Page 60 - MDT OSC.2

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.02/2022

Bil. Kertas : 19/02/2022

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA
(SEKSYEN 204D KTN) UNTUK CADANGAN PELAN SUSUANTUR PEMBANGUNAN PERUMAHAN SELUAS
0.1264 HA, DI ATAS LOT PT 1760 (HSM 1269), MUKIM WAKAF DELIMA, DAERAH WAKAF BHARU,
JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : ZD UKUR CONSULTANT.
(No. 10, Tingkat 1, Wisma PPK Bunga Raya, Chabang Empat, 16210 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 06.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/2/1/003/2022
1.3 Pemilik / Pemaju : WAI KOK HONG
1.4 Orang Yang Layak Mengemukakan : ZD UKUR CONSULTANT (JURUKUR BERDAFTAR)
1.5 Lokasi - No. Lot : PT 1760 No. HSM : 1269
Tempat : Kg. Kulim
1.6 Luas Tapak : 0.1264 Hektar
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Pertanian.
1.8 Syarat Nyata : Getah sahaja.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
2.0 ULASAN JABATAN TEKNIKAL
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancangan & Bangunan -BPK 4.4 : Chabang Empat – Zoning Kg. Tradisi.
(Majlis Daerah Tumpat) -Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan sediada.
-Disyor mengemukakan pelan pindaan dengan serahan jalan 20’ di
bahagian timur tapak untuk tujuan penyelarasan jalan dengan lot
sekitar.
-Disyor mengemukakan bayaran caj pemajuan sebanyak RM 695.20
sebelum kelulusan dikeluarkan.
Agensi / Jabatan Luaran
Pej. Tanah & Galian Negeri Kelantan - Perlu dapatkan pengesahan jalan keluar masuk yang memuaskan
daripada PTJT.
Pej. Tanah & Jajahan Tumpat - Tiada Halangan.
Plan Malaysia @ Kelantan -Petak 3 tidak sesuai dijadikan lot rumah berkembar dan pemohon
perlu membuat serahan simpanan jalan selebar 6.096 meter (20')
disebelah timur tapak cadangan.
JKR -Pemohon perlu menyatakan secara teperinci kedudukan jalan
keluar masuk dari tapak cadangan ke jalan JKR di atas pelan
permohonan.
-Pemohon perlu menyediakan dan mematuhi segala syarat-syarat
sebagaimana yang terkandung di dalam borang 'check list' Arahan
Teknik Jalan (ATJ 3/2011) atau yang terkini untuk tindakan Jabatan
ini selanjutnya.
JPS -Dicadangkan pihak pemaju menyediakan longkang di kawasan
tapak binaan dan dialirkn ke alor/longkang sediaada.
-Bagi kerja-kerja penambakan tanah pemaju hendaklah
berpandukan aras jalan berhampiran.
AKSB - Tiada halangan.
IWK - Tiada Halangan.
TNB - Tiada Halangan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

19