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WERTACH / 9 / LIVING

Die baubeschreibung

10. AuSSenwände
Die Aussenwände werden mit einem Ziegelmauerwerk gemäSS Wärmebedarfsberechnung handwerklich erstellt.
11. Innenwände
Die Innenwände werden handwerklich mit Ziegelmauerwerk in den Stärken 11,5, 17,5cm oder 24cm hergestellt. Die Wohnungstrennwände werden nach MaSSgabe
der Statik bzw. des Schallschutzes in Stahlbeton, Kalksandstein, Ziegel oder Schalungssteinen ausgeführt. Die Verkleidung der Installationsschächte und
Vorwandinstallationen kann auch in Gipskarton-Ständerwänden ausgeführt werden.
12. Dach
ZimmermannsmäSSiger, abgebundener Pfettendachstuhl als Satteldach. Eindeckung der Dachfläche mit Holzfaserdämmplatte, Konterlattung, Dachlattung
und Ton- bzw. Betondachziegel nach Vorgabe des Verkäufers.
13. Trockenbau und Dämmarbeiten
Die Sparren werden über den gesamten inneren Querschnitt gedämmt. Unter den Sparren wird eine flächige Dampfsperrfolie eingebaut. Die innenliegenden
Dachflächen werden mit Gipskartonplatten auf einer Unterkonstruktion von Dachlatten verkleidet. Die auSSenliegende Dachfläche wir mit einer Dämmung
nach Vorgaben des Energiebedarfsausweises gedämmt. Die Dachschrägen werden verspachtelt und weiSS gestrichen. Die sichtbaren Holzuntersichten werden
weiSS abgetönt.

14. Spenglerarbeiten
Sämtliche Spenglerarbeiten werden in Titanzink ausgeführt.

15. Verputzarbeiten
Die Fassaden werden mit einem witterungsbeständigen, mineralischen Putz mit ALLSEITIGER Gewebespachtelung ausgeführt, Grundfarbe weiSS Der Sockelputz
wird als reiner Zementputz mit zusätzlicher Dichtschlämme erstellt und wird von ca. 30cm über Gelände bis unter das Gelände aufgetragen. Als Innenputz
kommt ein 1-lagiger Maschinengipsputz (Q2) zur Ausführung. Die Bäder und WC´s werden mit einem Kalkzementputz verputzt. Flächen aus Gipskarton,
Filigrandecken sowie glatte Betonwände im KG werden nicht verputzt.

16. Fenster und Rollläden
Alle senkrechten Fenster und Fenstertürelemente werden aLS Kunststofffenstern mit Mehrkammerprofilen mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Farbe: Innen
weiSS, außen grau bzw. weiSS. Alle senkrechten Fenster werden mit innenseitig geschlossenen Rollladenkästen inkl. Rollladen versehen. Alle Rollläden sind
elektrisch bedienbar. Im Keller kommen Fenster aus Kunststoff mit Dreh/Kippfunktion und Isolierverglasung zur Ausführung.
Die Kellerlichtschächte sind aus Beton oder Kunststoff inkl. verzinktem Metallabdeckrost.
17. Fensterbänke
Die Fensterbänke werden innen in Naturstein hergestellt, bzw. in den Nassräumen teilweise gefliest, auSSen aus eloxiertem Aluminium ausgeführt. In der
Küche kann die Küchenarbeitsplatte in die Fensterlaibung geführt werden (Käuferleistung).