Page 7 - July 2020_THE FRAME

With More Than 30 Projects In The Pipeline,

LA’s Arts District Is Booming Downtown Center 사업 개선 지구의 연구에 따르면, 건설 Mixd-Used 개발은 지상 20k SF 이상의 상점과 그 위의 320

중이거나 이 지역에서 제안 된 프로젝트가 30 개가 넘습니다. 개 주거용 유닛을 특징으로 합니다.
DCBID는 다운타운의 경제 발전을 촉진하는 부동산 소유자의 Manzenberger는“우리는 Leasing을 적극적으로 홍보하고
March 9, 2020 | Joseph Pimentel, Bisnow Los Angeles
연합입니다. Greystar는 4 월쯤, Santa Fe Avenue와 Sev- 있습니다. 일주일에 몇 번의 임대계약이 이루어지고 있으며,

enth Street에 AMP Loft를 개장한다고 Manzenberger는 말 이를 통해 Arts District에서 많은 사람들이 주거하고 싶어하
했습니다. 는 욕망을 엿볼 수 있습니다.”

Rendering of Amp Lofts in the Arts District

Greystar 선임 개발 이사 인 Vince Manzenberger는 2010 년 Manzenberger가 3월 17일 로스앤젤레스 도심에서 열린 Bis-
초 로스 앤젤레스 시내의 Arts District 지역을 처음으로 조사했 now의 The State of the L.A Arts District행사에서 연설할 예

을 때, 이 지역의 광범위한 잠재력을 볼 수있었습니다. 정입니다. 한때 1970년대와 1980년대 예술가들만의 트렌디 A Mural on the Outside of Union Cowork in the Arts District Neighborhood in Downtown Los Angeles
100 년 넘는 세월의 지어진 창고와 벽돌 산업 건물들 사이에서 한 숨은 명소였던Art Districts은 지금 live-work-play 환경이
이 동네는 진가를 발휘하고 있었습니다. 되고 있습니다. RYDA 수석 Daniel Neman은 작년에 Third and Traction이 Neman은 “ Art District은 저층의 건물들이 많아 트래픽이
그 기간 동안 소매점과 콘도미니엄 프로젝트가 잘 수행되었습니 오늘날 이 곳은 로스 앤젤레스 전역에서 가장 인기있는 개발 지 라는 40K SF,다목적 Live/work 및 리테일 프로젝트의 건물 개 적고 건물, 건축, 그리고 사람들에게 끌리는 느낌이 있습니다."
다. Manzenberger는 장소에 대한 특정 분위기가 과거, 현재 및 역으로 건설업 종사자들을 보기 쉽습니다. 발을 마쳤습니다. Neman또한 Art District의 잠재력을 일찍이 라고 덧붙였습니다. Arts District에서 누락 된 것은 대중 교통

미래를 수용하는 지역의 결과라고 말했습니다. 작년 Shorenstein에서 Ford 공장 건물을 인수 한 Warner Mu- 보았습니다. 이라고 그는 말했습니다. 그러나 이는 오래가지 않을 것입니
sic Group은 Art District에서 지사를 운영할 예정입니다. 다. 이 지역은 주차 문제로 유명하지만, Los Angeles County
Manzenberger는 또한 “우리는 잠재력을 보았습니다. 우리는 Spotify는 At Mateo Development지역으로 이사할 예정이며, Neman은“이렇게 발전이 될 줄 알았다면 더 많이 샀을 것”이라 Metropolitan Transportation은 Arts District에 역을 건설

이 지역이 더 넓은 로스 앤젤레스와 차별화 된 도시 생활 환경을 Adidas는 몇 년 전 Atlas Hospitality의 The Row로 이사했습 고 말했습니다. 그의 회사는 2014 년에 Third and Traction의 할 계획을 가지고 있습니다.
제공한다고 느꼈습니다. Shornstein의 Ford 공장 딜을 보십시 니다. 2018 년에는 이 지역에 소규모 놀이 공원 인 Two-Bit 부동산을 인수했고, 약 95%정도가 리스 되었다고 밝혔습니다. 또한 그는, “Arts District은 빠르게 발전하고 있으며 더 이상
오. 우리는 이 지역이 다른 로스앤젤레스와 차별화된 도시 생활 Circus도 개장했습니다. 주요 임차인이 입주하면서, 주거 및 기 Neman은 Art District이 “다운타운의 문화 진원지”가 되고 있 관광 명소가 아닙니다. 사람들은 Arts District에서 그들의 삶
환경을 제공한다고 느꼈습니다.” 라고 언급했습니다. 타 개발이 진행되고 있습니다. 다고 말했습니다. 을 만들고 있습니다.”라고 덧붙였습니다.

6 7