Page 32 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Kaufvertrag, Notarvertrag
Grundsätzlich ist der Kaufvertrag ein zwischen zwei Parteien geschlossener Vertrag zum Zwecke des Eigentumswechsels. In aller Regel ist er geknüpft an eine Zahlung durch den Käufer und er muss zwischen beiden Parteien einvernehmlich geschlossen werden, um wirksam zu sein.
Anders als beim einfachen Kaufvertrag ist für den Kauf eines Grundstücks oder eines Hauses mit Grundstück der Gang zum Notar erforderlich. Dieser ist notwendig, um eine notarielle Beurkundung durchführen zu lassen und dann den Eintrag ins Grundbuch veranlassen zu können. Dieser Verfahrensweg ist beim Kauf von Immobilien zwingend vorgeschrieben – ein einfacher schriftlicher Kaufvertrag wäre beim Kauf eines Grundstücks oder beim Haus vor dem Gesetz nichtig. Der Notar begleitet den Eigentumsübergang und die vereinbarte Kaufpreiszahlung. Er kann dabei auch als Treuhänder fungieren.
Quelle: Immobilienscout24
Kaution
auch Mietkaution, die Sicherheiten, Bürgschaften, usw. welche von Mieterseite geleistet wurden
KfW, Kreditanstalt für Wiederaufbau
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau wurde nach dem Zweiten Weltkrieg am 18. November 1948 mit dem Ziel gegründet, den Wiederaufbau der deutschen Wirtschaft zu finanzieren.
Das Startkapital stammte vor allem aus Mitteln des Europäischen Wiederaufbauprogrammes (engl. European Recovery Program oder ERP, umgangssprachlich meist nur kurz Marshallplan genannt).
Die KfW ist die weltweit größte nationale Förderbank sowie nach Bilanzsumme die drittgrößte Bank Deutschlands.[6] Ihre Gründung erfolgte 1948 auf der Grundlage des Gesetzes über die Kreditanstalt für Wiederaufbau. Quelle: Wikipedia
Kipp-Parker
Wird oft in Garagenanlagen verwendet, wo nicht genügend Platz vorhanden ist. In einer Vertiefung ist eine Vorrichtung installiert, die es ermöglicht, dass 2 Fahrzeuge übereinander parken können. Die Parkebenen werden bei Bedarf nach oben oder unten “gekippt” (eigentlich um einen festen Punkt an der Wand gedreht)
Nicht für grosse PKW geeignet. Der untere Platz ist allgemein unbeliebt, wegen der Enge und Verschmutzungsgefahr.
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -31-