Page 106 - RECINTO FUNERARIO DE ASISTENCIA SOCIAL ARZA
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16. TERRENO
se contempla este aspecto para consideración de predios.
Sin embargo, dentro de los planes de ordenamiento de los
municipios del Área Metropolitana de Guadalajara, no se
suelen estipular estos usos de suelo de manera directa por
parte del municipio, por lo general se cambia el uso cuando
ya se ha edificado algún proyecto de este tipo.
Por otro lado, la normativa de SEDESOL establece que un
cementerio no es compatible con ningún uso de suelo general a
excepción usos no urbanizados, tales como agrícolas, ejidos o
agropecuarios, denotando la importancia del emplazamiento
de este tipo de proyectos en zonas alejadas de la urbe, por
lo que se toma a consideración, de igual manera.
Una vez establecido lo anterior, se llevó a cabo el proceso de
PREDIO 1 PREDIO 2 PREDIO 3 selección por medio de una Matriz de Selección de Predio y
un análisis FODA (Ver anexos pag. X y X). En donde fueron
FIGURA 102. Mapa de localización de predios en el analizados los 3 predios.
Área Metropolitana de Guadalajara. 2023. Fuente:
Elaboración propia.
Debido a la gran similitud entre los predios, el análisis resultó
en puntajes muy similares, sin embargo, el puntaje mayor
De acuerdo al Reglamento Estatal de Zonificación del Estado
de Jalisco, es establecido que los giros de cementerio y obtenido fue el predio No. 1, además de ser aquel que
presentaba mayores beneficios para la aplicación del género
CAPÍTULO VI crematorio son considerados como Instalaciones Especiales dentro de este, por lo que resultó ser el seleccionado para
Urbanas (IE-U), las cuales son aquellas áreas que por razones
trabajar el proyecto.
de seguridad se encuentran sujetas a restricciones para
su utilización y funcionamiento. En este caso, cada uno de
estos giros implica el manejo de residuos peligrosos por A continuación, se muestran de manera general los 3 predios
posibilidades infecciosas, propias de su naturaleza, por lo que analizados:
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