Page 333 - SOBHA REALTY PR REPORT - JULY 2024
P. 333
7/25/24, 10:44 AM "ﺔﻧزاوﺗﻣﻟا ﺔﯾﻧازﯾﻣﻟا" دﻧﮭﻟا ﻲﻓ لھذﻣﻟا وﻣﻧﻟا ﺔﺻﻗ نﻣ ﻲﻟﺎﺗﻟا لﺻﻔﻟا بﺗﻛﺗﺳ
"لﺎﻤﻟا سأر حﺎﺑرأ ﺔﺒﻳ ﻲﻓ ةدﺎﻳﺰﻟا ﺐﻨﺠﺗ ﻦﻜﻤﻤﻟا ﻦﻣ نﺎﻛ :نﻮﺴﻣﻮﻃ ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ةرادإ ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"سﺎﻣﻮﺗ ﻲﻓ ﻪﻴﻛ
ﻲﻓ لﻮﺤﺘﻟا اﺬﻫ ﺮﺛﺆﻳ نأ ﺢﺟﺮﻤﻟا ﻦﻣو .قﻮﺴﻟا تﺎﻳﻮﻨﻌﻣ ﻰﻠﻋ ﺮﻴﺒﻛ ﻞﻜﺸﺑ ﺮﺛﺆﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﺮﻴﻏ ﻦﻣ ﻪﻧ ﻞﺟ ا ﺔﻠﻳﻮﻃ
ﻲﻓ هﺎﻧﺪﻬﺷ ﺎﻤﻣ قﻮﺴﻟا ﻲﻓ ﻰﻠﻋأ تﺎﺒﻠﻘﺗ ﻰﻟإ يدﺆﻳ ﺎﻤﻣ ،ﺮﻴﺼﻘﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا تﺎﻳﻮﻨﻌﻣ ﻰﻠﻋ ﺔﺳﺎﻴﺴﻟا
تﺎﻋﺎﻄﻘﻟا ﻰﻠﻋ ﻊﻔﻨﻟﺎﺑ ك ﻬﺘﺳ ا ﺰﻳﺰﻌﺗو ﻞﻤﻌﻟا صﺮﻓ ﻖﻠﺧ ﻰﻠﻋ ﺰﻴﻛﺮﺘﻟا دﻮﻌﻳ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو .ﺐﻳﺮﻘﻟا ﺎﻤﻟا
تارﺎﻴﺴﻟاو تارﺎﻘﻌﻟاو ﺔﻴﻛ ﻬﺘﺳ ا ﻊﻠﺴﻟا ﻞﺜﻣ ﺔﻴﺴﻴﺋﺮﻟا.
"ﺔﻛ ﻟ يراد ا ﻚﻳ ﻟاو يﺬﻴﻔﻨﺘﻟا ﺲﻴﺋﺮﻟا ،"ﻮﻴﺛﺎﻣ ﺲﻤﻴﺟ UHY تاﺮﻴﻴﻐﺘﺑ ﻖﻠﻌﺘﻳ ﺎﻤﻴﻓ ةﺮﻴﺒﻛ ﺖﺴﻴﻟ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا :ﺲﻤﻴﺟ
ﺪﻴﻔﻳ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو .مﺎﻤﺘﻫ او ﺔﻳﺎﻋﺮﻟا ﺐﻠﻄﺘﺗ ﻲﺘﻟا يﺪﻨﻬﻟا دﺎﺼﺘﻗ ا ﻞﺧاد ﺔﻴﺴﻴﺋﺮﻟا ت ﺎﺠﻤﻟا ﻞﻤﺸﺗ ﺎﻬﻨﻜﻟو ﺔﺳﺎﻴﺴﻟا
ﻲﺘﻟاو ﺐﻧﺎﺟ ﺔﻛﻮﻠﻤﻤﻟا تﺎﻛ ﻟا ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 40 ﻦﻣ ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ 35 ﻰﻟإ ﺔﻴﺒﻨﺟ ا تﺎﻛ ﻟا ﻰﻠﻋ تﺎﻛ ﻟا ﺔﺒﻳ ﺾﻴﻔﺨﺗ
ﺔﻴﺒﻨﺟأ تﺎﻬﺟ ﺎﻬﻴﻠﻋ ﺮﻄﻴﺴﺗ (FOCC) نأ ﻦﻴﺣ ﻲﻓو .ﺔﻴﺒﻨﺟ او ﺔﻴﻠﺤﻤﻟا تﺎﻛ ﻟا ﻰﻠﻋ ﺐﺋا ﻟا ت ﺪﻌﻣ ﻦﻴﺑ ﺆﻓﺎﻜﺘﻟا ﻖﻘﺤﻳو
ﺐﻠﻄﺘﺗ ﻲﺘﻟا دﺎﺼﺘﻗ ا ﻞﺧاد ﺐﻧاﻮﺠﻟا رﺎﺒﺘﻋ ا ﻲﻓ ﺬﺧﺄﺗ ﺎﻬﻧﺈﻓ ،ﻦﻴﻴﻨﻌﻤﻟا ﺔﺤﻠﺼﻤﻟا بﺎﺤﺻأ ءﺎﺿرإ ﻰﻟإ فﺪﻬﺗ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا
ﻞﻳﻮﻄﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﻲﺑﺎﺠﻳإ ﻞﻜﺸﺑ يدﺎﺼﺘﻗ ا ﺪﻬﺸﻤﻟا ﻞﻳﻮﺤﺗ ﻰﻟإ فﺪﻬﺗو ح ﺻ او مﺎﻤﺘﻫ او ﺔﺒﺟاﻮﻟا ﺔﻳﺎﻨﻌﻟا.
