Page 122 - কেমন দেশ চাই _ আগাস্ট ২০২৩
P. 122
জুলাই, ২০২৩ কেমন কেশ চাই?
কৃষশ্নের ক্তনরন্তর প্রশ্নচষ্ট্া। সেে কপশার মশ্নধ্য এেমাত্র, “কৃক্তষ েীবনব্যবহৎথা” েীক্তবোর প্রশ্নোেশ্নন
বাস্তুচে টিক্তেশ্নে রাখার োে েশ্নর। বাস্তুচে টিক্তেশ্নে রাখার অর্ি মানব োক্ততর অক্তস্তত্ব রো েরা।
বতিমাশ্নন ক্তবশ্বব্যাপী যূেধারাে সম্পক্তির উপর মাক্তেোনার ক্ততনটি ূপ আশ্নে ,
o সম্পক্তির েক্তত বা পক্তরবতিন না েশ্নর শুধুমাত্র কভা েরার েমতা (usufruct right)
o শুধুমাত্র ফে কভা েরার েমতা (fructus)
o সম্পক্তি কেশ্নোন ভাশ্নব ব্যবহার এবাং তার েক্তত েরা এমন ক্তে তা ধ্বাংস েরার েমতা
(abusus).
বতিমান যূেধারাে প্রকৃত পশ্নে ভূসম্পশ্নের উপর মাক্তেোনা বেশ্নত র্ততীে েমতাটি বুঝাে। র্ততীে ধরশ্ননর
মাক্তেোনার ধারণা ভূক্তম ও েেমণ্ডশ্নের কেশ্নোশ্ননা ব্যবহাশ্নরর উপর ক্তেছু মানুশ্নষর ের্তিত্ব প্রক্ততষ্ঠা েশ্নর ।
“কৃক্তষ েীবনব্যবহৎথা” ভূসম্পশ্নের উপর অক্তধোর বেশ্নত সাধারণভাশ্নব ভূক্তম ও েেমণ্ডশ্নের ব্যবহার েশ্নর শুধুমাত্র
ফে কভা েরার েমতা কবাঝাে। ভূসম্পশ্নের উপর র্ততীে ধরশ্ননর মাক্তেোনার ধারণা ক াষ্ঠীর মানুশ্নষর ভূক্তম ও
েেমণ্ডশ্নের ব্যবহার েশ্নর শুধুমাত্র ফে কভাশ্ন র সামক্তগ্রে স্বাধীনতা হরণ েশ্নর।
ভূসম্পে কোন ব্যক্তি বা েে বা ক াষ্ঠী েক্তে েে বা েখশ্নের মাধ্যশ্নম তাশ্নের এেে মাক্তেোনার অন্তর্ভিি
েশ্নর, তখন ভূসম্পে ব্যক্তি ত ভূসম্পক্তিশ্নত পক্তরণত হে। ভূসম্পক্তি হৎথানীে ক াষ্ঠীর োশ্নে ভাড়া ক্তেশ্নে
মধ্যস্বত্বশ্নভা ী অনুৎপােনশীে খাশ্নতর উপর ক্তনভিরশীে ভূস্বামী বতক্তর হে। রাষ্ট্ীে উপক্তরোঠাশ্নমার
মাধ্যশ্নম এই ভাড়ার ধারণা পরবতীশ্নত “খােনা” ক্তহশ্নসশ্নব ব্যক্তি োভ েশ্নর।
“রাষ্ট্ীে খােনা” এর ধারণাও েমতাশােীশ্নের সম্পে কুক্তে ত েরার কেৌর্ পেশ্নেপ বা প্রোস।
এেে মাক্তেোনার ব্যক্তি ত ভূসম্পক্তি, সামাক্তেে োঠাশ্নমাশ্নত ভূসম্পক্তির মাক্তেোনার ক্তভক্তিশ্নত
এেেন মানুশ্নষর উপর অপর এেেন মানুশ্নষর ের্তিশ্নত্বর হৎথাপন েশ্নর। ব্যক্তি ত ভূসম্পক্তির পক্তরমাশ্নণর
মাপ োঠিশ্নত মানুশ্নষর মাশ্নঝ ‘মাক্তেে’ ও ‘প্রো’ এর সম্পেি বতক্তর হে। ‘মাক্তেে’ ও ‘প্রো’ এর
সম্পশ্নেির ক্তভক্তি সম্পক্তির ববষম্য।
ক্তেন্তু, অক্তধোর সাংক্তেষ্ট্ ক্তবষশ্নে, সুরো এবাং োেনপােশ্ননর সরাসক্তর এবাং স্পষ্ট্ এবাং সম্ভবত
পক্তরমাপশ্নোগ্য দ্বাক্তেত্ব োড়া কোন "অক্তধোর" র্ােশ্নত পারশ্নব না। কে ব্যক্তি েীক্তবোর েে ভূসম্পশ্নের
উপর সরাসক্তর ক্তনভিরশীে নে এবাং ভূসম্পশ্নের ভূ-প্রাকৃক্ততে এবাং েেমণ্ডেীে ববক্তশষ্ট্যশ্নে রো েশ্নর না
, এমন কেউ কোনও ভূসম্পশ্নের মাক্তেে হশ্নত পাশ্নর না। ভূসম্পশ্নের ভূ-প্রাকৃক্ততে এবাং েেমণ্ডেীে
ববক্তশষ্ট্যশ্নে রো না েশ্নর কে কোনভাশ্নব ব্যবহার েরশ্নে বাস্তুচে েক্ততগ্রস্ত হশ্নে মানুশ্নষর সুরো ব্যাহত
হে।
৫.৫.৩ জলমন্ডক্ষলর ন্যায় সঙ্গি ব্যেহাক্ষরর সাক্ষপক্ষে উন্নয়ক্ষনর স্বূপ
বতিমাশ্নন ধনবােী ব্যবহৎথার অধীশ্নন মানুষশ্নে “অর্িননক্ততে ক্তবজ্ঞাশ্ননর” নাশ্নম সুক্তনক্তে ি ষ্ট্ োঠাশ্নমা ব্যবহৎথার (ক্তেক্তডক্তপ,
ক্তসশ্নিম অফ োশনাে আোউক্তন্টাং) ক্তভক্তিশ্নত সব কেনশ্নেশ্নন োভবান হওো এবাং এেই সাশ্নর্ আশ্নরা ধন সাংগ্রশ্নহর
েে এেভাশ্নব বাধ্য েরা হশ্নচ্ছ। এই ব্যবহৎথার অধীশ্নন কৃক্তষ েীবনব্যবহৎথা কভশ্নছগ আইন ও শাসন োঠাশ্নমার সহােে
ভূক্তমোে ধীশ্নর ধীশ্নর এেে ও ব্যবসাক্তেে মাক্তেোনার অধীশ্নন ক্তনশ্নে োওো হশ্নচ্ছ। মানুশ্নষর কমৌক্তেে ববক্তশষ্ট্য
ফৃষ্ঠা. 120
