Page 184 - RECINTO FUNERARIO DE ASISTENCIA SOCIAL ARZA

MATRIZ DE SELECCIÓN DE PREDIO
TABLA DE MATRIZ DE SELECCIÓN DE PREDIO
CARACTERÍSTICAS PREDIO 1 PUNTOS PREDIO 2 PUNTOS PREDIO 3 PUNTOS

IMAGEN

VISTAS

FÍSICAS

HHMQ+4R Camino a las Av. Jesus Michel Gonzalez Guillermo Trejo 3622, 45425
UBICACIÓN Pomas. Col. Las Pomas. 2 1937, 45654 Santa Anita, 2 La Punta, Tonalá. Jal., Mexico 1
Tlaquepaque, Jalisco, Mexico Taljomulco. Jal., Mexico
NO. PREDIOS 2 3 1 3 1 3
SUPERFICIE (M2) 18776.61 m2 3 16535.07 m2 2 15586.3 m2 1
TENENCIA DEL SUELO Privado 2 Privado 3 Privado 3
PROPORCIÓN 1:1.5 3 1:1.5 3 1:1.5 3
NO. FRENTES 1 1 1 1 2 3
FRENTE MENOR 246 m 3 110 m 1 140 m 2
1%
3%
2%
PENDIENTE A media manzana 3 2 A media manzana 2 2 Esquina 1 3
ANEXO 07 NATURALES GEOLOGÍA No hay presencia de cuerpos 3 3 3 Cuerpo de agua a 800 m 2 2 3 estancamientos de agua 3 2 3
POSICIÓN EN MANZANA
3
3
2
CAPÍTULO VIII COLINDANCIAS Feozem + Regosol 2 3 3 Phaeozem Háplico 2 3 2 Vertisol fino 3 3 1
Regular
Regular
Regular
TOPOGRAFÍA
EDAFOLOGÍA
Volcanoclástico (Toba
Toba
Toba
Andesitíca)
Algunos arroyos y
HIDROLOGÍA
de agua
Muy poca
Leve
Muy poca
VEGETACIÓN
Norte-sur
Oriente - Poniente
ORIENTACIÓN
2
Oriente - Poniente
VC Colectora
180 TABLA 6. Tabla de matriz de selección de predio. 2023. Fuente. Elaboración 2 3 Carretera libre 3 3
SISTEMA VIAL
Carretera estatal
1
(700m de VP)
NUCLEO DE SERVICIOS
Localización especial
propia a partir de información de investigación de campo. 3 3 Localización especial 3 3 Localización especial 3 1
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ALCANTARILLADO No 1 3 3 3 No 1 3 3 3 No 3 3 3 1
Sí
No
Sí
AGUA POTABLE
Sí
Sí
Sí
Sí
ENERGÍA ELÉCTRICA
No
Sí
Sí
ALUMBRADO PÚBLICO
Sí
Sí
TELÉFONO
PAVIMENTACIÓN
Sí
RECOLECCIÓN BASURA
Sí
Sí
Sí
Sí
Sí
TRANSPORTE PÚBLICO No 1 3 3 Sí 3 3 2 Sí 3 3 2
BANQUETAS No 1 Sí (2.5m) 3 Sí (1m) 2
Áreas de Transición / Granjas y Instalaciones Especiales
USO DE SUELO 3 Agropecuario 3 3
Huertos (AT / GH ) Regionales
- Agropecuarias - Agropecuarias - Instalaciones especiales
USOS COMPATIBLES 3 3 3
- Granjas y huertos - Granjas y huertos regonales y distritrales
- Instalaciones especiales
regionales - Instalaciones especiales
- Espacios verdes, abiertos y distritales
USOS CONDICIONADOS recreativos regionales 3 - Espacios verdes, abiertos y 3 - -
- Turismo campestre recreativos regionales
- Servicios a la industria y el
comercio
SUPERFICIE MÍNIMA DE
NORMATIVA PREDIO (M2) 4000 m2 3 3 4000 m2 3 3 4000 m2 3 3
FRENTE MÍNIMO DE
40 m
40 m
40 m
PREDIO
ÍNDICE DE EDIFICACIÓN 4000 m2 3 4000 m2 3 4000 m2 3
(M2)
COEFICIENTE DE
OCUPACIÓN DEL SUELO 0.2 3 0.2 3 0.2 3
(C.O.S)
COEFICIENTE DE
UTILIZACIÓN DEL SUELO 0.4 3 0.4 3 0.4 3
(C.U.S)
RESTRICCIÓN FRONTAL 10 m 3 10 m 3 10 m 3
(M)
RESTRICCIÓN LATERAL 10 m 3 10 m 3 10 m 3
(M)
RESTRICCIÓN POSTERIOR 10 m 3 10 m 3 10 m 3
(M)
TOTAL PREDIO 1 99 PREDIO 2 98 PREDIO 3 95