Page 4 - tmp
P. 4

Законопроект  упростит  процедуру  перехода  на  ипотеку  с  более  выгодными
                  условиями  для  семей,  направивших  средства  материнского  капитала  на
                  погашение  ипотечного  кредита.  Предусматривается  внесение  изменений  в  три
                  Федеральных закона:

                        В Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О
                         дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих
                         детей»;
                        В Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге
                         недвижимости)»;
                        В Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной
                         регистрации недвижимости».


                  Законопроектом, в частности:

                  устанавливается,  что  жилое  помещение,  приобретенное  с  использованием
                  средств  материнского  (семейного)  капитала,  считается  находящимся  в  залоге
                  (ипотека  в  силу  закона)  у  кредитора,  предоставившего  денежные  средства  на
                  полное погашение ранее выданного ипотечного кредита;
                  устраняется  необходимость  получения  согласия  первоначального  кредитора  -
                  залогодержателя  на  регистрацию  ипотеки  с  новым  кредитором,  в  случае  если
                  новым кредитором предоставлен ипотечный кредит на полное погашение ранее
                  выданного кредита;

                  отменяется необходимость получения согласия  органов  опеки  и попечительства
                  на  передачу  в  ипотеку  жилого  помещения  новому  кредитору  в  случае
                  предоставления им рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита;
                  отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую
                  собственность членов семьи на этапе смены кредитора.

                  Законопроектом также предлагается включать в ЕГРН сведения об использовании
                  маткапитала  для  покупки  жилья  в  ипотеку.  Сведения  о  кадастровых  номерах
                  объектов,  на  которые  направлены  средства  маткапитала  и  лице,  которым  был
                  получен сертификат на него, в трехдневный срок после перевода маткапитала на
                  улучшение  жилищных  условий  Пенсионный  фонд  должен  направить  в  орган
                  регистрации недвижимости.
                  Предполагается,  что  принятие  законопроекта  будет  способствовать  снижению
                  рисков новых кредиторов  в части  оформления  обеспечения, что позволит сразу
                  установить пониженную ставку по кредиту.

                  Документы:  -  Протокол  заседания  Совета  ГД  ФС  РФ  от  06.07.2020  N  272
                  {КонсультантПлюс}
                         -  Паспорт  проекта  Федерального  закона  N  880655-7  "О  внесении  изменений  в
                         отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации  в  части  упрощения
                         процедуры перехода на ипотеку с более выгодными условиями для семей с детьми"
                         (внесен депутатом Государственной Думы ФС РФ И.А. Яровой) {КонсультантПлюс}
                         - https://sozd.duma.gov.ru/bill/880655-7
   1   2   3   4   5   6