Page 14 - demo

Cекретные схемы инвестирования в недвижимость

№ Страна Стоимость 1 кв. м (долл. США)

87 ЮАР 1 124,33 $
88 Боливия 1 082,30 $
89 Молдова 1 081,57 $
90 Украина 1 081,08 $
91 Грузия 1 079,13 $
92 Саудовская Аравия 1 070,16 $
93 Доминикана 1 051,47 $
94 Гондурас 967,45 $
95 Казахстан 964,41 $
96 Турция 942,13 $
97 Узбекистан 941,50 $
98 Палестина 882,83 $
99 Нигерия 861,51 $
100 Тунис 828,33 $
10 Египет 763,37 $
102 Пакистан 639,03 $

Как видно из рейтинга, Казахстан занимает 95 место из 102 стран. У нас не-
движимость дешевле, чем в Гондурасе. Средняя стоимость в Казахстане - 954 у.е

за квадратный метр в 2021 г. Это говорит о том, что недвижимость в Казахста-
не недооценена и вырастет в любое время, ну, или хотя бы о том, что государство
действительно сдерживает цены на недвижимость, но как долго оно сможет сдер-

живать цены - неизвестно.
«Общая площадь казахстанского жилищного фонда составляет 373 млн кв.

м. И здесь наблюдается интересная особенность — больше половины жилья со-
средоточено в городах. При этом около 40% городской недвижимости приходят-
ся на три мегаполиса — Нур-Султан, Алматы и Шымкент. В регионах же стро-

ится недостаточно жилых объектов.
Нехватку жилищного фонда подтверждает также статистика по обеспечен-
ности населения жильем, показывающая, сколько квадратных метров приходит-

ся на одного проживающего в стране. Согласно международному стандарту ООН,
показатель должен составлять не менее 30 кв. м, однако в Казахстане он нахо-

дится на уровне 22,6 кв. м.
Чтобы довести это значение до нормы ООН, республике необходимо постро-
ить еще 180-200 млн кв. м жилья. Правительство же планирует до 2025 года воз-

вести лишь 103 млн кв. м жилья. Если учесть среднегодовой прирост населения
на уровне 1,3% и взять за основу текущую динамику развития строительного

рынка, то даже при такой ситуации дефицит жилья сохранится в ближайшие
15-20 лет» - передает Kapital.kz.

14