Page 43 - Kertas Mesyuarat OSC Bil.5.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.05/2022

Bil. Kertas : 10/05/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 4 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS LOT
PT 327, PT 330, PT 331 DAN PT 332, MUKIM KELABORAN, DAERAH TUMPAT, JAJAHAN TUMPAT,
KELANTAN.

Untuk TETUAN : TENGKU AZREZAL BIN TENGKU MOHD ADNAN.
(Lot 2953, Taman Azam, Jalan Pengkalan Chepa, 15400 Kota Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 17.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/081/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : RUSLAN RAZAK ARCHITECT. (Rej. LAM : A/R 42)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 327, PT 330, PT 331 & PT 332
(HSM : 669, 672, 673 & 674)
Tempat : Kg. Kelaboran.
1.5 Luas Tapak : -. Luas Bangunan : 1,261 kp/unit
1.6 Bayaran Proses : RM 771.70.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu lain.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Wakil Kuasa yang telah disahkan.
Pemohon
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.3 Tumpat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM21,800.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan
jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu memastikan pembinaan longkang dan sump sebagaimana
Unit Kejuruteraan & cadangan pelan/kelulusan Pelan Kerja Tanah dan Infrastruktur.
Pembangunan MDT D 582(07)673/3/1/020/2020
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Dicadangkan titik buangan akhir ke alor sediaada.
-Dikenakan syarat-syarat perumahan.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM21,800.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan
dengan menunjukkan jalan sepanjang lot/simpanan jalan.
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

10