Page 13 - 메타코칭 나공 2023-12 싱크패턴

메타코칭 나만의 공부법 훈련편 씽크패턴 교과재배열

된다. 반면에 비싼 땅값을 지급할 수 없는 주택이나 넓은 건물 터가 필요한 공장은 비교적

땅값이 싼 도시 주변 지역에 있게 된다. 중심 업무 기능이나 상업 기능이 도시 중심부로

집중되는 현상을 집심 현상이라고 하며, 주택이나 학교, 공장 등이 외곽으로 빠져나가는

현상을 이심 현상이라고 한다.

도시 중심부와 주변 지역의 경관

도시 중심부에서 주변 지역으로 이동하면서 관찰해 보면, 건물의 높이와 주변 경관이 점점

달라지는 것을 볼 수 있다.

도시 중심부에 있는 도심은 교통이 편리하며 고층 건물들이 빽빽하게 들어서 있다.

이곳에는 행정 · 금융 기관, 백화점, 대기업의 본사 등이 모여 있어 중심 업무 기능과 전문

상업 기능을 주로 수행한다. 도심에서는 주거 기능의 약화로 낮과 밤의 인구 밀도 차이가

큰 인구 공동화 현상이 나타난다. 그래서 출퇴근 시간에 교통 혼잡 문제가 발생한다.

도시가 성장함에 따라 도심과 주변 지역을 연결하는 교통이 편리한 곳에 부도심이

발달한다. 부도심은 백화점, 금융 기관, 각종 편의 시설이 들어서 도심에 집중된 상업

기능과 서비스 기능을 분담하여 도심의 교통 혼잡을 완화하는 역할을 한다.

도심 주변에는 오래된 주택, 상가, 공장이 혼재한 중간 지역이 나타난다. 도심에서

가까운 곳에는 주택과 상가가 함께 나타나고, 도심에서 멀어질수록 신흥 주거 단지와

공장이 섞여 있다.

도시의 주변 지역에는 주로 주거 단지와 함께 곳곳에 녹지가 조성되어 있다. 또한 규모가

다양한 공장, 상가, 창고, 학교 등의 시설들이 들어서 있다. 일부 대도시에서는 도시의
무질서한 팽창을 막고 녹지 공간을 확보하기 위해 개발 제한 구역(greenbelt)을 설정하고

있다. 그리고 대도시 주변에는 위성 도시가 나타나기도 한다.

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