"ﺔﻳﺪﻨﻬﻟا ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا ﻲﻓ ﺎﻬﻟﺎﺧدإ ﻢﺗ ﻲﺘﻟا ﺔﻴﻣﺪﻘﺘﻟا ﺮﻴﺑاﺪﺘﻟﺎﺑ ﺐﺣرأ :ﻲﺒﻣﻮﺛ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟ ﺲﺳﺆﻤﻟا ﺲﻴﺋﺮﻟا ،"ﻦﻳﺪﻳﻮﻣ ﻲﺒﻣﻮﺛ
هﺎﻨﺒﺘﺗ يﺬﻟا ﻞﻣﺎﺸﻟا ﺞﻬﻨﻟا نإ .د ﺒﻟا ﻲﻓ ﺔﻴﺤﺼﻟا ﺔﻳﺎﻋﺮﻟا مﺎﻈﻧ ﺰﻳﺰﻌﺗ ﻲﻓ مﺎﻣ ا ﻰﻟإ ﺔﻤﻬﻣ ةﻮﻄﺧ ﻞﺜﻤﺗ ﻲﺘﻟاو ،2024
ﻞﺜﻣ ﺔﻴﺳﺎﺳ ا ﺔﻴﺤﺼﻟا تاردﺎﺒﻤﻟا ﻢﻳﺪﻘﺗو ،ﺐﻄﻟا تﺎﻴﻠﻛ ﻊﻴﺳﻮﺗو ،تﺎﻴﻔﺸﺘﺴﻤﻟا ﻖﻓاﺮﻣ ﺮﻳﻮﻄﺗ ﻦﻤﻀﺘﻳ يﺬﻟاو ،ﺔﻣﻮﻜﺤﻟا
،ﻢﺣﺮﻟا ﻖﻨﻋ نﺎﻃ ﻦﻣ ﺔﻳﺎﻗﻮﻠﻟ ي ﺒﻟا ﻲﻤﻴﻠﺤﻟا مرﻮﻟا سوﺮﻴﻓ ﺪﺿ ﻢﻴﻌﻄﺘﻟاو لﺎﻔﻃ او تﺎﻬﻣ ﻟ ﺔﻠﻣﺎﻜﺘﻤﻟا ﺔﻳﺎﻋﺮﻟا
ﺔﻴﻛﺮﻤﺠﻟا مﻮﺳﺮﻟا ﻦﻣ نﺎﻃ ﻟا ﺔﻳودأ ءﺎﻔﻋإ راﺮﻗ ﺪﻌﻳ ،ﻚﻟذ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿ ﺎﺑ .ﺔﻣﺎﻌﻟا ﺔﺤﺼﻟا ﺞﺋﺎﺘﻧ ﻦﻴﺴﺤﺘﺑ ًﺎﻴﻠﻛ ًﺎﻣاﺰﺘﻟا ﺲﻜﻌﻳ
يﺪﺤﺘﻟا ﺔﺠﻟﺎﻌﻣو ،ﺎﻬﻴﻟإ لﻮﺻﻮﻟا ﻦﻜﻤﻳو ﺔﻟﻮﻘﻌﻣ رﺎﻌﺳﺄﺑ ﺮﺜﻛأ ةﺎﻴﺤﻠﻟ ةﺬﻘﻨﻤﻟا تﺎﺟ ﻌﻟا ﻞﻌﺠﻟ "ﺔﻳرﻮﺤﻣ ةﻮﻄﺧ" ﺔﻴﺳﺎﺳ ا
ﺔﻨﻣﺰﻤﻟا ضاﺮﻣ ا ﻲﻓ ﻞﺜﻤﺘﻤﻟا ﺪﻳاﺰﺘﻤﻟا.
