Page 56 - Immobilien Fachbegriffe

Begriffe, aus dem Immobilienbereich
Zentralheizung
Heizanlage, bei welcher die Heizenergie an einer zentralen Stelle bereitgestellt und bei Bedarf von mehreren Wohnungen gleichzeitig, unabhängig voneinander genutzt werden kann (wenn die Heizanlage eingeschaltet ist)
Zug um Zug
Bedeutet hier, dass sowohl der Erwerber, als auch der Veräusserer jeweils seine Leistung zu erbringen hat.
Der Erwerber bringt die Kaufsumme, und der Veräusserer gibt dafür sein Immobilieneigentum. Beide Parteien gehen gewissermassen Schrifweise aufeinander zu.
Zwangsvollstreckung
Zwangsvollstreckung ist die mit den Machtmitteln des Staates erzwungene Rechtsdurchsetzung zur Befriedigung eines Anspruches. Quelle: Wikipedia
Ein staatliches Verfahren, mit dem der Gläubiger seine berechtigten Ansprüche gegenüber einem Schuldner zwangsweise durchsetzt. Dem Schuldner werden bei einer Zwangsvollstreckung Gelder oder Güter auch gegen seinen Willen gepfändet, bis seine Schulden beim Gläubiger beglichen sind. Die Voraussetzung für eine Zwangsvollstreckung ist ein vollstreckbarer Titel, zum Beispiel ein gerichtlicher Vollstreckungsbescheid. Die Zwangsvollstreckung vollzieht der Gerichtsvollzieher als offizieller Vertreter des Staates. Quelle: www.inkassoportal.de
Zwangsvollstreckungsunterwerfung
Die Übereinkunft, dass sich der Schuldner der Zwangsvollstreckung unterstellt (--> unterwerfen) (--> Zwangsvollstreckung). Dies bedeutet für die Bank, dass sie ohne weiteres gerichtliches Verfahren im Fall der Fälle nicht nur den verpfändeten Grundbesitz verwerten, sondern auch weiteren Grundbesitz des Darlehensnehmers verwerten, Lohnpfändungen und dergleichen durchführen lassen kann
Zwischenbescheid
Bescheid: 1. [amtliche, verbindliche] Auskunft bestimmten Inhalts über jemanden, etwas 2. Entscheidung [über einen Antrag]; behördliche Stellungnahme
Quelle: Duden
Wird verwendet, und z: B. Die Beteiligten zu benachrichtigen (z. B. Nachricht bezüglich dem Eintrag der Eingentumsvormerkung im Grundbuch
Herbert Herrmann HHImmobilien, haeuser-spezialist.com, Leinfelder Straße 8, 70771 LE-Echterdingen, 0711 72 89 13020.10.2015 -55-