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Finanzas
para comprar una casa!
En Montreal, es una historia completamente diferente: el ingreso promedio es la mitad (ingreso bruto de $ 53,194 por persona) de lo que nece- sita una pareja (ingreso bruto de $ 106,321 por miembro de la pareja) para
Para comprar una casa al precio medio y dedicar el 33% de sus ingresos netos a ella, una persona soltera debe obtener un ingreso bruto de aproximadamente $ 255,000 por año en Mon- treal, $ 162,000 en Laval, $ 159,000 en South Shore., $
Para el comprador prudente que gasta el 33,33% de sus ingresos netos en su casa, ¿por qué una persona sol- tera tiene que ganar 2,4 veces más que cada miem- bro de una pareja para pagar la misma casa? Porque se trata de ingresos netos, des- pués de impuestos. En nues- tras hipótesis, hemos asumido que ambos miem- bros de la pareja ganan el mismo salario. Cuanto más dinero gane, mayor será la tasa impositiva que pagará. Lo que explica por qué una pareja tiene que ganar alre- dedor de $ 213.000 por igual ($ 106.321 por cada per- sona) y una persona soltera tiene que ganar alrededor de $ 255.000 para pagar la misma casa, según nuestros cálculos.
Notas: Utilizamos el precio medio de las viviendas unifa-
en el sistema Centris. A ex- cepción de la isla de Mon- treal, este es el precio medio para las áreas metropolita- nas. Las transacciones reali- zadas a través de corredores de bienes raíces que figuran en el sistema Centris repre- sentan aproximadamente el 70% de todas las transaccio- nes de bienes raíces en Quebec, según la APCIQ. A continuación, los cálculos se realizaron utilizando una fór- mula proporcionada por el Centro de Pericia de Gestión Privada de Bancos Naciona- les 1859. Para los efectos del cálculo de impuestos e ingresos netos, se utilizaron las tablas generales de im- puestos y la deducción fiscal de base. Los montos de los impuestos a la propiedad nos los proporcionaron las ciudades en cuestión. Fuen- tes: Asociación Profesional de Corredores de Bienes
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Fuente: Articulo traducido de la prensa canadiense
pagar una casa al precio medio, según nuestro crite- rio.
"El atractivo de Montreal y, en menor medida, las costas norte y sur hacen que la si- tuación sea mucho más pro- blemática allí que en cualquier otro lugar de Que- bec", dice el economista Pie- rre Emmanuel Paradis, presidente de la firma Ap- pEco.
¿Qué pasa con los solteros?
Para una sola persona, es posible comprar una casa ... siempre que viva fuera del gran área metropolitana.
131.000 en la corona del norte, $ 125.000 en Gati- neau, $ 92.000 en Quebec, $ 90.000 en Sherbrooke, $ 63.000 en Trois-Rivières y $ 62.000 en Saguenay.
Para dedicarle el 40% de sus ingresos netos, debe ob- tener un ingreso bruto de aproximadamente $ 202,000 por año en Montreal, $ 129,000 en Laval, $ 126,000 en South Shore, $ 103,000 en North Crown, $ 98,000 en Gatineau, $ 75,000 en Que- bec, $ 73,000 en Sher- brooke, $ 50,000 en Trois-Rivières y $ 49,000 en Saguenay.
miliares en el primer trimes- tre de 2021 según las transacciones enumeradas
Raíces de Quebec (APCIQ)
El Directorio Comercial Latino de Montreal
Edición 929 - Del 11 al 17 de junio del 2021