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MICHAEL BORTER
CEO cashare AG
E-Mail: michael.borter@cashare.ch Tel.: +41 41 558 53 95
10 • CASHARE
DIVERSIFIZIERTES
KREDITPORTFOLIO
MIT SICHERHEITEN
Der «Crowdlending» Markt wird 2018 weiterhin rasant wachsen. Einerseits entdecken immer mehr KMU und Privatpersonen für die jeweiligen Finanzierungsvorhaben P2P-Kredite als clevere Alternative zu traditionellen Kreditgebern.
Autor: Michael Borter, CEO Cashare AG
Andererseits nimmt auch die Anlegernachfrage weiter- hin rasant zu, um im aktuellen anspruchsvollen Anlage- umfeld eine ansprechende Rendite zu erzielen. Dabei kann eine stark voranschreitende Professionalisierung festgestellt werden. Die Arten von Investitionsmöglich- keiten in Kredite und deren Instrumente sind vielfäl- tiger geworden.
Für das Jahr 2018 erwarten wir weiterhin eine starke Zu­ nahme des vermittelten Kreditvolumens und somit ein fort­ laufendes Wachstum der P2P­Kreditmarktplätze in der Schweiz. Neben dem wachsenden Bekanntheitsgrad dieser neuartigen Finanzierungsmöglichkeit unter den Kredit­ nehmern und Anlegern, sind neue Produkte und Investitions­ möglichkeiten massgeblich für diesen starken Anstieg ver­ antwortlich.
Neue Kreditarten für die Crowd
Neben der Vergabe von Blanko­Krediten an Privatpersonen und KMU zeigt sich zudem ein neuer Trend. So werden die
Kreditprodukte bei Cashare stark weiter entwickelt, indem seit über einem Jahr auch gesicherte Kredite für Anleger angeboten werden. Zu Beginn war es nur für KMU möglich, zum angefragten Kredit auch zusätzliche Sicherheiten in Form von Bürgschaften und/oder als Grundpfand anzu­ bieten. Erwartungsgemäss haben die gesicherten Kredite auf der Anlegerseite eine hohe Nachfrage erzielt, da die Diversi kationsmöglichkeit in dieser neuen Anlageklasse ausgebaut und das Risiko­/Ertragspro l optimiert werden kann. Aus diesem Grund wurde in einem zweiten Schritt das Angebot rasch auch auf Privatdarlehen ausgeweitet. Die besicherten Darlehen werden dabei meistens durch ein Grundpfand abgesichert. Durch eine unabhängige Schät­ zung mittels IAZI, sowie weiteren Prüfungsfaktoren, wird der Wert der Immobilie ermittelt. Bei dieser Prüfung wird streng darauf geachtet, dass der Belehnungswert bei der Sicherung des Darlehens die 80% vom Verkehrswert nicht überschrei­ tet, um auch allfällige Marktschwankungen abzufedern.
Seit über 10 Jahren wird das Kreditprüfungsmodell vom Fintech­Pionier Cashare laufend weiterentwickelt. So pro ­ tiert die Plattform heute von einem hochautomatisierten Prüfungssystem, das ergänzend zur Qualitätssicherung von einem manuellen 4­Augen­Prinzip begleitet wird. Mit diesem bewährten Modell wurde die zusätzliche Prüfung einer zugrunde liegenden Sicherheit nahtlos in die beste­ henden Prozesse integriert. Sowohl die Abwicklung, als auch die Sicherungsaufbewahrung erfolgt dabei durch Cashare direkt und ermöglicht den Kreditnehmern und An­ legern einen sehr einfachen Prozess ohne viel Aufwand.