Page 97 - بولتن خبری الکترونیکی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان-دی ماه 99
P. 97
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
جهانگیری خاطرنشان کرد :یکی دو ماهی است که جریانات سیاسی و کاهش قیمت ارز باعث شده قیمت مسکن نیز
کاهش پیدا کند در صورتی که ثبات بازار امرز دیده شود بازار مسکن هم وضعیت بهتری را خواهد داشت.
وی در مورد شرایطی که باعث ایجاد این وضعیت شده است توضیح داد :کشور ما به دلیل تحریم ها که شرایط ویژه ای
را به وجود آورده دلال بازی در تمام بخش ها از مایحتاج ضروری تا خودرو و ارز ورود داشته است اگر ثبات بازار اقتصادی
به خصوص در بازار ارز رخ دهد دست دلالان تا حدود زیادی کوتاه می شود .هنگامی که بازاری جذابیتی ایجاد کند
دلالان ورود می کنند.
رئیس اتاق اصناف استان اصفهان با انتقاد از اینکه بخشی از مشکل بازار مسکن در ساخت و سازی است که متناسب با
نیاز صورت نگرفته عنوان کرد :به طور مثال برخی از افراد با سرمایه شخصی متناسب با سلیقه خود ساختمان هایی را
ساخته اند اما از سوی دیگر فرهنگ تک فرزندی و زندگی های مجردی باعث شده نیاز اکثر متقاضیان مسکن ساختمان
هایی با متراژ 11تا 711متر مربع باشد .تقاضا برای خرید خانه های بزرگ تر در کنار شرایط اقتصادی به ندرت صورت
می گیرد این موضوع عدم تناسب بازار عرضه و تقاضا خانه های خالی زیادی را در پی دارد.
وی بیان داشت :تقاضا برای مسکن در سال حدود 311هزار تا یک میلیون خانه است که در چند سال گذشته یک سوم
این میزان ساخته نشده و ضرورت دارد دولت حمایت کند تا کسانی که متخصصین ساخت و ساز مسکن هستند آنها می
توانمند هزینه های تحمیلی به ساخت و ساز را کاهش دهند .
جهانگیری ادامه داد :حمایت متولیان ساخت ساز باید در شرایطی رخ دهد که با آگاهی نسبت به تزریق سرمایه از کانال
های درست و اصولی انجام شود می تواند کمک کند.
وی در مورد اثرگذاری طرح مسکن مهر تا به امروز گفت :در مسکن مهر نتوانست آنطور که باید اثری در این زمینه داشته
باشد چرا که جانمایی مطلوبی نداشت و از سوی دیگر در صورتی که به جای صد هزار مسکن مهر نیمی از آن در بافت
فرسوده داخل مراکز شهر ساخته می شد ،می توانست بهتر اثرگذار باشد.
رئیس اتاق اصناف استان اصفهان با اشاره به اینکه عمل ًا ساخت و سازهای حاشیه باعث شده عده ای این خانه ها را به
عنوان خانه های خوش نشینی خود خریداری کنند و به صورت فصلی ساکن شوند ،گفت :مالیات بر خانه های خالی قانون
خوبی است اما اینکه واقعا با چه روندی این قانون صورت می گیرد جای سوال است.
داستان مسکن ،حفره ها و نقاط ضعف زیادی دارد و حباب قیمت مسکن ،هر روز بزرگتر می شود .مشکل این است که
مردم در این حباب زندگی می کنند و زندگی هزاران جوان ایرانی ،در حبابی تحت الشعاع قرار می گیرد که سال ها از
نترکیدنش ،می گذرد.
۱6
