Page 61 - Kertas Mesyuarat MDT OSC.1.2021

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.1/22
Bil. Kertas : 23/01/2022
PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN SERAHBALIK DAN BERIMILIK
SEMULA (204 D KTN) DI ATAS TANAH SELUAS 0.7221 HEKTAR, DI ATAS LOT 5349, MUKIM PASIR
PEKAN, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : JURUKUR AMRAN CONSULTANT (4651-A, Jln Masjid Langgar, 15200 Kota Bharu, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 22.12.2021
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/2/1/028/2021

1.3 Pemilik / Pemaju : NIK KHUZAIMAH BT NIK MUSTAFA & RAKAN-RAKAN
1.4 Orang Yang Layak Mengemukakan : JURUKUR AMRAN CONSULTANT(JURUKUR BERDAFTAR)
1.5 Lokasi - No. Lot : 5349
No. GM : 3337
Tempat : Kg. Pasir Pekan
1.6 Luas Tapak : 0.7221 Hektar
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis yang
diluluskan Pihak Berkuasa Tempatan.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Kongsi.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik Pemohon : -
1.11 Pecah Bahagian/Sempadan 11 petak/unit
1.12 Tarikh Dihantar ke Jabatan Teknikal : 22.12.2021
2.0 ULASAN JABATAN TEKNIKAL
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancangan & Bangunan - BPK 2.6 : Wakaf Bharu – Zoning Kediaman
(Majlis Daerah Tumpat) -Disyor mengemukakan pelan pindaan dengan serahan jalan 40’ di bahagian timur
bersambungan dengan lot 5350 dan pastikan jarak 40’ dibuat tepat dalam pelan
cadangan. Disyor juga serahan jalan 20’ di bahagian selatan.
-Disyor sediakan ‘Chamfer’ di petak 8 dan petak 9.
-Disyor mengemukakan pembatalan fail bagi permohonan terdahulu.
-Disyor lot 5349 & 5350 dibuat cantuman lot sebagaimana keputusan terdahulu.
-Disyor mengemukakan bayaran caj pemajuan sebanyak RM315.15 sebelum
kelulusan dikeluarkan.
Agensi / Jabatan Luaran
Pej. Tanah & Galian Negeri Kelantan - Teguran; Pemohon perlu mengemukakan permohonan 124 a KTN iaitu pecah
sempadan dan ubah syarat serentak.
Pej. Tanah & Jajahan Tumpat - Tiada Halangan.
Plan Malaysia @ Kelantan - Tiada Halangan.
JKR - Teguran; i. Disyor sediakan serahan jalan susur 40’ di luar rizab jalan
JPS - Tiada Halangan.
IWK - Tiada Halangan.
TNB - Tiada Halangan.
AKSB - Tiada Halangan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT

Lulus Tolak Lulus Dengan Pindaan Pelan

23