Page 102 - Generasi Muda Reforma Agraria

Kumpulan Naskah Esai Terbaik Pada Lomba Esai Agraria 81

Kota Yogyakarta. Inti dari peraturan ini yaitu moratorium
atau penghentian sementara penerbitan izin mendirikan
bangunan hotel yang berlaku sejak tanggal 1 Januari 2014
sampai dengan 31 Desember 2016. Moratorium ini hanya
berlaku untuk pendirian hotel baru, sedangkan untuk
pengembangan hotel yang sudah mempunyai izin tetap
diperbolehkan. Dengan pendeknya jangka waktu pelaksanaan

moratorium ini dikhawatirkan tidak bisa secara efektif
mengendalikan perkembangan pembangunan hotel, namun
justru menyebabkan peningkatan pembangunan hotel.
Kebijakan pengendalian pemanfaatan ruang selain

dilakukan dengan kontrol kebijakan berupa advice planning yang
merupakan salah satu persyaratan teknis yang harus dipenuhi
terlebih dahulu dalam pengajuan IMB, juga dapat dilakukan
dengan instrumen pengendali berupa Rencana Detail Tata
13
Ruang (RDTR) Kota Yogyakarta. Karena RDTR Kota Yogyakarta
juga dilengkapi dengan peraturan zonasi yang merupakan
bagian tidak terpisahkan. Peraturan zonasi tersebut fungsinya
sebagai: (a) perangkat operasional pengendalian pemanfaatan
ruang; (b) acuan dalam pemberian izin pemanfaatan ruang; (c)

acuan dalam pemberian insentif dan disinsentif; (d) acuan dalam
pengenaan sanksi; dan (e) rujukan teknis dalam pengembangan
atau pemanfaatan lahan dan penetapan lokasi investasi.
Idealnya semua peraturan perizinan harus didasarkan

dengan ketentuan RDTR dan Peraturan Zonasi Kota

13 Peraturan Daerah Kota Yogyakarta Nomor 1 Tahun 2015
Tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi Kota
Yogyakarta Tahun 2015-2035