﻲﻓ ار ا ت ﺠﺳ ﺔﻨﻤﻗر نأ ﻦﻴﺣ ﻲﻓ ،ﺎﻬﺑ ﺐﺣﺮﻣ
ﺮﻴﺒﻛ ﻞﻜﺸﺑ".
"ﻂﺒﺿ ﻮﺤﻧ رﺎﺴﻤﻟا ﺔﻠﺻاﻮﻣ لﻮﺣ روﺪﻳ يدﻮﻣ نأ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا ﺮﻬﻈﺗ :(ﺪﻨﻬﻟا) ﺎﺟوﺪﻨﻫ تﺎﻛ ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"ﺎﺟوﺪﻨﻫ ﻲﺑ ﻪﻳإ
ظﺎﻔﺤﻟا ﻊﻣ ﻞﺒﻘﻤﻟا مﺎﻌﻟا ﻲﻓ ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 4.5و مﺎﻌﻟا اﺬﻫ ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 4.9 ﺔﺒﺴﻨﺑ ﻲﻟﺎﻤﻟا ﺰﺠﻌﻟا ﺾﻔﺧ ﻊﻣ ﺔﻴﻟﺎﻤﻟا عﺎﺿو ا
- نﺎﻜﺳ ﻟ ﺔﻴﺘﺤﺘﻟا ﺔﻴﻨﺒﻟاو ﻲﻋارﺰﻟا عﺎﻄﻘﻟا ﻰﻠﻋ ﺰﻴﻛﺮﺘﻟا نإ .ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 3.6 ىﻮﺘﺴﻣ ﺪﻨﻋ ﺔﻴﻟﺎﻤﺳأﺮﻟا تﺎﻘﻔﻨﻟا ﻢﻗر ﻰﻠﻋ
ﻲﺘﻟاو ﺐﺋا ﻟا ﻲﻓ تاﺮﻴﻴﻐﺘﻟا ﻦﻣ ﻪﺑ سﺄﺑ دﺪﻋ ﻦﻋ ن ﻋ ا ﻢﺗو .ﺮﻴﺨﻟﺎﺑ ﺒﻳو يﺮﻫﻮﺟ ﺮﻣأ - ﺔﻳ ﺣو ﺔﻟﻮﻘﻌﻣ رﺎﻌﺳﺄﺑ
ﺔﻴﺒﻨﺟ ا تﺎﻛ ﻟا ﻰﻠﻋ ﺐﺋا ﻟا ﺾﻴﻔﺨﺗ ﻊﻣ ﺎﺒﻤﻟا ﻲﺒﻨﺟ ا رﺎﻤﺜﺘﺳ ا عﺎﻔﺗرا ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو .ﺔﻠﺼﻔﻣ ﺔﺳارد ﻰﻟإ جﺎﺘﺤﺗ
ﻦﻜﻤﻤﻟا ﻦﻣ نﺎﻛ ﻦﻜﻟو ،ﻲﻠﻜﻟا يﺪﻨﻬﻟا رﺎﻤﺜﺘﺳ ا خﺎﻨﻤﻟ ﺔﺒﺴﻨﻟﺎﺑ ةﺪﻴﺟ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا ﺖﻧﺎﻛ ،مﺎﻋ ﻞﻜﺸﺑ .ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 35 ﻰﻟإ 40 ﻦﻣ
دﻮﻨﻬﻟا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ ﺔﺒﺴﻨﻟﺎﺑ ﻞﻀﻓأ نﻮﻜﺗ نأ".
