Page 47 - Kertas Mesyuarat OSC Bil.5.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.05/2022

Bil. Kertas : 14/05/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
16782, MUKIM MORAK, DAERAH KEBAKAT,JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : NURUL ASHIKIN BINTI ARIFFIN.
(PT 152, Kutan Hilir, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 20.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/085/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 16782 (GM : 5298)
Tempat : Kg. Semat Jal.
1.5 Luas Tapak : 529 m . Luas Bangunan : 1,721 kp
2
1.6 Bayaran Proses : RM 312.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.9 Wakaf Bharu Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi
anjakan kiri 10’3” dan kanan 6’6”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kanan 10’0”, dengan -anjakan kanan 5’0”, dengan
simpanan jalan 20’0”. simpanan jalan 10’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan
menunjukkan culvert 900mm Ø bagi laluan keluar masuk/jalan JKR.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Unit Kejuruteraan & Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot
individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang
tidak memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak
RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan
dengan menunjukkan culvert 900mm Ø bagi laluan keluar
masuk/jalan JKR.

-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

14