Page 13 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
DIN-Wohnfläche
Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der
Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören. Zur Wohnfläche gehört nicht die Grundfläche von sog. Zubehörräumen wie Keller oder Dachräume, von Räumen, die den Anforderungen des Bauordnungsrechts nicht genügen, sowie von Geschäfts- und Wirtschaftsräumen.
DIN (Deutsches Institut für Normung)-Wohnfläche einer Immobilie wird folgendermaßen berechnet: Alle Flächen unter einem Meter lichte Höhe werden nicht miteingerechnet. Die Flächen von 1 - 2 Meter lichte Höhe werden nur zu 50 % angerechnet. Alle weiteren Flächen über 2 Meter lichte Höhe werden voll angerechnet, sofern es sich nicht um Nutzflächen, wie Hobbyräume, Keller oder Bühnenräume handelt.
Die DIN-Wohnflächenberechnung erfolgt nach der DIN 277 ( Nutz- und Verkehrsflächen einer Wohnung), und 283 (inzwischen veraltet, wird aber trotzdem verwendet)
Dinglich
1. gegenständlich; real, konkret; in der Realität vorhanden
2. (Rechtssprache) das Recht an Sachen betreffend Quelle: Duden
Es geht hierbei um etwas greifbares, reales.
Bezüglich einer Immobilie, ist es die Immobilie (das Haus, die Wohnung, das Grundstück) betreffend
--> dingliche Zwangsvollstreckungsunterwerfung, dingliches Recht
Dingliche Rechte
Das sind Beschränkungen hinsichtlich der Nutzung und Verfügung des Grundstückes, des Hauses, der Wohnung.
Dingliche Sicherheit siehe Wohnrecht
Dingliche Zwangsvollstreckung(-sunterwerfung)
Bei der dinglichen Zwangsvollstreckungsunterwerfung ist die Vollstreckung in das betreffende Grundstück, bzw. in die betreffende Immobilie, unabhängig vom jeweiligen Eigentümer möglich. Quelle: justiz.nrw.de
-->Zwangsvollsteckung
Doppelhaus
Zwei Häuser, die an der gemeinsamen Grenze aneinandergebaut sind, von denen aber jedes auf einem eigenen Grundstück steht.
Doppelhaushälfte
Ein Haus von einem Doppelhaus
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -12-