Page 21 - MANUAL DEL USUARIO VILLAS DE SAN PABLO

URBANISMO

Andenes exteriores y senderos peatonales

Los andenes y senderos peatonales están construidos en concreto.
Los senderos peatonales privados tienen un ancho total de 1.5 m.

Se debe respetar las demarcaciones legales de la vivienda y no hacer
modificaciones más allá de esta demarcación. Para el caso de las
viviendas de Villas de San Pablo está prohibido tomar los antejardines
y levantan paredes en ellos como si fueran parte de la vivienda.
Recuerde que los antejardines cumplen una función pública y no se
pueden privatizar, que su función es de ser un aislamiento necesario
entre la casa y el tráfico de la calle.
Zonas de juegos infantiles

El conjunto cuenta con un área en zona blanda. Está dotado de un
módulo de juegos infantiles.

•Estos juegos son de uso exclusivo para niños hasta los 10 años.

•La comunidad es responsable del mantenimiento y conservación de
la zona de juegos. Como mínimo cada 6 meses debe hacerse un
mantenimiento preventivo consistente en apretar pernos y tornillos
para evitar accidentes y daños posteriores y un repaso de pintura.
Parqueaderos

Los parqueaderos son para vehículos livianos o camionetas hasta de dos (2) toneladas, no está
permitido la circulación o el parqueo de volquetas, buses, busetas, furgones, camiones, o
cualquier tipo de vehículo pesado, ya que el parqueadero no está diseñado para este tipo de
vehículos.

•Los usuarios de los parqueaderos deben estacionar en el espacio asignado y en la zona
demarcada, además deben parquear en reversa, dando cumplimiento a la norma para facilitar
la salida en caso de emergencia.
Vías peatonales y zonas verdes

Las zonas verdes construidas en el proyecto son áreas determinadas por el distrito según la
licencia de construcción como espacio de cesión para su uso público. Estas, aun cuando se
encuentren frente a su vivienda, son de uso público y no pueden ser utilizadas para ningún
tipo de construcción u ornamentación particular.

Estas zonas están a cargo de los residentes del conjunto por lo tanto deben mantenerse en
perfectas condiciones de servicio y aseo, para esto es necesario cuidarlas y hacer un
mantenimiento mensual.

Los caminos peatonales y zonas verdes no están diseñados ni construidos para el tránsito de
vehículos o motos, por lo tanto, está prohibido el tránsito por estas zonas, adicionalmente está
prohibido usarlas para almacenar materiales de construcción y/o mezclar mortero y/o
concreto. Las zonas verdes deben podarse mensualmente.