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Economia
tario entre septiembre de 2015 y septiembre de 2020, el 24% había recibido una do- nación de su entorno y el 11% había recibido un prés- tamo de su entorno (las dos
Soluciones para fiestas
Devolución del plan de ahorro de vivienda registrado, flexibi- lización de la prueba de es- trés y ampliación del plazo de
Duplique el crédito fiscal del comprador de vivienda por primera vez a $ 1,500.
para vivienda.
Anime a los canadienses a
Reducir en un 25% las tari- fas mensuales del seguro de préstamos hipotecarios co-
invertir en viviendas de alqui- ler ampliando la capacidad de diferir el impuesto sobre las ganancias de capital cuando vendan propiedades de alqui- ler y reinviertan en viviendas de alquiler, que actualmente están excluidas.
bradas por la Corpo- ración de Hipotecas y Vivienda de Canadá (CMHC) a los com- pradores de viviendas nuevas.
Considere la posibilidad de convertir el espacio de ofici- nas no utilizado en vivienda.
categorías no se excluyen mutuamente) para constituir su anticipo, según a la última encuesta sobre intenciones de compra y venta de la APCHQ.
amortización de los présta- mos asegurados: los partidos federales han reconocido cla- ramente la importancia del tema de la vivienda entre los menores de 40 años. Resu- men de sus principales com- promisos.
Aumentar perma- nentemente los fondos para el Fondo Nacional de Co-In-
Corregir la prueba de es- trés hipotecario para poner fin a la discriminación contra los propietarios de pequeñas em- presas, los contratistas y los empleados no permanentes, que incluye a los trabajadores eventuales.
La imposición de una prueba de resistencia ayudó a reducir el número de reven- tas de viviendas en 40.000 año tras año, entre el cuarto trimestre de 2017 y el de 2018, según economistas de TD Bank, en un informe publi- cado el 30 de abril de 2019. La prueba ha sido más exi- gente desde el 1 de junio. La tasa utilizada para calificar a un comprador potencial se ha convertido en la más alta de las siguientes tasas: 5.25% o la tasa propuesta por el pres- tamista + 2 puntos porcentua- les).
Hacer cumplir una Carta de derechos para los compra- dores de vivienda.
Impuesto del 20% sobre la compra de inmuebles por parte de extranjeros.
18 El Directorio Comercial Latino de Montreal
Cree un plan de ahorro de propiedad de vivienda regis- trado para canadienses me- nores de 40 años hasta $ 40,000: contribución deduci- ble de ingresos y retiro libre de impuestos y no reembol- sable al comprar una primera casa.
Prohibir la compra de in- muebles por extranjeros du- rante dos años e imponer un impuesto a los inmuebles bal- díos propiedad de extranje- ros.
Duplique el crédito fiscal del comprador de vivienda por primera vez a $ 1,500.
Relajar el Incentivo para compradores de vivienda por primera vez (IPI) para que los prestatarios no tengan que pagar pagos mensuales, sino que solo reembolsen el pago inicial cuando vendan.
Prohibir la reventa rápida de un edificio dentro de los 12 meses posteriores a la compra.
Construir 500,000 unida- des de vivienda asequible en 10 años, incluidas viviendas de bajo alquiler, que el go- bierno federal no ha finan- ciado desde 1994.
Inyectar $ 1 mil mi- llones en préstamos y subvenciones para desarrollar proyectos de alquiler con opción de compra con so- cios.
Prohibir a los inversores extranjeros comprar bienes raíces durante dos años.
Inyectar $ 4 mil mi- llones en un Fondo de Aceleración de la Vi- vienda que aumentará la oferta anual de vi- viendas con el obje- tivo de construir 100,000 nuevas vi- viendas para la clase media para 2024- 2025.
Eliminar el requisito de pruebas de estrés hipotecario cuando un propietario re- nueva una hipoteca con otro prestamista, no solo cuando se queda con el mismo pres- tamista, como es el caso ac- tualmente.
versión en Vivienda (FNCIL) en $ 2.7 mil millones durante cuatro años.
Ampliar el plazo de amortiza- ción a 30 años para présta- mos asegurados.
Construye un millón de vi- viendas durante los próximos tres años.
Introducir una exención de GST en viviendas sociales y nuevas viviendas asequibles.
Revise la cartera de bienes raíces del gobierno federal para liberar al menos un 15%
Fuente: Articulo traducido de la prensa canadiense
Fomentar un nuevo mer- cado de hipotecas de 7 a 10 años.
Edición 940 - Del 2 al 8 de setiembre del 2021