Page 30 - MFB 22 蔡昀蓁

表 10: 房地產政策時程(續)

時間 部門 政策內容
內政部實施青年安心成家作業方案:
1. 租金補貼：

針對無力購置住宅而租屋之新婚青年家庭或育有子女之
青年家庭，提供每戶每月 4,000 元，補貼期間最長 2
2015/3 內政部
年。
2. 前 2 年零利率購置住宅貸款利息補貼：針對購置住宅之

新婚青年家庭或因生育子女購（換）屋者，提供優惠貸
款額度 200 萬元，補貼期間最長 20 年。
2015/9
央行 降息共 2 碼 ( 0.5%)。
2016/7
央行 自 3 月起，除豪宅外，解除購屋貸款信用管制。

財政部實施房地合一稅:個人持有房屋、土地一年以內出售課
2016 徵資本利得 45%稅率，超過一年未滿兩年 35%，超過二年
財政部
未滿十年 20%；特種貨物及勞務稅簡稱特銷稅，俗稱奢稅，自
從 2016 年 1 月 1 日起因為房地合一稅開徵後，為了避免
重複課稅，便已停徵。

1. 財政部修正公布《平均地權條例》第 14 條及第 17 條

條文:原規定公告地價採每 3 年調整一次，無法確實反映
不動產景氣變動狀況，且易造成每次調整漲跌幅變動過
財政部 大。為貼近不動產市價脈動，將原每 3 年重新規定地價
一次，調整為每 2 年規定一次，落實稅賦公平。

2. 財政部修正公布《遺產及贈與稅法》第 13 條及第 19 條
條文:遺產稅及贈與稅由單一稅率 10% 調整為 10%、
2017
15% 及 20% 三級累進。

辦理 06 年度社會住宅包租代管試辦計畫，利用現有空屋 1

成（約 8 萬戶），提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助，以
行政院 補足興辦社會住宅（興建：12 萬戶） 20 萬戶之量能。本年
度計畫目標戶數預計 106 年辦理 1 萬戶執行 3 年，該年度
計畫由直轄市先行試辦。

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