Page 19 - Immobilien Fachbegriffe
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Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Ertragswert, Ertragswertverfahren
Das Ertragswertverfahren dient der Ermittlung des Wertes von Renditeobjekten durch Kapitalisierung der Reinerträge, die mit diesen Objekten dauerhaft erwirtschaftet werden (Ertragswert = Barwert der zukünftigen Überschüsse aus Ertrag und Aufwand bzw. Einzahlungen und Auszahlungen). Es wird insbesondere bei der Bewertung eines Unternehmens oder eines vermieteten bzw. verpachteten Grundstückes angewendet. Quelle: Wikipedia
Erwerber
diejenige Person, welche aufgrund der notariellen Urkunde (hier) eine Immobilie erwirbt. Quelle: Wikipedia
Erwerbsnebenkosten
Diejenigen Kosten, die in Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. Hierzu zählen die Notarkosten, Grunderwerbsteuer, und eine evtl. anfallende Vermittlungsgebühren.
Erwerbsvormerkung
Die Vormerkung stellt im Sachenrecht eine im Grundbuch eingetragene Ankündigung eines zukünftigen Rechtserwerbs an einem Grundstück dar, auf den derjenige, zu dessen Gunsten die Vormerkung eingetragen wurde, einen Anspruch hat.
Der vorgemerkte Anspruch kann sich auf die Übertragung des Eigentums oder eines sonstigen Rechts an dem Grundstück beziehen.
Quelle: Wikipedia
Etagenheizung
Heizungsanlage, durch die eine einzelne Wohnung (Etage) zentral beheizt wird.
Etagenwohnung
Wohnung in der Etage eines Mietshauses.
(französisch Etage, ursprünglich = Rang, Zustand, Aufenthalt)
Exposé
Eine Beschreibung über eine Immobilie. Besteht gewöhnlicherweise aus einem Textteil, einem Bildteil, sowie den Grundrisse und einem dazugehörenden Textteil. (lat. exposer = auslegen, ausstellen, darlegen)
fachgerecht
In der Art und Weise, wie es ein Fachmann machen würde. Fachmännisch, professionell, sachgemäß, gekonnt. Quelle: Duden
Fälligkeitsvoraussetzungen
Die Voraussetzungen, welche erfüllt sein müssen, damit der Erwerber die Kaufsumme bezahlt um dann den Vertragsgegenstand zu übernehmen. Diese sind in der Regel in der Notarurkunde genau aufgeführt.
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -18-