"ﺮﺑﻮﻠﻔﻳد روﺪﻧﻮﻛ" ﺔﻛ ﻟ يﺬﻴﻔﻨﺘﻟا ﺲﻴﺋﺮﻟاو ةراد ا ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"دﺎﺳاﺮﺑﺎﻔﻴﺳ ﻲﻓ" Condor Developers: ﻦﻣ ﺪﻳﺰﻤﻟا نإ
ﻞﺜﻣ تاردﺎﺒﻣ ﺪﻌﺗو ،نﺎﻜﺳ ا عﺎﻄﻗ زﺰﻌﺘﺳ ءﺎﺴﻨﻟا ﺎﻬﻳﺮﺘﺸﺗ ﻲﺘﻟا تارﺎﻘﻌﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﻴﻛﺮﻤﺠﻟا مﻮﺳﺮﻟا ﻲﻓ تﺎﻀﻴﻔﺨﺘﻟا
ﻂﻄﺨﻣ رﺎﻃإ ﻲﻓ لزﺎﻨﻤﻟا ﻦﻣ ﺪﻳﺰﻤﻟا ﺮﻴﻓﻮﺗو ي ﺤﻟا نﺎﻜﺳ ﻟ ﺔﻴﻟﺎﻤﻟا ةﺪﻋﺎﺴﻤﻟا PMAY ﺔﻴﺒﻠﺗ ﻰﻟإ فﺪﻬﺗ ﺔﻴﺴﻴﺋر تاردﺎﺒﻣ
ﺔﻳ ﺤﻟا ﻖﻃﺎﻨﻤﻟا ﻲﻓ ﺔﻄﺳﻮﺘﻤﻟا ﺔﻘﺒﻄﻟا أو ةﺮﻴﻘﻔﻟا ﻟ ﺔﻴﻨﻜﺴﻟا تﺎﺟﺎﻴﺘﺣ ا
"ﻰﻟإ ،ﻲﻠﺤﻤﻟا ﻊﻴﻨﺼﺘﻟا ﺰﻳﺰﻌﺗ ﻰﻠﻋ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟا ﺰﻴﻛﺮﺗ نإ :ﺎﻳﺎﻤﻟا ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ﻲﻓ ﻚﻳ ﻟاو ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ﺮﻳﺪﻣ ،"ﻲﻧﺎﺸﺗﺎﻓ لﺎﻤﻛ
ﻰﻠﻋ ﺔﻴﻛﺮﻤﺠﻟا مﻮﺳﺮﻟا ﺾﻴﻔﺨﺗ يدﺆﻴﺳو .ﺔﻋﺎﻨﺼﻟا ﻮﻤﻨﻟ ًاﺪﻋاو ًاﺪﻬﺸﻣ ﻖﻠﺨﻳ ،ﺔﻴﺠﻴﺗاﺮﺘﺳ ا ﺔﻴﺒﻳ ﻟا ﺰﻓاﻮﺤﻟا ﺐﻧﺎﺟ
ﻦﻴﻌﻨﺼﻤﻠﻟ ةﺮﻴﺒﻛ ﺔﻌﻓد ًﺎﻀﻳأ ﺮﻓﻮﻴﺳو ﻦﻴﻜﻠﻬﺘﺴﻤﻟا ﺐﻠﻃ ﺰﻴﻔﺤﺗ ﻰﻟإ ﺔﻀﻔﻟاو ﺐﻫﺬﻟاو ﻦﺤﺸﻟا ةﺰﻬﺟأو ﺔﻟﻮﻤﺤﻤﻟا ﻒﺗاﻮﻬﻟا
ﺐﻳﺮﻬﺘﻟا ﻦﻣ ﺪﺤﻟا ﻲﻓ ﺐﻫﺬﻟا ﻰﻠﻋ داﺮﻴﺘﺳ ا مﻮﺳر ﺾﻴﻔﺨﺗ ﺪﻋﺎﺴﻴﺳ ﺎﻤﻛ .ت ﺧﺪﻤﻟا ﻒﻴﻟﺎﻜﺗ ﺾﻔﺧ ل ﺧ ﻦﻣ ﻦﻴﻴﻠﺤﻤﻟا.
