Page 6 - July 2020_THE FRAME
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With More Than 30 Projects In The Pipeline,


                                  LA’s Arts District Is Booming                                                                         Downtown  Center  사업  개선  지구의  연구에  따르면,    건설   Mixd-Used 개발은 지상 20k SF 이상의 상점과 그 위의  320

                                                                                                                                        중이거나 이 지역에서 제안 된 프로젝트가 30 개가 넘습니다.               개 주거용 유닛을 특징으로 합니다.
                                                                                                                                        DCBID는 다운타운의 경제 발전을 촉진하는 부동산 소유자의                Manzenberger는“우리는  Leasing을  적극적으로  홍보하고
                                            March 9, 2020  |  Joseph Pimentel, Bisnow Los Angeles
                                                                                                                                        연합입니다. Greystar는  4 월쯤,  Santa Fe Avenue와 Sev-   있습니다. 일주일에 몇 번의 임대계약이 이루어지고 있으며,

                                                                                                                                        enth Street에 AMP Loft를 개장한다고 Manzenberger는 말     이를 통해 Arts District에서 많은 사람들이 주거하고 싶어하
                                                                                                                                        했습니다.                                            는 욕망을 엿볼 수 있습니다.”


























                                                                                 Rendering of Amp Lofts in the Arts District



                Greystar 선임 개발 이사 인 Vince Manzenberger는 2010 년    Manzenberger가 3월 17일 로스앤젤레스 도심에서 열린 Bis-
                초 로스 앤젤레스 시내의 Arts District 지역을 처음으로 조사했          now의 The State of the L.A Arts District행사에서 연설할 예

                을 때, 이 지역의 광범위한 잠재력을 볼 수있었습니다.                    정입니다.  한때 1970년대와 1980년대 예술가들만의 트렌디                                                         A Mural on the Outside of Union Cowork in the Arts District Neighborhood in Downtown Los Angeles
                100 년 넘는 세월의 지어진 창고와 벽돌 산업 건물들 사이에서               한 숨은 명소였던Art Districts은 지금 live-work-play 환경이
                이 동네는 진가를 발휘하고 있었습니다.                             되고 있습니다.                                                              RYDA 수석  Daniel Neman은 작년에 Third and Traction이   Neman은 “ Art District은 저층의 건물들이 많아 트래픽이
                그 기간 동안 소매점과 콘도미니엄 프로젝트가 잘 수행되었습니                 오늘날 이 곳은 로스 앤젤레스 전역에서 가장 인기있는 개발 지                                    라는 40K SF,다목적 Live/work 및 리테일 프로젝트의 건물 개         적고 건물, 건축, 그리고 사람들에게 끌리는 느낌이 있습니다."
                다. Manzenberger는 장소에 대한 특정 분위기가 과거, 현재 및          역으로 건설업 종사자들을 보기 쉽습니다.                                                발을 마쳤습니다. Neman또한 Art District의 잠재력을 일찍이         라고 덧붙였습니다. Arts District에서 누락 된 것은 대중 교통

                미래를 수용하는 지역의 결과라고 말했습니다.                          작년 Shorenstein에서 Ford 공장 건물을 인수 한 Warner Mu-                          보았습니다.                                           이라고 그는 말했습니다.  그러나 이는 오래가지 않을 것입니
                                                                  sic Group은 Art District에서 지사를 운영할 예정입니다.                                                                               다. 이 지역은 주차 문제로 유명하지만,  Los Angeles County
                Manzenberger는 또한 “우리는 잠재력을 보았습니다. 우리는             Spotify는 At Mateo Development지역으로 이사할 예정이며,                           Neman은“이렇게 발전이 될 줄 알았다면 더 많이 샀을 것”이라             Metropolitan Transportation은 Arts District에 역을 건설

                이 지역이 더 넓은 로스 앤젤레스와 차별화 된 도시 생활 환경을               Adidas는 몇 년 전 Atlas Hospitality의 The Row로 이사했습                        고 말했습니다. 그의 회사는 2014 년에  Third and Traction의     할 계획을 가지고 있습니다.
                제공한다고 느꼈습니다. Shornstein의 Ford 공장 딜을 보십시           니다. 2018 년에는 이 지역에 소규모 놀이 공원 인  Two-Bit                               부동산을 인수했고,  약 95%정도가 리스 되었다고 밝혔습니다.              또한 그는,  “Arts District은 빠르게 발전하고 있으며 더 이상
                오. 우리는 이 지역이 다른 로스앤젤레스와 차별화된 도시 생활                Circus도 개장했습니다. 주요 임차인이 입주하면서, 주거 및 기                                 Neman은 Art District이 “다운타운의 문화 진원지”가 되고 있        관광 명소가 아닙니다. 사람들은 Arts District에서 그들의 삶
                환경을 제공한다고 느꼈습니다.” 라고 언급했습니다.                      타 개발이 진행되고 있습니다.                                                      다고 말했습니다.                                        을 만들고 있습니다.”라고 덧붙였습니다.




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