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Nacional
Atasco de tráfico hipotecario
Lucille Cantin, por ejemplo, tuvo que luchar para evitar que su enamoramiento por Île d'Orléans se le escapara de los dedos.
En junio pasado, vendió un edificio de ocho unidades en
les mucho estrés e incluso abortar su transacción.
Su banco presentó la solici- tud a CMHC el 16 de julio. Pero no recibió la aproba- ción hasta el 5 de octubre.
“Desde el inicio de la pande- mia de COVID-19, hemos
res. Rápido, rápido, porque las demoras pueden tener consecuencias desafortuna- das, como testifica la Sra. Cantin.
Debido al retraso en la venta de su edificio, la señora se vio obligada a solicitar una prórroga en tres ocasiones
No es solo CMHC el que está abrumado. Los bancos también se están quedando atrás.
“Con la pandemia, induda- blemente hay una ola de transacciones inmobiliarias en Quebec que ejerce
Plateau Mont-Royal. Su comprador esperó casi tres meses para obtener la luz verde de la Corporación de Hipotecas y Vivienda de Ca- nadá (CMHC), que es el único proveedor de seguros hipotecarios para edificios con cinco o más unidades.Loco ! El mercado inmobiliario está loco. Con las instituciones financieras en crisis, los compradores tienen que esperar más para la aprobación de su prés- tamo, lo que puede causar-
experimentado volúmenes extremadamente altos y, como resultado, los presta- mistas pueden esperar un retraso de 8 a 12 semanas antes de que se registren los seguros hipotecarios de las viviendas en el contrato se adjudica a uno de nuestros suscriptores ”, explica Au- drey-Anne Coulombe, porta- voz de CMHC.
Para reducir los retrasos, la empresa está ocupada con- tratando nuevos suscripto-
para la compra de su nueva casa en Île d'Orléans, por la que había hecho una oferta a finales de agosto. .
“En un momento, me asusté porque el corredor nos dijo que otro comprador estaba interesado”, dice la señora que finalmente le ofreció al vendedor alquilar la casa mientras tanto, lo que le per- mitió prepárate para el in- vierno.
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mucha presión sobre los prestamistas”, observa Malik Yacoubi, presidente funda- dor del corredor de hipote- cas en línea Nesto.
En el tercer trimestre, el nú- mero de transacciones se disparó en un 49% en Que- bec, según las estadísticas publicadas el viernes por la Asociación Profesional de Corredores de Bienes Raí- ces de Quebec.
A esto se suma un aumento
14 El Directorio Comercial Latino de Montreal
Edición 897 - Del 28 de octubre al 3 de novienbre del 2020