Page 73 - Cacem Rapport Activite

Le territoire de la CACEM concentre le nombre
le plus important de logements sociaux avec
54 % de l’offre sociale du département contre
21 % pour CAP Nord et 25 % pour la CAESM.
En 2019, ce sont
183 nouveaux
logements qui ont été financés sur le territoire de la CACEM sur
les 436 du département, ce qui représente
42 % de la programmation annuelle.
Le saviez-vous ?
Le Conseil Territorial de l’Habitat et du Logement (CTHH) est une instance stratégique de pilotage de la politique du logement en Martinique qui rassemble annuellement les acteurs locaux œuvrant dans le secteur de l’habitat : collectivités, bailleurs, opérateurs, financeurs, professionnels du bâtiment et associations. Ensemble, ils présentent et valident des rapports relatifs à l’activité de ce secteur clé.
agir pour la cohésion sociale
DIVERSIFIER L’OFFRE DE LOGEMENTS
Dans le cadre du PLH, les objectifs de développement de logements sont réalisés en lien avec les zones de développement prioritaires définies dans le SCoT de la CACEM. Le but : limiter l’étalement urbain et prioriser l’action vers la remise sur le marché des logements vacants.
Le Plan Local de l’Habitat de la CACEM, vers un territoire solidaire
Le PHL, c’est quoi ? Un outil de planification de la politique de l’habitat de l’agglomération qui a pour objectif de diversifier l’offre de logements tout en continuant à favoriser l’accès des ménages les plus fragilisés. Il répond à la mise en œuvre du volet habitat du SCOT.
2017 - Initié en 2017, le Programme Local de l’Habitat (PLH) a fait l’objet d’une large concertation avec les villes de Fort-de-France, Le Lamentin, Schœlcher, Saint-Joseph et les différents partenaires du logement afin d’apporter une réponse opérationnelle aux enjeux du territoire de la CACEM d’ici 2024.
2018 - Approuvé par délibération des élus communautaires, le projet« de PLH obtient un avis favorable des villes membres. Le Conseil Départemental de l’Habitat et de l’Hébergement et le Préfet donnent
à leur tour un avis favorable.
2019 - L’adoption définitive du PLH a été entérinée en février 2019 par le Conseil Communautaire de la CACEM.
Les cinq axes prioritaires du PLH 2019-2024 :
1. engager une stratégie globale de lutte contre la vacance
et privilégier le renouvellement urbain ;
2. organiser un développement concerté et qualitatif de l’habitat
sur la CACEM ;
3. améliorer les conditions d’habitat du parc privé pour les
ménages de la CACEM ;
4. accompagner plus fortement les publics présentant un besoin
en logement ou en hébergement spécifique ;
5. renforcer le partenariat sur l’habitat et affirmer le rôle de la
CACEM comme pilote de la politique locale de l’habitat.
Le PHL est un chantier avec un fort enjeu qui s’ouvre pour la collectivité et qui devra répondre aux objectifs de développement d’un territoire solidaire.
Les objectifs de production de logements retenus ont pris en compte les objectifs du SCoT
(1 000 logements/an). Les objectifs de production, allant de 742 à
912 logements par an, tiennent compte de la programmation
des bailleurs sociaux et de la nécessité de rattrapage des villes de Schœlcher et Saint-Joseph,
au regard de la règlementation SRU. La CACEM a engagé en 2019, une première action majeure dans la mise en œuvre du PLH, avec le lancement du Plan intercommunal de lutte contre l’habitat indigne (PILHI).
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