Page 45 - Bomansvik

Salgsoppgaven/prospektet med vedlegg er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindene for den detaljerte utformingen, fargevalg for bebyg­ gelsene og de enkelte enheter. Alle opplysninger er gitt med selgers forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten at den generelle standard forringes. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksem­ pel på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endringer av boligens areal, tilpas­ ninger av utomhusplan og liknende. Ved arealavvik på 5% eller mindre, har partene ikke krav mot hverandre.
Hvitvaskingsloven
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetsha­ vere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner
har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 ­ 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handel­ en. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Lovverket
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadop­ pføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i nærings­ virksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
BUDGIVNING
Faste priser. Se egne dokumenter for prisliste og kjøps­ bekreftelse. Selger/megler kan fritt endre prisliste uten varsel. Det er til enhver tid den siste versjonen som er gjeldene.
Salgsoppgave datert: 02.11.2021
I vedlagte utomhusplan kan det forekomme små en­ dringer, denne er ikke endelig. Fellesareal ferdigstilles iht. egen plan for utomhusareal, og kjøper må påregne at de ikke er ferdigstilt samtidig med boligen.
Selger står fritt til uten varsel å endre priser og betin­ gelser på usolgte enheter uten nærmere varsling. Selger står fritt til å endre seksjonsnummer i prosjek­ teringsprosessen, og det tas forbehold om eventuell endring av antall seksjoner.
Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører samei­ et, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.
Salgsvilkår
Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument/ salgsoppgave, samt følgende vedlegg:
1) Siste daterte prisliste
2) Leveransebeskrivelse og romskjema datert
02.11.21
3) Salgstegninger datert 27.10.21/28.10.21
Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplys­ ninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg, samt kjøpekontrakt med vedlegg for pros­ jektet og utkast til vedtekter som er det avtalemessige grunnlaget for kjøp av bolig.
Salgsoppgave / Bomansvik 45