Page 29 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Hebeanlage
automatisch arbeitende Anlagen, die das Abwasser, das unter der sogenannten Rückstauebene (tiefer liegend als das Kanalnetz in der öffentlichen Straße) anfällt, rückstausicher ableiten oder Abwässer auf ein höherliegendes Niveau pumpen. Wenn das Abwasser also nicht mit Gefälle abgeleitet werden kann, ist ebenfalls eine Hebeanlage erforderlich; ebenso, wenn Niederschlagswasser, das unter der Rückstauebene anfällt, nicht versickern kann. Quelle: Wikipedia
Herstellungskosten
Hierunter ist der steuerliche Begriff der Gesamtkosten zu verstehen, die einem Bauherren oder Erwerber einer Immobilie entstehen und die im wesentlichen die Grundlage der Abschreibung darstellen. Hierzu gehören die Baukosten (Gebäudeherstellungskosten), sämtliche Baunebenkosten, die Vermittlungsprovision, die Notarkosten für den Abschluß des Kaufvertrages, sowie die Grunderwerbsteuer, jedoch nicht die Anschaffungskosten für das Grundstück bzw. den Grundstücksanteil bei einer Eigentumswohnung.
Hobbyraum
Bereich, der nicht zu Wohnzwecken genutzt wird, sich von der Ausstattung jedoch wesentlich von Nutz/Nebenräumen unterscheidet (Isolierung, Fenster, Heizung, etc)
Hochhaus
Der Bautyp Hochhaus umfasst Bauwerke, die sich über die Form definieren. Es handelt sich dabei um vielgeschossige, vertikal orientierte Bauten, die häufig Wohn-, Büro- und Geschäftsfunktionen aufnehmen..
In Deutschland definieren die Landesbauordnungen ein Gebäude überwiegend dann als Hochhaus, wenn der Fußboden mindestens eines Aufenthaltsraumes mehr als 22 Meter über der Geländeoberfläche liegt, da Feuerwehrdrehleitern nur eine Nennrettungshöhe von 23 Meter erfüllen können. Quelle: Wikipedia
Hochparterre
Hoch|par|terre: eine halbe Treppe über dem Straßenniveau liegendes Geschoss. Quelle: wissen.de
Hub-Parker
ähnlich wie ein Kipp-Parker. Funktioniert wie ein Aufzug. Die Parkebenen fahren hoch und runter, während die Fahrzeuge waagerecht stehen.
Eine angenehmere Variante des “Übereinander-Parkens” als die Kipp-Version.
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -28-