Page 56 - Kertas Mesyuarat OSC Bil.5.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.05/2022

Bil. Kertas : 23/05/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR (BATU) 2
TINGKAT DI ATAS LOT PT 2320 DAN PT 2321, MUKIM MORAK, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN
TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MUHAMMAD KHAIRUL AZMAN BIN MUKHTAR & NOOR AYUNNI SHAHIRA BINTI
MUKHTAR. (Lot 2987, Kg. Kutan Hulu, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 27.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/095/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 2320 & PT 2321 (HSM :1897 & 1898)
Tempat : Kg. Mesira.
2
1.5 Luas Tapak : 250 m /unit. Luas Bangunan : 1,800 kp/unit
1.6 Bayaran Proses : RM 892.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.9 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan kanan iaitu 9’1”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kanan 10’0”. -anjakan kanan 5’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan Ulasan belum diterima.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
JBPM Sila kemukakan pelan arkitektural ke jabatan ini bagi tujuan semakan dan
kelulusan pelan.
PENGESYORAN JABATAN -Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

23