Page 185 - RECINTO FUNERARIO DE ASISTENCIA SOCIAL ARZA

MATRIZ DE SELECCIÓN DE PREDIO
CARACTERÍSTICAS
PREDIO 1
PREDIO 2
PREDIO 3
IMAGEN
VISTAS
FÍSICAS
HHMQ+4R Camino a las
Guillermo Trejo 3622, 45425
1
1937, 45654 Santa Anita,
2
2
UBICACIÓN
Pomas. Col. Las Pomas.
Taljomulco. Jal., Mexico
2
3
3
NO. PREDIOS
1
1
3
1
18776.61 m2
3
16535.07 m2
15586.3 m2
2
SUPERFICIE (M2)
Privado
3
TENENCIA DEL SUELO
Privado
Privado
3
2
1:1.5
3
1:1.5
1:1.5
3
PROPORCIÓN
3
NO. FRENTES
1
2
1
3
1
1
1
FRENTE MENOR
246 m
140 m
3
2
110 m
2%
2
1
PENDIENTE
3%
1%
3
2
A media manzana
POSICIÓN EN MANZANA
A media manzana
3
Esquina
2
3
2
3
2
2
COLINDANCIAS
3
3
Regular
TOPOGRAFÍA
Regular
Regular
3
3
Feozem + Regosol
EDAFOLOGÍA
3
Phaeozem Háplico
1
2
Vertisol fino
Volcanoclástico (Toba
NATURALES
3
Toba
2
3
GEOLOGÍA
Toba
Andesitíca)
Algunos arroyos y
No hay presencia de cuerpos
Cuerpo de agua a 800 m
HIDROLOGÍA
2
2
3
estancamientos de agua
de agua
3
Leve
Muy poca
Muy poca
3
VEGETACIÓN
3
3
Norte-sur
2
Oriente - Poniente
Oriente - Poniente
2
ORIENTACIÓN Tlaquepaque, Jalisco, Mexico PUNTOS Av. Jesus Michel Gonzalez PUNTOS La Punta, Tonalá. Jal., Mexico PUNTOS
VC Colectora
SISTEMA VIAL 1 Carretera estatal 3 Carretera libre 3
(700m de VP) 3 3 Localización especial 3 3 Localización especial 3
NUCLEO DE SERVICIOS
Localización especial
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ALCANTARILLADO No 1 3 3 3 No 1 3 3 3 No 3 3 3 1
1
Sí
Sí
AGUA POTABLE
No
Sí
Sí
ENERGÍA ELÉCTRICA
Sí
Sí
No
Sí
Sí
ALUMBRADO PÚBLICO
Sí
Sí
TELÉFONO
PAVIMENTACIÓN
Sí
RECOLECCIÓN BASURA
Sí
Sí
TRANSPORTE PÚBLICO No 1 3 3 Sí 3 3 2 Sí 3 3 2
Sí
Sí
Sí
BANQUETAS No 1 Sí (2.5m) 3 Sí (1m) 2
Áreas de Transición / Granjas y Instalaciones Especiales TABLA DE MATRIZ DE SELECCIÓN DE PREDIO
USO DE SUELO 3 Agropecuario 3 3
Huertos (AT / GH ) Regionales
- Agropecuarias - Agropecuarias - Instalaciones especiales
USOS COMPATIBLES 3 3 3
- Granjas y huertos - Granjas y huertos regonales y distritrales
- Instalaciones especiales
regionales - Instalaciones especiales
- Espacios verdes, abiertos y distritales
USOS CONDICIONADOS recreativos regionales 3 - Espacios verdes, abiertos y 3 - -
- Turismo campestre recreativos regionales
- Servicios a la industria y el
comercio
SUPERFICIE MÍNIMA DE
NORMATIVA PREDIO (M2) 4000 m2 3 3 4000 m2 3 3 4000 m2 3 3
FRENTE MÍNIMO DE
40 m
40 m
40 m
PREDIO
ÍNDICE DE EDIFICACIÓN
(M2) 4000 m2 3 4000 m2 3 4000 m2 3
COEFICIENTE DE
OCUPACIÓN DEL SUELO 0.2 3 0.2 3 0.2 3
(C.O.S)
COEFICIENTE DE
UTILIZACIÓN DEL SUELO 0.4 3 0.4 3 0.4 3 CAPÍTULO VIII
(C.U.S)
RESTRICCIÓN FRONTAL 10 m 3 10 m 3 10 m 3 ANEXO 07
(M)
RESTRICCIÓN LATERAL 10 m 3 10 m 3 10 m 3
(M)
RESTRICCIÓN POSTERIOR
(M) 10 m 3 10 m 3 10 m 3
TOTAL PREDIO 1 99 PREDIO 2 98 PREDIO 3 95 181