"ﺔﻴﺠﻴﺗاﺮﺘﺳا ﺖﻌﺿوو تﺎﻳﻮﻟوأ ﻊﺴﺗ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا تدﺪﺣ ﺪﻘﻟ :"يﺎﻜﻴﻧ" ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ةرادإ ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"يرﻮﺑداﺪﻬﺷ سارﺎﺑ
ﻞﻘﺻو ﻒﻴﻇﻮﺘﻟا ﻰﻠﻋ ﺰﻴﻛﺮﺘﻟا نإ .ﺪﻨﻬﻟا ﻲﻓ ﻮﻤﻨﻟا ﺔﻠﺠﻋ ﻊﻓﺪﻟ ﻞﻣﺎﺸﻟا ﺞﻬﻨﻟاو ﻲﻠﺒﻘﺘﺴﻤﻟا ﺮﻴﻜﻔﺘﻟا ﺢﺿﻮﺗ ىﺪﻤﻟا ﺔﻠﻳﻮﻃ
.ةﺮﻴﺒﻛ ﺔﻴﻟﺎﻣ تﺎﻘﻔﻧ ل ﺧ ﻦﻣ بﺎﺒﺸﻟا ﻦﻣ ﺮﻴﺒﻛ دﺪﻋ ﻦﻴﻜﻤﺘﻟ تاردﺎﺒﻣ ق ﻃإ ﻊﻣ ،صﺎﺧ ﻞﻜﺸﺑ ءﺎﻨﺜﻟا ﻖﺤﺘﺴﻳ ﺮﻣأ تارﺎﻬﻤﻟا
دﻮﻤﻌﻟا ﺰﻳﺰﻌﺗ ﻮﺤﻧ ﺔﻣﺎﻫ ةﻮﻄﺧ ﻊﻴﻨﺼﺘﻟا عﺎﻄﻗو ﺔﻄﺳﻮﺘﻤﻟاو ةﺮﻴﻐﺼﻟاو ﺮﻐﺼﻟا ﺔﻴﻫﺎﻨﺘﻣ تﺎﻋو ﻤﻟﺎﺑ مﺎﻤﺘﻫ ا ﻞﻜﺸﻳو
ﻪﻴﻟإ ﺔﺟﺎﺤﻟا ﺪﺘﺸﺗ يﺬﻟا ﻢﺧﺰﻟا ،ﻲﺟﻮﻟﻮﻨﻜﺘﻟا ﻢﻋﺪﻟا مﺰﺣو ،نﺎﻤﺘﺋ ا نﺎﻤﺿ ﻂﻄﺧ ﺮﻓﻮﺘﺳو .ﺪﻨﻬﻟا ﻲﻓ ﻲﻋﺎﻨﺼﻟا يﺮﻘﻔﻟا
ﺔﻄﺳﻮﺘﻤﻟاو ةﺮﻴﻐﺼﻟاو ﺮﻐﺼﻟا ﺔﻴﻫﺎﻨﺘﻣ تﺎﻋو ﻤﻟا رﺎﻫدز .
ﺪﻳﺪﺤﺗ ﻊﻣ مﻮﻴﻟا تﺎﺟﺎﻴﺘﺣا ﻦﻴﺑ نزاﻮﺗو ﺮﻴﻜﻔﺘﻠﻟ ةﺮﻴﺜﻣ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا :ﺔﻀﺑﺎﻘﻟا ﺔﻴﻟﺎﻤﻟا ﻮﻟﻮﻟ ﺔﻛ ﻟ بﺪﺘﻨﻤﻟا ﻮﻀﻌﻟا ،ﺪﻤﺣأ ﺐﻳدأ
ﺪﻳﺰﻤﻟا ﻞﻌﻔﺗ نأ ﻦﻜﻤﻤﻟا ﻦﻣ نﺎﻛ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻣ ﺎﻫرﺎﺒﺘﻋﺎﺑ ًﺎﻤﺋاد ﺎﻬﻴﻟإ ﺮﻈﻨﻳ نأ ءﺮﻤﻠﻟ ﻦﻜﻤﻳ ،ﻪﺴﻔﻧ ﺖﻗﻮﻟا ﻲﻓو .ﺪﻐﻟا تﺎﻳﻮﻟوأ
ةﺮﻴﻐﺼﻟاو ﺮﻐﺼﻟا ﺔﻴﻫﺎﻨﺘﻤﻟا تﺎﻋو ﻤﻟاو تارﺎﻬﻤﻟاو لﺎﻤﻋ ا ةدﺎﻳر ﺰﻳﺰﻌﺗ ﻰﻠﻋ ﺰﻴﻛﺮﺘﻟا نإ .ة ﺎﺒﻤﻟا فوﺎﺨﻤﻟا ﺔﺠﻟﺎﻌﻤﻟ
ﺮﻐﺼﻟا ﺔﻴﻫﺎﻨﺘﻣ تﺎﻋو ﻤﻠﻟ نﺎﻤﺘﺋ ا ﻰﻟإ لﻮﺻﻮﻟا نﺎﻤﺿ ﻰﻟإ ﺔﻴﻣاﺮﻟا تاردﺎﺒﻤﻟا نإ .ءﺎﻨﺜﻟا ﻖﺤﺘﺴﻳ ﺮﻣأ ﺔﻄﺳﻮﺘﻤﻟاو
اردﻮﻣ" ضوﺮﻘﻟ ﻗ ا ﺪﺤﻟا ةدﺎﻳزو ﻂﻐﻀﻟا ةﺮﺘﻓ ل ﺧ ﺔﻄﺳﻮﺘﻤﻟاو ةﺮﻴﻐﺼﻟاو" MUDRA ﺎﻬﺑ ﺐﺣﺮﻣ تاﻮﻄﺧ ﻲﻫ.
