Page 19 - Vivienda Integral de Interés Social - Tecnologías Anternativas

Funciones de la Comunidad beneficiada con el proyecto, que en este caso 9
serán de estratos 1, 2 y 3, quienes firmaran un contrato o convenio de
economía mixta con el estado (Alcaldía o Gobernación), donde aportaran su
capacidad de trabajo una vez entregadas las viviendas con las áreas
productivas y su disposición de hacer rentable el negocio, su disposición de
recibir la capacitación y entrenamiento permanente, entregando las cuentas
y balances de los resultados de las ganancias al estado, para repartir en los
términos porcentuales acordados comunidad – estado.

Funciones del Contratista será la persona natural o jurídica quien firmara
un contrato de construcción del proyecto como tal con el ente territorial,
alcaldía o gobernación y adicionalmente es el encargado de hacer los estudios
y diseños arquitectónicos, de ingeniería para la construcción física de las
viviendas como de las obras de perímetros sanitarios, vías de acceso, estudio
técnico económico de las áreas productivas y su fuere necesario la
elaboración o formulación del proyecto y gestión de los recursos ante las
instancias gubernamentales e internacionales, para entregar a la entidad
contratante en calidad de consultor, adicionalmente el contratista, será quien
desarrolle y capacite a los beneficiados con el proyecto, en todo lo que tiene
que ver con el área de emprendimiento, desde la creación del modelo de
empresa hasta su funcionamiento.

2. Creación Modelo de Empresa

El modelo de empresa que se podrá recomendar a las comunidades
beneficiarias del proyecto, será bajo el concepto de una economía solidaria
o participativa, donde la comunidad será el actor principal y bajo el control
y vigilancia de estado y el contratista; para ello se definiría:

a). Empresa Asociativa o Asociación, que nos permitirá asociar a los
diferentes beneficiados con el proyecto, el gremio de productores,
transportadores y consumidores (mayorista, minorista), y los canales de
distribución.

b). Empresa Cooperativa, bajo el concepto de una economía solidaria, con
fines de trabajo y ayuda mutua entre los beneficiados del proyecto.

3. Componentes de los Estudios Técnico Económico del Proyecto

Este variará según la zona geográfica donde se desarrollará el proyecto,
según las áreas de producción, el clima y según los productos a producir,
que dependerán de las fortalezas económicas y de mercado de cada región,
independientemente si serán producción y productos para satisfacer la parte
alimentaria básica de los beneficiados con el proyecto o para satisfacer un
mercado interno como externo.

VIS – Eco Vivienda