Page 18 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Ermessen
Einschätzung, Beurteilung Quelle: Duden
Erschließung
bedeutet dabei die Herstellung der Nutzungsmöglichkeiten von Grundstücken durch Anschluss an Ver- und Entsorgungsnetze wie Elektrizität, Gas, öffentliche Wasserversorgung und sowie den Anschluss an das Wegenetz.
Der Erschließungsbeitrag wird als Kostenersatz für die Herstellung von Straßen, sowie die Fahrbahn, Gehwege, Straßenbeleuchtung, Straßenentwässerung, Parkflächen, Radwege, etc., sowie die Kosten für den Erwerb des Straßenlandes von den Gemeinden gefordert. Quelle: Wikipedia
Erschließungsbeiträge
Der Erschließungsbeitrag ist eine vom Grundstückseigentümer zu entrichtende Abgabe, mit der die Gemeinde die Erschließung eines Grundstücks, insbesondere eines Baugrundstückes, finanziert.
Erschließung bedeutet dabei die Herstellung der Nutzungsmöglichkeiten von Grundstücken durch Anschluss an Ver- und Entsorgungsnetze wie Elektrizität, Gas, Wasser, sowie den Anschluss an das Wegenetz. Der Erschließungsbeitrag wird als Kostenersatz für die Herstellung einer Straße, sowie Gehwege, Straßenbeleuchtung, Straßenentwässerung, Parkflächen, Radwege, Verkehrsgrün sowie die Kosten für den Erwerb des Straßenlandes von den Gemeinden gefordert. Quelle: Wikipedia
Erschließungskosten
Hierunter versteht man Kosten, die der Gemeinde entstanden sind, wenn sie ein Grundstück baureif gemacht hat. Hierzu gehören der Straßenbau, der Kanalbau, die Wasser-, Elektrizitäts- und Gasversorgung u. a.. Die Beitragserhebung ist im Bundesbaugesetz sowie in der Beitragssatzung der Gemeinde geregelt.
Erschließungszustand
Der Zustand in dem sich die Erschließungs-“Einrichtungen“ (Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Zufahrten, etc)
zu einem bestimmten Zeitpunkt befinden
erschöpfend
sehr ausführlich, ausführlich, bis ins Einzelne, breit, des Langen [und Breiten], eingehend, gründlich, in allen Einzelheiten, in aller Ausführlichkeit.
Quelle: Duden
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -17-