Page 34 - Kertas Mesyuarat OSC Bil.5.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.05/2022

Bil. Kertas : 01/05/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1½ TINGKAT DI ATAS
LOT PT 2322, MUKIM MORAK, DAERAH KEBAKAT, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHD REEZA BIN MUKHTAR.
(PT 152, Kutan Hilir, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 14.03.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/072/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : NIK AZIZ ARCHITECT. (Rej. LAM : A/N 178)
1.4 Lokasi - No. Lot : PT 2322 (HSM : 1899) Tempat : Kg. Mesira.
1.5 Luas Tapak : 400 m . Luas Bangunan (1,645 kp)
2
1.6 Bayaran Proses : RM 289.30.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 2.9 Tumpat Zoning Kediaman.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
belakang dan kanan 6’0”, kiri 12’9” dengan simpanan jalan.
Unit Perancang & Bangunan -Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan belakang dan kanan 10’0”, -anjakan belakang dan kanan 5’0”,
dengan simpanan jalan 20’0”. dengan simpanan jalan 10’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM3,050.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan pembinaan longkang dan
sump sebagaimana cadangan pelan.
Unit Kejuruteraan & -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Pembangunan menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS -Tiada halangan.
-Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
PENGESYORAN JABATAN -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM3,050.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan memastikan
pembinaan longkang dan sump sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

1