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MANTENIMIENTO

4 CUBIERTA

Todos los años antes que comiencen las lluvias debe revisar la cubierta, Las goteras se
pueden prevenir antes de una lluvia, revisando roturas producidas por cambios de
temperatura o vientos. Las roturas suelen ser pequeñas y se pueden reparar con productos
a base de siliconas. No use selladores o tapa goteras asfálticos ya que duran poco pues no
resisten bien el calor generado por el sol derritiéndose en el tiempo dejando paso libre al
agua. Nunca repare goteras con lluvia
ya que es peligroso, puede sufrir caídas
y además los sellos se deben aplicar
sobre superficie seca.

Al revisar la cubierta no camine
directamente sobre ella, hágalo sobre
un tablón o un par de tablas para evitar REVISÍON APLICAR PAÑETES
romper la cubierta. Si comprueba CUBIERTA
alguna rotura al transitar sobre esta
repárela de inmediato. Nunca transite
sobre cubiertas húmedas (por ejemplo
después de una lluvia) ya que estas se
debilitan y se rompen fácilmente. PINTAR

Si por rotura debe cambiar una lámina LIMPIAR VENTANAS
de cubierta use una de similares
características, manteniendo los
traslapos y cruces de la original, fíjela
con el mismo sistema de las otras ACEITAR PUERTA
láminas. En estos casos es conveniente
usar mano de obra calificada.

5. MANTENIMIENTO DE LA PINTURA

Debe considerar que las pinturas cumplen una doble función. Son un elemento decorativo
y a la vez un elemento de protección. Habitualmente no se hace un mantenimiento
adecuado de las superficies pintadas, acortando su vida útil. Debe considerar que las
pinturas tiene una vida limitada y dependerá de usted y los cuidados que realice para
alcanzar la duración que estipula el fabricante.
La fachada es la cara amable de su vivienda, por lo tanto:

• Evite tender ropa, sabanas, cobijas u otros objetos en sitios visibles (ventanas, barandas,
puertas o tendederos al exterior de la vivienda).

• Modificar o afectar la fachada de la vivienda está prohibido. Si desea remodelar su casa
debe hacerlo bajo las normas pertinentes.

• Los murales, avisos publicitarios y similares están restringidos.

Considere en su presupuesto que cada dos o tres años debe volver a pintar los muros
exteriores de su vivienda. De no hacerlo, seguramente cuando decida pintar deberá
realizar una serie de reparaciones previas a la pintura que aumentarán los costos de los
trabajos de mantenimiento.