Page 36 - Präsentation MFH

WERTACH / 9 / LIVING

Die baubeschreibung

25. Malerarbeiten
Alle Wände und Decken der Wohnräume erhalten einen 2-maligen weißen Anstrich. Der Außenputz wird mit einer Silikonharzfarbe 2-mal gestrichen.
Farbkonzept der Außenfassade nach Vorgabe der Architektin.

26. Sanitärarbeiten
Verlegung der Leitungen in den Wohnungen in Schächten bzw. Abkofferungen. Im Kellergeschoss werden die Leitungen an der Decke und an den Wänden
Aufputz verlegt. Kalt- und Warmwassersteigleitungen und Wohnungsverteilung werden in Edelstahl oder Kunststoff hergestellt. Jede Wohnung erhält
einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Waschraum des Untergeschosses gemäß Plan. Die Verrechnung des Kalt- und Warmwassers erfolgt
über Verbrauchszähler (Leasing oder Miete). Diese Verbrauchszähler werden in die Steigleitungen eingebaut und sind sichtbar montiert. Bei der Möblierung
der Räume ist darauf zu achten, dass die Verbrauchszähler zugänglich und ablesbar bleiben. Die Grundleitungen werden als Guss- bzw. KG-Rohre,
Abflussleitungen aus SML-Rohr bzw. Kunststoffrohren sowie Warm- und Kaltwasserleitungen aus Mehrschichtverbundrohr ausgeführt. Die Fallleitungen
des Abwasserrohrsystems werden in schalldämmender Ausführung (SML oder Kunststoff) ausgeführt. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen
frostsicheren Außenwasseranschluss.

Ausstattung Bad und WC
WC Anlagen: MyStyle 2.0 Wand-Tiefspühl-WC
Waschtisch Bad: MyStyle Waschtisch mit Überlauf 820x480mm
Waschtisch WC: MyStyle Handwaschbecken mit Überlauf 475x350mm
Badewanne: R+F Europa Stahl Körperwanne 1700x750mm
Dusche: Bodeneben gefliest mit Ablauf als Rinnenprofil (ohne Glasabtrennung)
inkl. Waschtischarmaturen, Brausebatterien und Brausegarnituren
Ausstattung Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss mit Eckventil sowie Abwasseranschluss
Waschmaschinenanschluss: Der Waschmaschinenanschluss erfolgt nach Plan, in den Wohnungen
Hinweis: Herstellungsbedingt können Farbnuancen bei den einzelnen Objektfarben auftreten.
27. Heizungsanlage
Die Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über ein Hybridsystem mittels Gas-Brennwert-Therme in Verbindung mit einer Grundwasser-Wärmepumpe. Die
Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Heizungsraum mittels Frischwasserstation im Durchlaufprinzip. Die Wärmeverteilleitungen werden nach DIN-
gerechter Planung erstellt. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen. Im Abstellraum und WC nur nach Bedarf und nach Angabe
Fachplaner. In jeder Wohnung sind elektronische Wärmemengen-Durchflusszähler (Leasing oder Miete) vorgesehen.
28. Dezentrale Lüftungsanlage
Jede Wohnung erhält eine dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung nach Berechnung des Fachplaners. Die Frischluftzufuhr und Abluft erfolgt
über die Lüftungsgeräte in den Außenwänden. Die Dichtigkeit des Gebäudes wird durch einen Blower-Door-Test nach Abschluss der Innenausbauarbeiten
überprüft. Der Einbau von Dunstabzugshauben ist nur im Umluftbetrieb möglich.