Page 50 - Kertas Mesyuarat OSC Bil.5.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.05/2022

Bil. Kertas : 17/05/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MEYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1½ TINGKAT DIATAS
LOT 115, MUKIM KUTANG, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHD REEDWAN BIN CHE YUSOF.
(162 Kg. Sungai Nyior, Palekbang, 16040 Tumpat, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 21.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/088/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 115 (GM : 3731) Tempat : Kg. Dusun Langgar.
2
1.5 Luas Tapak : 542 m . Luas Bangunan : 1,393.5 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 250.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.2 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan hadapan iaitu 16’9”.
-Tiada jalan keluar masuk yang sah ke tapak dan melalui lot individu iaitu
Lot 114.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan hadapan 20’0”. -anjakan hadapan 15’0”.
Unit Kejuruteraan & Pembangunan -Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan jadual
kerja tanah.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan
dan dialirkn ke alor/longkang sediaada.
-Pemohon perlu mengadakan laluan keluar masuk yang sah ke tapak.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan
jadual kerja tanah.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00).
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

17