Page 51 - E-MODUL MANAJEMEN INVESTASI DAN PASAR MODAL

a. Investasi Lahan

Salah satu investasi properti yang cukup menjanjikan adalah investasi

lahan. Investasi ini berkaitan dengan kegiatan jual beli tanah kosong, tanah

yang sudah ada bangunannya, hingga tanah berkaveling. Investasi ini

mempunyai capital gain yang cukup tinggi berkisar antara 20% hingga

25%. Walaupun memang besarnya capital gain juga bergantung pada

lokasi lahan tersebut.

Maka akan mendapatkan

keuntungan dari harga jual lahan

yang telah di kembangkan baik

dengan membangun properti di atas

lahan tersebut ataupun dengan

membuat tanah berkaveling,

dibandingkan dengan harga lahan

saat pertama kali dibeli.
( sumber : IDX Cannel )

Pada umumnya tanah kaveling diminati oleh mereka yang ingin merancang

sendiri rumah impian mereka Tanah berkaveling biasanya sudah dilengkapi

dengan prasarana seperti drainase, jaringan jalan dan lain sebagainya.

Selain itu, investasi lahan dapat dijadikan sebagai alat untuk mengamankan

harta atau uang, karena tingkat risiko kehilangan lahan lebih kecil

dibandingkan dengan menyimpannya dalam bentuk uang.

b. Investasi Hunian

Investasi hunian berkaitan dengan kegiatan jual beli rumah atau

residensial yang fungsinya sebagai tempat tinggal. Investasi ini mempunyai

Manajemen investasi dan pasar modal | Materi Reksadana Dan Investasi Lainnya 45