Page 6 - Dossier d'appel à intérêt SIG CREDIT MUTUEL FORUM 2020

Objectifs

Extrait du cahier des charges établi par les Elus Strasbourgeois et la Mission WACKEN

PRINCIPALES CONDITIONS DE LOCATION
➢ Apporter un liant entre les immeubles tertiaires existants et à venir et le territoire en apportant des services aux usagers.
➢ Aider à l’intégration des résidents par la mise en place de services de proximité dont une partie en commerce.
➢ Apporter aux acteurs éphémères et visiteurs un niveau de prestations attendu en permettant de développer une attractivité de qualité; Un
congrès sans hôtel ou capacité de se restaurer est voué à l’échec. Une mise en scène de théâtre aura d’autant plus d’attrait que les
spectateurs pourront diner en toute proximité dans un après spectacle.
➢ Ne pas créer un quartier dortoir mais bien un lieu de vie.

Pour se faire, il a été décidé de mettre en place des lieux appropriés, en pied des immeubles de bureaux, afin de répondre à ces attentes, la
collectivité mettant en place les infra structurantes, et en laissant s’organiser une offre complémentaire de parkings en silo.

Préconisations souhaitées pour la nouvelle ARENA:

➢ Développer des services pour les spectateurs de la SIG ou des évènements s’y trouvant en conservant le lien avec les voisins
➢ Se restreindre à certaines activités afin de ne pas créer de concurrences frontales avec les pieds d’immeubles voisins
➢ Gérer les espaces en harmonie avec les résidents

Les activités suivantes ont été ciblées:
- restauration rapide, à emporter, brasserie et bistronomie
- sport, pour des activités non encore présentes sur l’ilot sport, de type salle de sport
- loisirs, e-gaming, …, nouveaux usages, un souhait de proposer des solutions innovantes et non présentes sur le
territoire*
- un espace lounge permettant une vie nocturne, qualitative, le lieu ou il faut être
- des services tournés vers le bien être, le savoir être sportif
- une surface alimentaire bio
- …

* Ces nouvelles activités sont d’autant plus importantes que la population du site sera jeune, soucieuse de satisfaire leurs modes de vie intégrant une partie de loisir. Les
attentes des générations à venir vont bouleverser les codes actuels.

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