"ﺔﻛ و ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣ ا عﺮﻓ ،يﺪﻨﻬﻟا ﻲﺗارﺎﻣ ا لﺎﻤﻋ ا ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"نﻮﻟﻮﻜﻴﺗﻮﻛ ﻞﺼﻴﻓ KEF : لﺎﻗ ﺔﻀﺑﺎﻘﻟا
ﺔﻄﺳﻮﺘﻤﻟاو ةﺮﻴﻐﺼﻟا تﺎﻛ ﻟاو رﺎﺠﺘﻟا رﺎﻐﺼﻟ مﺪﻘﺘﻠﻟ اﺪﻳﺪﺟ ﺎ ً ﻘﻳﺮﻃو تارﺎﻬﻤﻟاو ﻢﻴﻠﻌﺘﻠﻟ ًاﺪﻳﺪﺟ ًﺎﻗﺎﻄﻧ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا ﺮﻓﻮﺘﺳ
ً
زﺰﻌﻳ نأ ﺎﻀﻳأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو .ﻒﻴﻇﻮﺘﻟﺎﺑ ﻂﺒﺗﺮﻤﻟا ﻂﻄﺨﻤﻟا ل ﺧ ﻦﻣ ﻞﻤﻌﻟا صﺮﻓ ﻦﻴﻳ ﻣ ﻖﻠﺧ ﻲﻓ ﺪﻋﺎﺴﺗ ﺎﻤﻨﻴﺑ ،ﻢﺠﺤﻟا
ً
ﺔﻴﺳﺎﺳ ا ﺔﻴﻛﺮﻤﺠﻟا مﻮﺳﺮﻟا ﻦﻣ نﺎﻃ ﻟا ﺔﻳودأ ءﺎﻔﻋإ فﺪﻬﻳو .ﺔﺌﺷﺎﻨﻟا تﺎﻛ ﻟاو رﺎﻜﺘﺑ ا ﺔﻣﻮﻈﻨﻤﻟ ﺔﺣﺎﺘﻤﻟا صﺮﻔﻟا
ﺤﻟاو ﻒﻳﺮﻟا ﻦﻴﺑ ةﻮﺠﻔﻟا ﺪﺳو ﺔﻴﺤﺼﻟا ﺔﻳﺎﻋﺮﻟا عﺎﻄﻗ ﻲﻓ ﻞﻣﺎﺸﻟا ﻮﻤﻨﻟا ﺰﻳﺰﻌﺗ ﻰﻟإ تاﺪﻌﻤﻟاو ﺔﻳود ا تادراو ﺾﻴﻔﺨﺗو.
"ﻚﻳﺮﻴﻣﻮﻴﺑ" ﺔﻛ و ،ﻲﺑد ﻲﻓ يﺪﻨﻬﻟا ﻦﻴﻴﻨﻬﻤﻟاو لﺎﻤﻋ ا ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"نارﺪﻧﺎﺷ ﺎﺑ ثرﺎﻫﺪﻴﺳ" Buimerc: ةﺪﻴﺟ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻣ
ﻊﺿو ﻰﻟإ اﺬﻫ يدﺆﻴﺳ .ًﺎﻀﻳأ ﺐﺋا ﻟا ﺔﺣﻮﻟ ﻲﻓ تاﺮﻴﻴﻐﺘﻠﻟ ﺲﻤﺤﺘﻣ ﺎﻧأ .ﻲﻟﺎﻤﻟا ﺰﺠﻌﻟا ﺾﻔﺧ فﺪﻫ ﻰﻟإ ﺮﻈﻨﻟﺎﺑ ًاﺪﺟ
دﺪﻋ ﻞﺒﻗ ﻦﻣ قﺎﻔﻧ ا ةدﺎﻳز ل ﺧ ﻦﻣ دﺎﺼﺘﻗ ا ﺰﻴﻔﺤﺗ ًﺎﻴﺋﺎﻘﻠﺗ زﺰﻌﻴﺳ يﺬﻟا ﺮﻣ ا ،يدﺎﻌﻟا ﻞﺟﺮﻟا يﺪﻳأ ﻲﻓ لاﻮﻣ ا ﻦﻣ ﺪﻳﺰﻤﻟا
ﺔﺒﺴﻨﺑ ﺔﺻرﻮﺒﻟا ﻲﻓ ﺔﺟرﺪﻤﻟا ﺮﻴﻏو ﺔﺟرﺪﻤﻟا تﺎﻛ ﻟا ﻦﻣ ﻞﻜﻟ ﺔﻴﻟﺎﻤﺳأﺮﻟا حﺎﺑر ا ﺔﺒﻳ ﺖﺤﺒﺻأ ﺪﻗو .نﺎﻜﺴﻟا ﻦﻣ ﺮﻴﺒﻛ
ﺔﻳﻮﺒﻌﺸﻟا تاءاﺮﺟ او دﺎﺼﺘﻗ ا ﺰﻴﻔﺤﺗ ﻦﻴﺑ ﺪﻴﺟ نزاﻮﺗ كﺎﻨﻫ ،مﺎﻋ ﻞﻜﺸﺑ .ﺪﻴﺟ رﻮﻄﺗ ﻮﻫو ،ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 12.5.
https://www.khaleejtimes.com/arabic/business/لﻣﺎﺷﻟا-يدﺎﺻﺗﻗﻻا-وﻣﻧﻠﻟ-زﯾزﻌﺗ-2024-دﻧﮭﻟا-ﺔﯾﻧازﯾﻣ 2/4
