Page 30 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Hypothek
Durch Zahlung erworbenes Pfandrecht an einer Immobilie, zur Sicherung einer Geldforderung, das im Gegensatz zur Grundschuld mit dieser Forderung rechtlich sehr eng verknüpft ist. (griechisch hypotheke, eigtl. = Unterlage, übertragen "Unterpfand"
--> Grundschuld
Eingetragene Absicherung einer bestehenden Forderung auf einem Grundstück. Der Grundstückseigentümer muß die zwangsweise Verwertung des Grundstücks dulden, wenn die Forderung nicht fristgerecht getilgt wird. Das Grundstück haftet für die Forderung. Hypotheken werden in Abteilung III des Grundbuches eingetragen.
IBAN, BIC
Abkürzung für International Bank Account Number,
auf deutsch: Internationale Bankkontonummer
Bestandteile der IBAN sind ein Länderkürzel, die Bankleitzahl, die inländische Kontonummer und eine zweistellige Prüfziffer. Die deutsche IBAN besteht aus 22 Stellen.
BIC: Der Bank Identifier Code (BIC)
ist ein international standardisierter Code für die weltweit eindeutige Identifikation von Banken.
II
Damit ist die Abteilung 2 des Grundbuches gekennzeichnet.
In Abteilung 2 werden Lasten und Beschränkungen des Grundstücks vermerkt, wie z. B. Vorkaufsrechte, Wohn- Nutzrechte, Zwangsversteigerungs-vermerke, etc.
Quelle: grundbuch.de
III
Bezeichnung für die Abteilung 3 des Grundbuchs.
In Abteilung 3 des Grundbuches werden Grundpfandrechte eingetragen. Darunter fallen beispielsweise auch die Grundschulden, die entstehen, wenn Sie eine Baufinanzierung aufnehmen und das Objekt als Sicherheit eintragen. Quelle: grundbuch.de
Immobilie
Immobilien sind unbewegliche Sachen beziehungsweise Vermögenswerte wie Grundstücke und sich darauf befindende feste Gebäude.
Grundstücke, Häuser, Wohnungen, etc.(lateinisch immobilis = unbeweglich)
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -29-