Page 38 - Kertas Mesyuarat OSC Bil.5.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.05/2022

Bil. Kertas : 05/05/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS
LOT 1139, MUKIM BUNUT SARANG BURUNG, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : CHE MUSA BIN JAAFAR. (Lot 1203, Kg. Bunut Sarang Burung, 16200 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 14.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/076/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 1139 (GM : 822)
Tempat : Kg. Bunut Sarang Burung.
1.5 Luas Tapak : 0.433 hektar. Luas Bangunan : 2,402 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 406.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Tidak dinyatakan.
1.8 Syarat Nyata : Dusun sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi
Pemohon yang telah disahkan.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum bina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 1.9 Tumpat Zoning Kg. Tradisi.
-Kedudukan bangunan memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan.
Unit Perancang & -Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Bangunan -2 daripada 4 penama tidak menandatangani surat kebenaran tuan tanah/rakan
kongsi kerana telah meninggal dunia.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan culvert 600mm
Ø laluan keluar masuk serta parit tanah sepanjang lot/simpanan jalan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak merosakkan
jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan kenderaan
tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan tapak binaan dan
dialirkn ke alor/longkang sediaada.
JBPM Sila kemukakan pelan arkitektual ke jabatan ini bagi tujuan semakan dan kelulusan
pelan.
PTJT Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan Sijil Kematian dan menandatangani Surat
Akuan Bertanggungjawab bagi penama yang tidak dapat dijumpai/meninggal
PENGESYORAN dunia dan pindaan pelan dengan menunjukkan plot pecahan kawasan
JABATAN pembahagian pemohon.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan culvert
600mm Ø laluan keluar masuk serta parit tanah sepanjang lot/simpanan jalan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan & Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

5