Page 51 - Kertas Mesyuarat OSC Bil.5.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.05/2022

Bil. Kertas : 18/05/2022

CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI I UNIT RUMAH BERKEMBAR (BATU) 1 TINGKAT JENIS
TINGGI DI ATAS LOT PT 1731, MUKIM MORAK, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : RIZALMAN BIN MOHD NASIR NURAZLINA BINTI ABDULLAH.
(MRSM Tun Ghazali Shafie, 27200 Kuala Lipis, Pahang.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 21.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/089/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : TENGKU BAHARUDDIN B. TG. IBRAHIM.
(Rej. LAM : BD/T 35)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 1731 (HSM : 1395)
Tempat : Kg. Kebakat.
1.5 Luas Tapak : 416 m . Luas Bangunan : 1,564 kp
2
1.6 Bayaran Proses : RM 228.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.

2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.9 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan kanan iaitu 10’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Tiada halangan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
PENGESYORAN JABATAN -Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).

-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

18