ﺔﻴﻟﺎﻤﻟا ةﺮﻳزو ﺰﻴﻛﺮﺗ ﺪﻌﻳ :ﺖﻛرﺎﻣ ﺮﺑﻮﺴﻠﻟ لدﺎﻋ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟ بﺪﺘﻨﻤﻟا ﻮﻀﻌﻟاو ةراد ا ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"رﺎﺗاد يﺎﺠﻧﺎﻧاد" رﻮﺘﻛﺪﻟا
ﺮﺜﻛأ ﺮﻴﻌﺴﺗ ﺔﺌﻴﺑ ﻰﻟإ اﺬﻫ ﻢﺟﺮﺘﻳ نأ ﻦﻜﻤﻳو .ﺎﻬﺑ ﺐﺣﺮﻣ ةﻮﻄﺧ ،ﺔﻴﺋاﺬﻐﻟا داﻮﻤﻟا ﻞﺜﻣ ،ﺔﻴﺳﺎﺳ ا ﻊﻠﺴﻟا رﺎﻌﺳأ ﺾﻔﺧ ﻰﻠﻋ
ﻢﺨﻀﺘﻟا ﻰﻠﻋ ةﺮﻄﻴﺴﻟا ﻰﻟإ ﺔﻴﻣاﺮﻟا تاردﺎﺒﻤﻟا نﺈﻓ ،ﻚﻟذ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿ ﺎﺑو .ﺎﻫرﺪﺼﺗو ﺪﻨﻬﻟا ﺎﻫدرﻮﺘﺴﺗ ﻲﺘﻟا ﻊﻠﺴﻠﻟ ًاراﺮﻘﺘﺳا
ﺪﻗ ﺎﻤﻣ ،ﺪﻨﻬﻟا ﻲﻓ ﻦﻴﻜﻠﻬﺘﺴﻤﻠﻟ ﺔﻴﺋا ﻟا ةرﺪﻘﻟا ﺮﻴﺑاﺪﺘﻟا هﺬﻫ زﺰﻌﺗ نأ ﺢﺟﺮﻤﻟا ﻦﻣو .ﺔﻴﻤﻫ ا ﻎﻟﺎﺑ ﺮﻣأ ﻞﻤﻌﻟا صﺮﻓ ﺰﻳﺰﻌﺗو
ﺔﻴﺋاﺬﻐﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﻦﻣ ﺔﻋﻮﻨﺘﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ﻰﻠﻋ ﺐﻠﻄﻟا ةدﺎﻳز ﻰﻟإ يدﺆﻳ.
"ﻢﻋﺪﺗو ،ةﺪﻳﺪﺠﻟا ﻒﺋﺎﻇﻮﻟا ﻢﻋﺪﺗ ﺔﻳﺎﻐﻠﻟ ﺔﻧزاﻮﺘﻣ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻣ :"يﻮﺑﺪﻟا" ةرادإ ﺲﻠﺠﻣ ﺲﻴﺋر ،"يراﺪﻧﺎﻛ ﻎﻨﻴﺳ رﺪﻨﻳرﻮﺳ
ﻢﻟﺎﻌﻟا ﻲﻓ دﺎﺼﺘﻗا ﺮﺒﻛأ ﺚﻟﺎﺛ ﺢﺒﺼﻧ نأ ﻲﻓ ﺎﻨﻓﺪﻫ ﻖﻴﻘﺤﺘﻟ ﻮﻤﻨﻟا زﺰﻌﺗو ،ةﺪﻳﺪﺠﻟا تارﺎﻤﺜﺘﺳ ا.
