Page 61 - MDT OSC.2

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.02/2022

Bil. Kertas : 20/02/2022

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI SERAH DAN MINTA MILIK SEMULA (DI BAWAH
SEKSYEN 204D) DI ATAS LOT PT 832 (5777), MUKIM WAKAF BHARU, DAERAH WAKAF BHARU,
JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : JURUKUR MAJU.
(3377-H, (Tkt. 1), Jalan Gajah Mati, 15000 Kota Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 17.01.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/2/1/004/2022
1.3 Pemilik / Pemaju : WONG WENG CHONG (WONG KOK MAI)
1.4 Orang Yang Layak Mengemukakan : JURUKUR MAJU (JURUKUR BERDAFTAR)
1.5 Lokasi - No. Lot : PT 832 No. HSM : 340
Tempat : Kg. Wakaf Bharu
1.6 Luas Tapak : 607 m 2
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu lain.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik Disertakan Surat Wakil Kuasa yang telah disahkan.
Pemohon
2.0 ULASAN JABATAN TEKNIKAL
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancangan & Bangunan -BPK 2.1 : Wakaf Bharu – Zoning Perniagaan & Perkhidmatan.
(Majlis Daerah Tumpat) -Mempunyai laluan keluar masuk melalui rezab jalan sediada.
2
-Keluasan petak 2 hanya 193m . Tidak mematuhi garispanduan bagi
rumah sesebuah..
-Disyor mengemukakan pelan pindaan dengan memenuhi syarat
keluasan bagi rumah sesebuah sebagaimana garispanduan.
Agensi / Jabatan Luaran
Pej. Tanah & Galian Negeri Kelantan -Bentuk dan keluasan petak 2 tidak sesuai dengan tujuan pemohon.
Ianya berlawanan dgn Sek. 136(1) fii dan g. Walaubagaimana pun,
jika pihak berkuasa perancang menyatakan sebaliknya, pihak PTG
tiada halangan.
Pej. Tanah & Jajahan Tumpat - Tiada Halangan.
Plan Malaysia @ Kelantan -Jabatan mengesyorkan permohonan ini tidak dapat
dipertimbangkan kerana petak 2 tidak sesuai dijadikan lot
kediaman kerana keluasan tidak mencukupi saiz minimun lot
rumah sesebuah.
JKR - Tiada Halangan.
JPS - Tiada Halangan.
AKSB - Tiada halangan.
IWK - Tiada Halangan.
TNB - Tiada Halangan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

20