Page 10 - MFB 22 蔡昀蓁
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表 3: 論壇留言選用格式
標題 文章內容 回覆時間 樓層 回覆內容
之前常常聽到大家說，7
月 1 號之後就看得出來誰
7月1號
在裸泳？一波拋售逃命 網路或新聞上幾乎看衰 7 月 2 號之
大限？
潮！現在六月 28 了，要 2021/6/28 後的「房價」會逃命，「實價登錄」
房子到 #3
過戶或者轉約應該都來不 13:42 上來會「狂殺」，才會想說即將 7 月
底降價
及了，請問大家有感覺到 1 號了，然後呢？
了沒
房子降價了嗎？屋主脫售
逃命多嗎？
可見樓主只是一般網友被新聞狂帶風
向，「房地合一 2.0」 版只有在 7 月
1 號前完成登記日才算舊制。基本上
正常買賣流程都要抓 45 天上下。所
以基本上最晚 6 月初沒賣掉時間上
會比較來不及。請問一下 5 月中過後
2021/6/29
#25 「房價」有降嗎?而且房地合一稅是有
01:03
賺錢才要繳稅，當初屋主買到「便宜」
用當初買價賣給你才不用課稅。哪來
的逃命潮?如果哪一位投資客想要用
當初買價賣的麻煩跟我講，我想要
買。 買到便宜還嫌?
還在等房子「降價」?你會等到天荒地
老! 7 月 1 日「房地合一 2.0」 施行
2021/6/29 前是最後買點!因為一部分投資客要退
#28
12:03 場所以成交價有下修空間! 1 年多前
賣了 1 間竹北的「房子」發現賣早了!
!
漲了 3 成!
而情緒指標的建構方式參考 Baker et al. (2016) 編制 EPU 指標
作法，主要是透過擷取論壇文字資訊來計算指標內容，並參考
Soo (2018) 以及黃裕烈與管中閔 (2019)，有兩種表示方法如下:
8