"10 ﺔﻛ ﻟ يﺬﻴﻔﻨﺘﻟا ﺲﻴﺋﺮﻟا ،"ناﺪﻨﻴﻓﻮﺟ ﺶﻴﻛﻮﺳX Properties: يرﺎﻘﻌﻟا ﻮﻤﻨﻟا ﻊﻓد ةدﺎﻳﺰﻟ ﺔﻓﺪﻬﺘﺴﻤﻟا تاءاﺮﺟ ا نإ
ﺔﻴﻨﺒﻟا ﺮﻳﻮﻄﺗ ﻲﻓ ﺔﻣﻮﻜﺤﻟا ﺎﻬﻟﺬﺒﺗ ﻲﺘﻟا ةﺰﻛﺮﻤﻟا دﻮﻬﺠﻟا ﺒﺗو .ﺎﻬﺑ ﺐﺣﺮﻣ ةﻮﻄﺧ ﻲﻫ ﺔﻠﻣﺎﻜﻟا ﻪﺗﺎﻧﺎﻜﻣ نﺎﻨﻌﻟا ق ﻃإو
ﻞﻤﻌﻟا صﺮﻓ ﻦﻣ ﺪﻳﺪﻌﻟا ﺪﻟﻮﻳ ﺎﻤﻣ ،ﺔﻴﻋﺮﻓ ﺔﻋﺎﻨﺻ 250 ﻲﻟاﻮﺣ ةدﺎﻓإو ﺮﻴﺒﻛ ﻞﻜﺸﺑ نﺎﻜﺳ ا ﻰﻠﻋ ﺐﻠﻄﻟا ﺰﻳﺰﻌﺘﺑ ﺔﻴﺘﺤﺘﻟا
ﺔﻘﺒﻄﻟاو ءاﺮﻘﻔﻟا أ ﻦﻣ ﺪﺣاﻮﻟ ﺔﻴﻨﻜﺴﻟا تﺎﺟﺎﻴﺘﺣ ا ﺔﻴﺒﻠﺗ ﻰﻟإ ءارزﻮﻟا ﺲﻴﺋر ن ﻋإ فﺪﻬﻳ .ﻞﻣﺎﺸﻟا يدﺎﺼﺘﻗ ا ﻮﻤﻨﻟا زﺰﻌﻳو
ﻊﻴﻤﺠﻠﻟ ﻦﻜﺴﻟا نﺎﻤﺿ ﻮﺤﻧ ﺔﻤﻬﻣ ةﻮﻄﺧ ﻲﻫو ،ﺔﻳ ﺤﻟا ﻖﻃﺎﻨﻤﻟا ﻲﻓ ﺔﻄﺳﻮﺘﻤﻟا
"يﺪﻨﻫ ﻞﺻأ ﻦﻣ صﺎﺨﺷ ﻟ ﺔﻴﻤﻟﺎﻌﻟا ﺔﻤﻈﻨﻤﻟا ﺲﻴﺋر ،"لﺎﻛﺎﺛ ﻮﻛ ﻲﻨﺻ (GOPIO): ﺰﻓاﻮﺣ ﺖﻣﺪﻗ ﻮﻤﻨﻟا ﻮﺤﻧ ﺔﻬﺟﻮﻣ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻣ
ﻰﻠﻋ ظﺎﻔﺤﻟا ﻊﻣ ﻞﻳﻮﻄﻟا ﻰﻟإ ﻂﺳﻮﺘﻤﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﻮﻤﻨﻟا تارو ﻰﻠﻋ ﺰﻛﺮﺗ تاءاﺮﺟإو ﺮﻴﺼﻘﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﺐﻠﻄﻠﻟ
ﻖﻘﺤﻳ ﻪﻧأ ﺎﻤﻛ .تارﺎﻬﻤﻟا ﻞﻘﺻو ةﺪﻴﺠﻟا ﻞﻤﻌﻟا صﺮﻓ ﻖﻠﺧ ﻰﻠﻋ ةﻮﻘﺑ ﺰﻴﻛﺮﺘﻟا ﻊﻣ ،ﺔﻠﻣﺎﺷ ﺔﻴﻧاﺰﻴﻤﻟاو .ﻲﻟﺎﻤﻟا طﺎﺒﻀﻧ ا
تﺎﻣﺪﺨﻟا ﺎﻨﻋ ﻊﻣ ،ﻊﻴﻨﺼﺘﻟاو ﺔﻋارﺰﻟا ﻦﻴﺑ نزاﻮﺘﻟا.
https://www.khaleejtimes.com/arabic/business/لﻣﺎﺷﻟا-يدﺎﺻﺗﻗﻻا-وﻣﻧﻠﻟ-زﯾزﻌﺗ-2024-دﻧﮭﻟا-ﺔﯾﻧازﯾﻣ 3/4
